Opis
Willa nad morzem w 5*****-gwiazdkowym kurorcie w Umag! Wyjątkowa oferta tylko na rok 2024! Nowoczesne wille w wielokrotnie nagradzanym nadmorskim kurorcie 5**** w okolicy Umag! Zapewnione finansowanie ze słoweńskiego banku na pokrycie do 50-70% wartości nieruchomości! Gwarantowana rentowność 4-5% rocznie od wysokiej klasy firmy zarządzającej hotelami! W przypadku korzystania z willi w niepełnym wymiarze godzin - podział dochodu z wynajmu 50/50 z firmą zarządzającą! Doskonale położony w pobliżu granicy włosko-słoweńskiej, głównej płatnej drogi Istrii oraz międzynarodowych lotnisk w Portorož, Trieście, Lublanie i Puli, ośrodek ten jest najbardziej wysuniętym na zachód punktem Chorwacji. Oferuje wyjątkową lokalizację, zaledwie kilka km od granicy ze Słowenią, z widokiem na Zatokę Piran, Portoroz i góry Triglav, będąc najbliżej położonym luksusowym miejscem do Austrii, Włoch, Słowenii, Szwajcarii, Niemiec, Słowacji i Polski. Wyjątkowa oferta 22 gotowych luksusowych willi przy pięknej piaszczystej plaży i obok nowo zaprojektowanego 18-dołkowego pola golfowego klasy mistrzowskiej, które idealnie wtapia się w krajobraz Istrii, pozwoli Ci cieszyć się wspaniałym, 300-stopniowym widokiem na Morze Adriatyckie. Otoczone pięknymi zielonymi ogrodami i śródziemnomorską roślinnością, te luksusowe wille z widokiem na morze, o kilku różnych koncepcjach i projektach architektonicznych, wraz z dużymi basenami, zapewnią wyjątkowy komfort i prywatność nawet najbardziej wymagającym klientom z całego świata. To idealne połączenie mądrej inwestycji z doskonałym wypoczynkiem. Oferowana przestronna willa jest rozłożona na 3 poziomach i ma powierzchnię 514 m2. całkowitej powierzchni. Niższy poziom oferuje przestronny garaż, siłownię, pomieszczenia magazynowe i techniczne. Poziom środkowy to przestrzeń publiczna z salonem z salonem, jadalnią i kuchnią, tarasem, dodatkowym pokojem i sypialnią dla gości. Na górnym poziomie znajdują się 2 główne sypialnie z garderobami i tarasem. Willa posiada windę. Niezrównany komfort i doskonałą satysfakcję osiąga się dzięki wygodzie pięciogwiazdkowego hotelu, oferującego szeroką gamę światowej klasy usług i udogodnień, zaprojektowanych z myślą o spełnieniu wszelkich życzeń, jakie tylko przychodzą na myśl: usługi concierge 24/7, dostęp do stref Spa i Spa, usługi pralnicze i krawieckie, restauracje i bary, leżaki i kabiny plażowe, bar na plaży, śniadania w formie bufetu, usługi handlowe, usługi gospodyni, wypożyczenie pościeli hotelowej, mycie okien, usługi prywatnego szefa kuchni, usługi kelnerskie, myjnia samochodowa, opieka nad dziećmi, Posiłki w willi i prywatne wydarzenia w willi. Oprócz szerokiej gamy usług pięciogwiazdkowego hotelu, w okolicy znajdują się liczne atrakcje, takie jak golf, tenis, koszykówka, piłka nożna, sporty wodne, jazda na rowerze, piesze wycieczki itp. Idealne miejsce na luksusowy, szyty na miarę, pełen atrakcji intensywne wakacje. Dwadzieścia dwie nowoczesne wille oddają prawdziwą esencję zachwycającego doświadczenia relaksu i najwyższego komfortu. Ich doskonałe położenie kaskadowe na terenie kurortu zapewnia nie tylko prywatność, ale także zapierające dech w piersiach malownicze sceny i niesamowite widoki na Morze Adriatyckie z niemal każdego pokoju każdej willi. Willa składa się z dwóch lub trzech przestronnych sypialni z nowoczesnymi łazienkami. Otwarte, szklane drzwi prowadzące na taras z dużym, osobistym basenem pozwalają na wpuszczenie naturalnego światła do części dziennej. Doskonale wyposażonej, nowoczesnej kuchni towarzyszy stylowa jadalnia, idealna do delektowania się lokalnymi przysmakami w doborowym towarzystwie. Do dyspozycji Gości jest także piwnica z winami, w której można skosztować prywatnego wyboru lokalnych win oraz część usługowa. Do dyspozycji Gości jest garaż podziemny na 2 samochody, który uzupełnia nienaganną logistykę ośrodka. Każdy typ willi posiada piwnicę, parter i pierwsze piętro, co zapewnia najwyższą funkcjonalność i wygodę wszystkich pokoi. Wille zapewniają wszystko, czego potrzebujesz. Zniżki w ośrodku: Zabiegi spa: 15% zniżki na pranie i pranie Usługi krawieckie: 15% zniżki (specjalne ceny pościeli i ręczników)Restauracje (bez obsługi pokoju): 10% zniżki na leżaki i ręczniki plażowe Domki letniskowe: 50% zniżki, w zależności od dostępności Cena śniadania w formie bufetu: 20,00 EUR za osobę dorosłą 10,00 EUR za dzieci 6-12 lat Usługi kurortu: Zakupy Usługa: 10% wartości zakupów (min. wartość 100,00 EUR)Regularne sprzątanie stawka: 200,00 EUR za sprzątanieWypożyczenie pościeli/ręczników hotelowych: 25,00 EUR dziennie z cotygodniową dostawą świeżych rzeczy Sprzątanie okien: 200,00 EUR za sprzątanie Sprzątanie wiosenne: 1000,00 EUR (w tym pranie wszystkich zasłon, dywanów, okien , położenie podłogi itp.) Usługi prywatnego szefa kuchni: 250,00 EUR za 3 godziny z wyłączeniem jedzenia Obsługa kelnerska: 20,00 EUR za osobę na godzinę Myjnia samochodowa Usługa: 50,00 EUR wewnątrz & sprzątanie na zewnątrz Opieka nad dziećmi: 20,00 EUR za godzinę Posiłki w willi: 10,00 EUR opłata za dostawę za dostawę oprócz wartości zamówienia Prywatne wydarzenia w willi: w tym wypożyczenie sprzętu - zgodnie z indywidualną ofertą Korzyści sąsiedniego klubu golfowego: • Zwolnienie od rocznej opłaty członkowskiej (opłata administracyjna) • 50% zniżki od opłaty wpisowej (1600 EUR – 50% = 800 EUR), płatne przy pierwszym zakupie Biletu rocznego • 267 EUR zniżki od stawki biletu rocznego (1867 EUR – EUR 267 = 1600 EUR) • Zniżka na bilet roczny dla 2. osoby (1040 EUR, 3. 800 EUR i 4. członek rodziny bezpłatnie). • Bilet roczny jest ważny przez rok, od 1 marca do 28 lutego. • Jeśli panowie nie zdecydują się na dołączenie właścicielom nieruchomości Resort przysługuje 10% zniżki od całkowitej stawki regularnej opłaty za grę. • Członkowie korzystają z 15% zniżki na konsumpcję w Golf Barze Ref: RE-AB-UMAG-DOogółem dodatkowe wydatki ponoszone przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji stanowią około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (około 1%), notariusza opłata sądowa, opłata sądowa i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
