Opis
Położona na spokojnych przedmieściach, nieruchomość jest obecnie podzielona na część główną, rezydencję i trzy apartamenty typu studio, każdy o powierzchni około 65 m2. Zbudowana w 1995 r. główna rezydencja składa się z wejścia, trzech sypialni, jednego pokoju głównego, trzech łazienek i salonu podzielonego na 3 sekcje , biuro, które obecnie służy jako pokój zabaw dla dzieci. Jest to dodatkowe pomieszczenie do przechowywania. Poddasze Mały ogród. Garaż Mamy szeroki wybór różnych nieruchomości, które zaspokoją wszystkie Twoje wymagania, więc zadzwoń do nas, aby zapytać dalej i uzyskać więcej informacji. TYLKO PO POMOCY Dla tych, którzy rozważają inwestycję w luksusową rezydencję jako drugi dom (wakacyjny) lub miejsce na emeryturę, rozważ zalety, jakie Madera ma do zaoferowania: • Bezpieczeństwo. Madera jest praktycznie wolna od przestępczości i jest jednym z najbezpieczniejszych miejsc wakacyjnych na świecie! • Klimat subtropikalny – ciepły i przyjemny przez cały rok. • Naturalne piękno – bujne i kolorowe, znane jako „Ogród lub Perła Atlantyku”. • Łatwość dostępu – w ciągu 3 godzin lotu z większości miast europejskich, bezpośrednie loty do ponad 40 miejsc w Europie, codzienne loty do Londynu i Lizbony. • Środowisko chronione – 70% wyspy to chronione parki i lasy. • Zajęcia/Udogodnienia – szeroka gama zajęć sportowych i rekreacyjnych; dwa pola golfowe w pobliżu Funchal • Infrastruktura turystyczna – od dawna znana jako wysokiej jakości cel turystyczny z mnóstwem atrakcji turystycznych • Jakość życia – przyjazne, bezpieczne i czyste miejsce do odwiedzenia i zamieszkania. Sytuacja prawna i fiskalna • Przeniesienie własności podatki - podatek IMT, opłata skarbowa, opłaty rejestracyjne i notarialne - max. 7% • Podatek od spadków - Od 1 stycznia 2004 r. zniesiono podatek od spadków w Portugalii. Przy przeniesieniu majątku nadal obowiązuje jednak opłata skarbowa w wysokości 10%. Zwolnione są prezenty/darowizny na rzecz współmałżonka (męża lub żony), dzieci, rodziców lub dziadków. • Podatek od zysków kapitałowych – zryczałtowany podatek w wysokości 25% od wszystkich zysków kapitałowych uzyskanych przez nierezydentów. • Zezwolenie na pobyt w Portugalii (UE) – od lipca 2012 r. NABYWCA SPOZA UE ma prawo ubiegać się o zezwolenie na pobyt w Portugalii (z późniejszą swobodą przemieszczania się w krajach Schengen) po zakupie nieruchomości w Portugalii przy MINIMALNEJ INWESTYCJI WYSOKOŚCI € 500 000 • System dla nierezydentów – oferujący korzyści podatkowe szczególnie emerytom spoza Portugalii osiedlającym się w Portugalii O PRIME PROPERTIES MADEIRA NIERUCHOMOŚCI Odkryj już dziś idealny dom dla siebie na Maderze w Portugalii! Prime Properties Madeira Real Estate to lokalna, licencjonowana agencja nieruchomości o ugruntowanej pozycji, zapewniająca kompleksową obsługę międzynarodowym nabywcom chcącym inwestować na Maderze w Portugalii, czy to w domy wakacyjne, czy w miejsce zamieszkania na stałe. Nasze nieruchomości obejmują wille, domy, kwinty, apartamenty, grunty i nieruchomości komercyjne. Oferujemy również USŁUGĘ ZNAJDOWANIA NIERUCHOMOŚCI, współpracując z kilkoma wybranymi agencjami nieruchomości na Maderze, aby zapewnić spersonalizowaną obsługę przez cały proces zakupu, od oglądania, negocjacji, ekspertyzy prawnej, kredytów hipotecznych, relokacji itp. Jesteśmy dumni ze współpracy zgodnie ze standardami europejskimi uczciwości, integralności i przejrzystości. Zapewniamy doskonałą obsługę posprzedażną. Nasze usługi w Prime Properties Madeira są dla Ciebie bezpłatne i nie wiążą się z żadnymi dopłatami do ceny nieruchomości ani prowizji agenta.
