Opis
Nowy budynek + mieszkanie babci. Typ A: 150 m² + 50 m² ELW, Typ B: 120 m² + 80 m² ELW. Wszystkie rodzaje dachów są takie same. Jest to dom wolnostojący o powierzchni ok. 200 m² od ELK wraz z mieszkaniem babci. ************************************************** ************** Niezależnie od tego, czy inny typ domu, czy inny rozmiar domu, czy układ pomieszczeń, nadal zależy od Ciebie. ELK działa wyłącznie jako firma budowlana! Obecnie jest w fazie planowania, a Twoją zaletą jest to, że możesz wszystko zmienić, budujesz tak, jak chciałbyś mieszkać. Podczas osobistej konsultacji ustalimy z Tobą wszystkie szczegóły Twojego wymarzonego domu. Zastrzega się możliwość zmian cen lub wyposażenia, a także pomyłek. Zadzwoń teraz, nadal ustalasz proces budowy. Thormann & Thormann HVs, partner współpracujący ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - ------------- Informacje o terenie zabudowy Zabudowane osiedle mieszkaniowe położone na zachodnim obrzeżu. Odległość do centrum miasta to zaledwie 500 m. Do dyspozycji około 25 działek o powierzchni od 700 m² do 1000 m². Koszty z zagospodarowaniem 34,10 euro/m². Powierzchnia została wybrana zgodnie z najnowocześniejszymi aspektami. Dostępne są zarówno działki na zboczu wzgórza, jak i działki budowlane nad małym strumieniem. Spokój, wysoka jakość życia i urokliwa okolica przemawiają za okolicą. Bromskirchen to gmina w powiecie Waldeck-Frankenberg w Północnej Hesji. Bromskirchen znajduje się na skraju gór Rothaar w południowo-zachodniej części okręgu Waldeck-Frankenberg, w pobliżu granicy z okręgiem Hochsauerland w Nadrenii Północnej-Westfalii. Ponad 70% powierzchni powiatu stanowią lasy. Sąsiednie gminy Bromskirchen graniczą od północy z miastem Hallenberg (Hochsauerlandkreis w Nadrenii Północnej-Westfalii), od wschodu z miastem Frankenberg, od południa z gminami Allendorf i miastem Battenberg (wszystkie trzy w regionie Waldeck- Frankenberg), a na zachodzie w mieście Bad Berleburg (powiat Siegen-Wittgenstein w Nadrenii Północnej-Westfalii). Tylko ELK pokazuje około 450 ofert domów z aktualnymi i PRAWDZIWYMI nieruchomościami: www.bauenrheinmain.de ---------------- - Nowa konstrukcja domu rodzinnego + mieszkanie dla babci na pięknej działce o powierzchni 750m² w Bromskirchen. Typ A: dom wolnostojący 150 m² + oddzielne mieszkanie 50 m², Typ B: Dom wolnostojący 120 m² + oddzielne mieszkanie 80 m². - czy dach siodłowy 25° i ściana kolankowa 2 m, - czy miejska willa z 2 pełnymi piętrami, czy - czy z płaskim dachem, 2 pełne piętra. Niezależnie od typu domu ta sama cena! Oczywiście możesz zmienić te rozmiary, jak chcesz. FAKTY: - Dom energooszczędny 40 PLUS - Grunt objęty ofertą (udział 26 000 €) - w tym płyta fundamentowa - w tym instalacja fotowoltaiczna - w tym akumulatory litowo-jonowe do zasilania sieci - w tym ściana przeciwpożarowa - opcjonalnie piwnica za TYLKO 48.900 , --€ dopłata - w tym system wentylacji - pompa ciepła powietrze-woda - ogrzewanie podłogowe w całym domu - trzyszybowe - w tym rolety elektryczne - "pod klucz" (wszystko zrobione) - 12,5 mx 10 m (całkowita wielkość domu z uwzględnieniem mieszkanie babci) OPIS SZCZEGÓŁÓW: JEST TO FIKCYJNY PRZYKŁAD DOMU. Typ A: Na parterze znajduje się pomieszczenie techniczne, dostępne z zewnątrz, z ogrzewaniem. Daje to obu stronom dostęp, jeśli jedna jest na wakacjach. W domu rodzinnym znajduje się toaleta dla gości, a część dzienna z otwartą kuchnią ma ok. 28 m². W ELW na parterze znajduje się łazienka z prysznicem, a za nią pomieszczenie na pralkę i suszarkę lub schowek. Sypialnia ma 11,5 m², a część dzienna z otwartą kuchnią ok. 27 m² Na piętrze: Jest dużo miejsca na rodzinny dom: Duża łazienka 18 m², dla rodziców z własną garderobą ok. 23 m² i każdy pokój dziecięcy powyżej 25 m². W związku z tym można by tu również stworzyć kolejną salę. Typ B: Na parterze znajduje się salon z jadalnią o powierzchni około 25 m², otwarta kuchnia (9 m²), HAR/HWR i toaleta dla gości. ELW ma salon (18 m²), otwartą kuchnię o powierzchni 6 m², pomieszczenie gospodarcze i toaletę dla gości. Na piętrze znajdują się 2 pokoje dziecięce, jasna łazienka i główna sypialnia (17 m²). W ELW znajdują się dwa pokoje o powierzchni 11 m² i 19 m² na piętrze. Pośrodku znajduje się łazienka z prysznicem na poziomie podłogi. Różne zmiany mogą prowadzić do dodatkowych cen. Koszty nie ujęte w ofercie: Koszt nabycia nieruchomości ok. 13,5% (prowizja, notariusz i podatek od przeniesienia własności nieruchomości) tylko od ceny nieruchomości! Dodatkowe koszty budowy płyty podłogowej wynoszą około 60 000 EUR. Zadzwoń już teraz i umów się na konsultację już dziś w naszym domu pokazowym w Bad Vilbel - 4 miejsce (patrz zdjęcie) Zajmiemy się wpisem i czekamy na Ciebie. Thormann & Thormann HVs, partner współpracy ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 Innowacyjny system multimedialny Homeway zastępuje trzy różne systemy okablowania w Twoim domu ELK. Dzięki unikalnemu połączeniu usług antenowych, telefonicznych i sieciowych w oparciu o kabel hybrydowy wszystkie usługi są dostępne dla Ciebie w tym samym czasie poprzez opatentowane gniazdo przyłączeniowe. Homeway Multimedia może być również używany do łączenia sieci bezprzewodowych i przewodowych za pomocą punktu dostępowego WLAN. Dzięki różnym modułom wtykowym ten wysokowydajny system można w każdej chwili dostosować do aktualnych wymagań za pośrednictwem Plug 'n Play. W ten sposób pozostajesz elastyczny i optymalnie przygotowany na przyszłość. Idealne okablowanie multimedialne do Twojego wymarzonego domu od ELK Kto nie zna irytującej plątaniny kabli, które zwykle są mniej lub bardziej źle poprowadzone w domu lub mieszkaniu? Telewizja, internet / LAN i telefon trzy różne systemy kablowe, wszystkie pomieszane. Dzięki homeway możesz korzystać ze wszystkich aplikacji za pośrednictwem jednego, innowacyjnego systemu. Łatwe do zaplanowania, łatwe w obsłudze: wszystkie połączenia i urządzenia są gromadzone w jednym miejscu i wprowadzane do domowego systemu kablowego. Kable multimedialne przenoszą stamtąd sygnały do żądanych gniazd przyłączeniowych Homeway. Inteligentne prawda? homeway zastępuje trzy konwencjonalne systemy To oszczędza czas i pieniądze! Mniej pustych rur i przełączników, mniejszy wysiłek przy podłączaniu i montażu. Aplikacje multimedialne z domowymi multimediami: Trudno sobie dziś wyobrazić nasze życie bez nich. Oprócz telewizji, telefonu i radia szybki dostęp do internetu to obecnie absolutna „konieczność”. I to dzięki coraz większej liczbie aplikacji multimedialnych i usług o wartości dodanej. homeway udostępnia Internet, telewizję, telefon, radio i WLAN we wszystkich pokojach i oferuje przyszłościowe i sprawdzone rozwiązanie multimedialne. Hit: zintegrowana sieć WLAN prosto z pudełka Punkty dostępowe homeway integrują mobilne urządzenia multimedialne z siecią domową homeway za pośrednictwem sieci WLAN. Małe, niezwykle wydajne moduły pasują do każdego domowego gniazdka i zapewniają stabilne i szybkie WiFi w całym domu. Dzięki homeway doskonale łączą się zalety sieci bezprzewodowych i przewodowych Zachowaj elastyczność dzięki systemowi modułowemu Gniazda multimedialne homeway można w każdej chwili dostosować do zmieniających się wymagań za pomocą modułów wtykowych, bez konieczności zmiany okablowania za gniazdo elektryczne. Dostępny jest certyfikat zużycia energii. Jest to ważne do 31 grudnia 2020 r. Końcowe zużycie energii wynosi 55,00 kWh/(m²*a). Klasa efektywności energetycznej to A. Tylko ELK oferuje coś, czego nie znajdziesz nigdzie indziej: - 1,5 piętra ze ścianą kolankową 1 m i dachem o nachyleniu 42° - 1,5 piętra ze ścianą kolankową 2 m i dachem o nachyleniu 25° - 2 pełne piętra z czterospadowym dachem (willa miejska) - 2 pełne kondygnacje z płaskim dachem (Bauhaus) WSZYSTKIE 4 TYPY DOMÓW (o tej samej wielkości) W TEJ SAMEJ CENIE! -------------------------------------------------- ----- W cenę naszego domu wliczony jest: - Płyta podłogowa (opcjonalnie piwnica) w cenie - Test dmuchawy - Wszystkie okna z roletami aluminiowymi - Dowód sprawności 8 dni po zawarciu umowy - Potrójne przeszklenie całego domu - Wnętrze układ do dowolnego wyboru według Państwa życzeń - termin dostawy i montażu gwarantowany umową (z karą umowną) - system alarmowy z czujnikiem ruchu - kran zewnętrzny do ogrodu - schody z litego drewna dębowego łączone na mikrowczepy z górnym piętrem - jastrych cementowy na parterze oraz piętro - rozbudowana instalacja elektryczna gniazda LAN oraz liczne gniazda (np. sypialnie po 10 szt.) - powietrzna pompa ciepła, ogrzewanie, wentylacja ORAZ chłodzenie! - CO2 - regulacja - filtr drobnopyłowy / pyłkowy - ściana pasywna (współczynnik U = 0,12 kw) - kolorowy wyświetlacz full dotykowy i pomocnicze panele sterujące ze zintegrowaną magistralą danych - Ubezpieczenie: roboty budowlane, stan surowy, OC. i budynków - Brak dodatkowych kosztów transportu w dowolne miejsce w Niemczech - Spadziste dachy z podwójnymi deskami (zwiększona izolacyjność akustyczna) - 12-miesięczna gwarancja stałej ceny - Grzejnik na ręczniki w rodzinnej łazience - Szafka licznikowa / skrzynka rozdzielcza - Wszystkie czujniki dymu - Aluminiowa rynna - Grzejnik drabinkowy w łazienka główna - Tynk zewnętrzny dwukolorowy - Gładko wypełnione ściany i sufity, pomalowane na biało, farbą dyspersyjną, w końcu koniec zrębków! - Dachówki samoczyszczące - Wszystkie okna w konstrukcji RC2 N! z zamkiem grzybkowym i zamykanymi bezpiecznymi oliwkami - drzwi wejściowe z 5-punktowym ryglowaniem w wykonaniu RC 2! - Przyłącze ciepłej wody również w standardowej toalecie dla gości - W zestawie rusztowanie i dźwig budowlany - Kontener budowlany i toaleta Dixi
