Opis
Ta wspaniała kwinta jest doskonale położona w jednej z najbardziej znanych i prestiżowych dzielnic Funchal, ze wspaniałym widokiem na miasto i ocean, zaledwie rzut kamieniem od centrum, w spokojnej okolicy. Nieruchomość o łącznej powierzchni około 3.000 m2 składa się z dwóch domów, oba dwukondygnacyjne: głównego i pensjonatu. Komunikację zapewnia szeroka, utwardzona droga prowadząca do maderskiego chodnika, z pięknym trawnikiem, zadbanym ogrodem w cieniu wielu rodzimych roślin oraz drzew świeckich średniej i dużej wielkości. W pensjonacie znajduje się świetlica, dwie sypialnie, łazienka i kuchnia, wszystko na górnym poziomie. Na dole znajduje się ogólna pralnia hotelu Quinta oraz przyjemna sala grillowa z barem i starym kamiennym piekarnikiem, w którym można upiec smaczny domowy chleb. Na zewnątrz zadaszona weranda na lekkie posiłki i taras na dziedzińcu. Główny dom ma na piętrze duży salon, szczególnie dobrze urządzony w bardzo nowoczesnym stylu, jadalnię, wszystkie materiały doskonałej jakości, ze szczególnym naciskiem na oryginalne podłogi z impregnowanego drewna oraz filary i belki z drewna, obrobione i lakierowane pokój główny w kolorze białym pasującym do wszystkich prac remontowych w zakresie sufitów wykonanych ze starych aplikacji w tynku z oświetleniem pośrednim, kolejne pomieszczenie codziennego użytku wyposażone w TV, internet, nagłośnienie itp., niezwykła kuchnia, w pełni wyposażona i nowoczesny, dwie łazienki to prywatny apartament i trzy wspaniałe sypialnie, przestronne, z dużą ilością światła, mieszanka mebli bardzo nowoczesnych, kontrastujących w harmonii ze starożytnością posiadłości. Na parterze mamy dwie czwórki, jedną do prasowania, drugą do połączenia z łazienką, salą imprezową, z dyskoteką, barem i zadaszonym garażem. Posiada jeszcze 2 sypialnie, salon i wspólną łazienkę, a także kilka schowków. Dom ten posiada również przyjemne poddasze, na którym znajduje się wyposażony pokój gier i pokój dzienny, dający dostęp do pięknego tarasu z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze, okolicę i całe miasto. Na zewnątrz basen z dużą ilością terenów zielonych, egzotycznymi ogrodami, placem zabaw, drugi garaż na werandzie, bajeczna działka uprawna z drzewami owocowymi i winoroślą, piwnica, toaleta do obsługi ogrodu, dwie studnie wodne , jedno przeznaczone wyłącznie do nawadniania (2 i pół godziny co piętnaście dni) i kilka dodatkowych pomieszczeń do różnego rodzaju przechowywania. Nieruchomość była stale przedmiotem prac renowacyjnych i ulepszeń na wszystkich poziomach, zawsze zachowując oryginalną ćmę, ale zapewniając jej coraz większy komfort przy każdej renowacji. Jest zatem w doskonałym stanie zachowania i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Górne piętro głównego domu (domu macierzystego) jest w pełni wyposażone i umeblowane, a wszystko jest na sprzedaż z ceną do omówienia. Niezwykła Quinta nie tylko dla Twojego domu, ale także dla Twojej inwestycji turystycznej na rynku turystyki mieszkaniowej. Mamy wybór różnych nieruchomości, które zaspokoją wszystkie Twoje wymagania, więc zadzwoń do nas, aby zapytać dalej i uzyskać więcej informacji. TYLKO PO POMOCY Dla tych, którzy rozważają inwestycję w luksusową rezydencję jako drugi dom (wakacyjny) lub miejsce na emeryturę, rozważ zalety, jakie Madera ma do zaoferowania: • Bezpieczeństwo. Madera jest praktycznie wolna od przestępczości i jest jednym z najbezpieczniejszych miejsc wakacyjnych na świecie! • Klimat subtropikalny – ciepły i przyjemny przez cały rok. • Naturalne piękno – bujne i kolorowe, znane jako „Ogród lub Perła Atlantyku”. • Łatwość dostępu – w ciągu 3 godzin lotu z większości miast europejskich, bezpośrednie loty z ponad 40 miejsc w Europie, codzienne loty do Londynu i Lizbony. • Środowisko chronione – 70% wyspy to chronione parki i lasy. • Zajęcia/Udogodnienia – szeroka gama zajęć sportowych i rekreacyjnych; dwa pola golfowe w pobliżu Funchal • Infrastruktura turystyczna – od dawna znana jako wysokiej jakości cel turystyczny z mnóstwem atrakcji turystycznych • Jakość życia – przyjazne, bezpieczne i czyste miejsce do odwiedzenia i zamieszkania. Sytuacja prawna i fiskalna • Przeniesienie własności podatki - podatek IMT, opłata skarbowa, opłaty rejestracyjne i notarialne - max. 7% • Podatek od spadków - Od 1 stycznia 2004 r. zniesiono podatek od spadków w Portugalii. Przy przeniesieniu majątku nadal obowiązuje jednak opłata skarbowa w wysokości 10%. Zwolnione są prezenty/darowizny na rzecz współmałżonka (męża lub żony), dzieci, rodziców lub dziadków. • Podatek od zysków kapitałowych – zryczałtowany podatek w wysokości 25% od wszystkich zysków kapitałowych uzyskanych przez nierezydentów. • Zezwolenie na pobyt w Portugalii (UE) – od lipca 2012 r. NABYWCA SPOZA UE ma prawo ubiegać się o zezwolenie na pobyt w Portugalii (z późniejszą swobodą przemieszczania się w krajach Schengen) po zakupie nieruchomości w Portugalii przy MINIMALNEJ INWESTYCJI € 500.000 • System dla nierezydentów – oferujący korzyści podatkowe szczególnie emerytom spoza Portugalii osiedlającym się w Portugalii O PRIME PROPERTIES MADEIRA NIERUCHOMOŚCI Odkryj idealny dom dla siebie na Maderze w Portugalii już dziś! Prime Properties Madeira Real Estate to lokalna, licencjonowana agencja nieruchomości o ugruntowanej pozycji, zapewniająca kompleksową obsługę międzynarodowym nabywcom chcącym inwestować na Maderze w Portugalii, czy to w domy wakacyjne, czy w miejsce zamieszkania na stałe. Nasze nieruchomości obejmują wille, domy, kwinty, apartamenty, grunty i nieruchomości komercyjne. Oferujemy również USŁUGĘ ZNAJDOWANIA NIERUCHOMOŚCI, współpracując z kilkoma wybranymi agencjami nieruchomości na Maderze, aby zapewnić spersonalizowaną obsługę przez cały proces zakupu, od oglądania, negocjacji, ekspertyzy prawnej, kredytów hipotecznych, relokacji itp. Jesteśmy dumni ze współpracy zgodnie ze standardami europejskimi uczciwości, integralności i przejrzystości. Zapewniamy doskonałą obsługę posprzedażną. Nasze usługi w Prime Properties Madeira są dla Ciebie bezpłatne i nie wiążą się z żadnymi dopłatami do ceny nieruchomości ani prowizji agenta.
