Description
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer der reizvollsten Gegenden von Meran, in der Via XXX Aprile. Diese Lage bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohnumfeld, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Gebäude der Katasterklasse A/2 erstreckt sich über drei Etagen, und die betreffende Wohnung befindet sich im dritten Stock, dem sogenannten Piano Nobile, der dank seiner drei freien Seiten einen Panoramablick und mehr Helligkeit garantiert.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 Quadratmetern besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer und einer Wohnküche, ideal für alle, die gerne kochen und Zeit mit der Familie verbringen. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, während das Badezimmer funktional, mit Fenster und gut ausgestattet ist. Ein Balkon bietet einen privaten Außenbereich, auf dem man sich entspannen und die frische Luft genießen kann. Ein Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und trägt dazu bei, die Wohnung ordentlich und organisiert zu halten.
Die Wohnung verfügt über eine eigenständige Gasheizung mit Heizkörpern, die eine effiziente Regulierung der Innentemperatur gewährleistet. Obwohl die Immobilie nicht über eine Klimaanlage verfügt, ist sie dank der dicken Außenwände im Sommer angenehm kühl. Zur Immobilie gehören ein Keller, der zur Aufbewahrung von saisonalen oder selten benutzten Gegenständen nützlich ist, ein großer, bequem zu erreichender Dachboden und ein reservierter Parkplatz, was in vielen städtischen Gebieten eine Seltenheit ist. Der große Gemeinschaftsgarten, der mit einem Pavillon und einem Trampolin ausgestattet ist, bietet einen gemeinsamen Grünbereich, der sich ideal zum Entspannen und für Spaß im Freien eignet. Der Zugang für Behinderte ist durch einen Treppenlift gewährleistet, wodurch die Immobilie für alle Bedürfnisse geeignet ist. Die Sicherheit wird durch eine gepanzerte Tür gewährleistet, die den Bewohnern Ruhe und Geborgenheit bietet. Das Fehlen eines Portiers trägt dazu bei, die Gemeinschaftsgebühren niedrig zu halten, was diese Immobilie zu einer interessanten Option für diejenigen macht, die eine komfortable und funktionale Wohnung in Meran suchen.
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