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10
€ 476,600

7 room luxury House for sale in Montcaret, Aquitaine

195 m² 1 5

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Description

Ensemble immobilier comprenant maison d'habitation avec au rez-de-chaussée grande pièce de vie avec cheminée, avec cuisine ouverte de 55 m², une chambre, WC et cellier (accès depuis l'intérieur et l'extérieur), à l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une pièce pour une future salle de bains (possède les arrivées et évacuation d'eau) et un WC.
Local chaufferie à l'extérieur.
Bâtiments d'exploitation d'une superficie de 517 m² environ comprenant vieux chai, cuvier, appentis, espace de conditionnement et de stockage bouteilles, bureau, salle de dégustation, sanitaires pour employés.
Accueil handicapés.
Le tout sur une surface totale de 19 ha dont 17 ha de vignes (dont 5 ha de vieilles vignes).
Vignes situés en pied de côtes sur un terrain argilo-calcaire, exposition plein Sud.
Encépagement à 85 % en rouge, essentiellement Merlot.
Culture raisonnée avec une vinification traditionnelle en cuves ciment/fibre/inox.
Prix de vente : 476 560 euros dont 16 560 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur. DPE C.
CONTACT : Catherine Rivon au 06 01 28 09 43 ou par mail c.rivon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Rivon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 433917416.
Mandat référence n°235523
SAS Proprietes-Privees - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

500

Details

Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Size
195 m²
Energy Rating
C
Published on
16 June 2020
Reference
235523RVT

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