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9
€ 3,185,900

5 bedroom luxury Villa for sale in Collina d'Oro, Switzerland

213 m² 2 5

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Description

La proprieta' si situa in posizione dominante, soleggiata e tranquilla e gode di una magnifica e imprendibile vista lago.
Il terreno terrazzato do 994 m2 ospita la villa, sviluppata su due livelli, di ca. 213 m2 abitabili piu' la struttura con la piscina, la sauna e i locali tecnici.
Alla proprieta' si accede dalla strada comunale. Troviamo un ampio spiazzo in porfido per 4 automobili, e il garage (chiuso).
Entrata principale con un ampio/ soppalco-galleria. Sulla sinistra troviamo una bella camera/studio. A destra vi e la parte ospiti, con una bella camera, munita di bagno/WC e una spaziosa mansarda, agibile e trasformabile in un'ulteriore camera o locale svago per i bambini.
Con una generosa scala di legno, dello stesso materiale di finitura del soffitto, con travature in legno a vista, scendiamo nel living. Al PT troviamo un ampio e luminoso salone con un magnifico camino, belle vetrate, dalle quali si gode una magnifica vista sul lago di Lugano. Troviamo anche la zona pranzo, la cucina separata e abitabile. La cantina, la lavanderia, il locale rifugio e i locali tecnici si trovano allo stesso livello della cucina.
La camera padronale con bagno/WC, due ulteriori camere con una doccia/WC e due file di armadi a muro, completano la parte notte al PT.
All'esterno troviamo un ampio portico, accessibile dal soggiorno e dalla cucina, munito di un camino / grill-barbecue, un magnifico tavolo in sasso con due panche (ricavati da un unico pezzo di pietra). Il giardino piano, antistante la casa e piantumato con arbusti fioriti, 'e di facile manutenzione. La proprieta' 'e cintata da una bella siepe, che ne garantiscela privacy. Dal giardino accendiamo alla sauna (nuova), ai locali spogliatoio, doccia e WC situati nel corpo piscina. La grande piscina offre un magnifico spazio solarium, perfetto per il relax e la tintarella.
Una stradina privata pedonale, permette di scendere al lago direttamente dalla proprieta'.
Riscaldamento a olio combustibile con serpentine e pavimento (caldaia e bruciatore gia' conformi alle nuove direttive) e impianto elettrico certificato RASI. La casa si presenta in ottimo stato grazie alle manutenzione eseguita costantemente e accuratamente.
Gli spazi interni ottimamente sfruttati. I pavimenti delle camere sono in moquette ( posata su beton lisciato)e quelli delle zone living sono in cotto. Serramenti doppi, buona isolazione termica.
Bagni con piastrelle, sanitari e armadi su misura. Impianto d'allarme volumetrico. Tetto e due falde in tegole.

500

Details

Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Size
213 m²
Floor Count
2
Published on
3 July 2020
Reference
Villa Taglia
Terrace
Yes

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