Opis
Z mieszkaniem babci czy 2 niezależnymi połówkami? Do kupienia samodzielnie lub razem dla przyjaciół/rodziny Są to JEDEN planowany, opcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej z ELK. Obie strony są na sprzedaż! ************************************************** *************** Niezależnie od tego, czy inny typ domu, czy inna wielkość domu lub układ pomieszczeń, nadal zależy od Ciebie. ELK działa wyłącznie jako firma budowlana! Obecnie jest w fazie planowania, a Twoją zaletą jest to, że możesz wszystko zmienić, budować tak, jak chciałbyś żyć. Podczas osobistej konsultacji ustalimy z Tobą wszystkie szczegóły Twojego wymarzonego domu. Zmiany w cenie lub sprzęcie, a także błędy są zastrzeżone. Zadzwoń teraz, jeszcze ustalisz proces budowy. Thormann & Thormann HVs, partner kooperacyjny ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - ------------- Informacje o zabudowie W północnej części Heinebach znajduje się dzielnica mieszkaniowa „Im Boden”, która jest bezpośrednio połączona z dzielnicą mieszkaniową „Kuttendelle”. Tutaj zainteresowany budowniczy ma jeszcze do dyspozycji działkę do natychmiastowego zagospodarowania. Alheim to gmina we wschodnioheskim powiecie Hersfeld-Rotenburg. Gmina znajduje się w powiecie Hersfeld-Rotenburg, około 35 km na południowy wschód od Kassel i kilka kilometrów na północny zachód od Rotenburg an der Fulda. Rozciąga się po obu stronach Fuldy w Góry Knüll i Góry Stölzing. Nazwę gminy zawdzięcza 549-metrowej górze Alheimer w tym paśmie górskim. Gmina składa się z następujących okręgów: Baumbach Erdpenhausen Heinebach Hergershausen Licherode Niederellenbach Niedergude Oberellenbach Obergude Sterkelshausen Populacja liczy około 5300, z czego ponad 2500 osób mieszka w Heinebach, największym z dziesięciu okręgów i centrum gospodarczym Alheim. Tylko ELK pokazuje około 400 ofert domów z aktualnymi i REAL nieruchomościami: www.bauenrheinmain.de -------------------------------- ------- Na pięknej działce o powierzchni 800 m² w Alheim - Heinebach, w dzielnicy mieszkalnej "In der Kuttendelle", budujemy dla Ciebie dwa piękne domy w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni 120 m² i połowie o powierzchni 400 m² grunt. Sprzedam obie połówki! OFERTA/CENA ZA PÓŁ proszę. FAKTY: POD KLUCZ! - Efektywny dom 40 PLUS - Nieruchomość w ofercie (udział 35 000,00 €) - w tym płyta podłogowa - piwnica gospodarcza opcjonalnie za dopłatą 57 000,00 € - w tym system wentylacji - powietrzna pompa ciepła z funkcją chłodzenia lub - powietrzna pompa ciepła z podłogową ogrzewanie - trójszybowe z tworzywa sztucznego -Okna aluminiowe - w tym pokazany balkon z elewacją gipsową - w tym pokazany dach patio - w tym lukarna z 2 drzwiami tarasowymi sięgającymi od podłogi do sufitu - w tym elektryczne żaluzje aluminiowe - pod klucz (wszystko zrobione) - 8 mx 9,3 m OPIS SZCZEGÓŁÓW: TO FIKCYJNY PRZYKŁAD DOMU. Parter to przestronne, zalane światłem centrum domu o powierzchni mieszkalnej prawie 38 m², z 2 dużymi oknami, mniejszym oknem i 2 drzwiami na taras i do ogrodu oraz otwartą kuchnią (ok. 10 m²). Dodatkowo na parterze znajduje się przedpokój, schowek pod schodami (przy płycie podłogowej), HAR/HWR oraz toaleta dla gości. Na poddaszu znajdują się 2 jasne pokoje dziecięce z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu. (każda ok. 12,5 m²) Sypialnia główna jest dobrze rozplanowana (15 m²), ma również 1 okno od podłogi do sufitu i jest wystarczająco dużo miejsca na szafy. Z głównej sypialni masz bezpośredni dostęp przez przesuwane drzwi na balkon. Ten dom posiada powietrzną pompę ciepła do wentylacji, ogrzewania i CHŁODZENIA, optymalna izolacja ścian zewnętrznych współczynnik U 0,12, więc jest to dom o wydajności 40 plus. Zdjęcie przedstawia wyposażenie specjalne! Zmiany mogą prowadzić do dodatkowych cen. Koszty nie zawarte w ofercie: Dodatkowe koszty nieruchomości ok. 13,5% (prowizja, notariusz i podatek od nieruchomości) Dodatkowe koszty budowy płyty stropowej: 30-40 000 €. Zadzwoń od razu i umów się na konsultację już dziś w naszym domu pokazowym w Bad Vilbel - 4 miejsce (patrz zdjęcie) Zadbamy o wpis i czekamy na Ciebie. Thormann & Thormann HVs, partner kooperacyjny ELK Godziny pracy: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 Innowacyjny system multimedialny Homeway zastępuje trzy różne systemy okablowania w Państwa domu ELK. Dzięki unikalnemu połączeniu usług antenowych, telefonicznych i sieciowych opartych na kablu hybrydowym, wszystkie usługi są dostępne jednocześnie przez opatentowane gniazdo przyłączeniowe. Homeway Multimedia może być również używany do łączenia sieci bezprzewodowych i przewodowych za pomocą punktu dostępowego WLAN. Dzięki różnym modułom wtykowym system o wysokiej wydajności można w dowolnym momencie dostosować do aktualnych wymagań za pomocą Plug 'n Play. W ten sposób pozostajesz elastyczny i optymalnie wyposażony na przyszłość. Idealne okablowanie multimedialne dla Twojego wymarzonego domu od ELK Kto nie zna irytującej plątaniny kabli, które zwykle są mniej lub bardziej źle poprowadzone przez dom lub mieszkanie? Telewizja, internet / LAN i telefon trzy różne systemy kablowe, wszystko pomieszane. Dzięki homeway możesz korzystać ze wszystkich aplikacji za pośrednictwem jednego, innowacyjnego systemu. Łatwe do zaplanowania, łatwe w obsłudze: wszystkie połączenia i urządzenia są zebrane w jednym miejscu i wprowadzone do domowego systemu kablowego. Kable multimedialne przenoszą stamtąd sygnały do żądanych gniazdek przyłączeniowych do domu. Mądry, prawda? homeway zastępuje trzy konwencjonalne systemy Oszczędza to czas i pieniądze! Mniej pustych rur i przełączników, mniejszy wysiłek związany z podłączeniem i montażem. Multimedialne aplikacje z domowymi multimediami: Trudno wyobrazić sobie dzisiejsze życie bez nich. Poza telewizją, telefonem i radiem szybki dostęp do internetu jest obecnie absolutną koniecznością. I to dzięki coraz większej liczbie aplikacji multimedialnych i usług o wartości dodanej. homeway udostępnia Internet, TV, telefon, radio i WLAN we wszystkich pokojach i oferuje przyszłościowe i sprawdzone rozwiązanie multimedialne. Hit: Zintegrowana sieć WLAN prosto z pudełka Punkty dostępowe Homeway integrują mobilne urządzenia multimedialne z domową siecią Homeway za pośrednictwem sieci WLAN. Małe, niezwykle wydajne moduły pasują do każdego gniazdka domowego i zapewniają stabilne i szybkie WiFi w całym domu. Dzięki systemowi Homeway zalety sieci bezprzewodowych i przewodowych są doskonale połączone ze sobą Pozostań elastyczny dzięki systemowi modułowemu Gniazda multimedialne Homeway można w dowolnym momencie dostosować do zmiany żądań za pomocą modułów wtykowych, bez konieczności zmiany okablowania za gniazdo elektryczne. Dostępne jest świadectwo zużycia energii. Obowiązuje do 31 grudnia 2030 r. Końcowe zużycie energii wynosi 40,00 kWh/(m²*a). Klasa efektywności energetycznej A. ULEPSZENIE WYDAJNOŚCI ELKHAUS, TERAZ WIĘCEJ USŁUG W TYM: - 12 miesięcy gwarancji na budowę i dostawę! - Okna PCV-aluminiowe z szybami bezpiecznymi wg OIB (wartości izolacyjne odpowiednie dla domów pasywnych Ug=0,5, całkowita wartość U=0,72). - Rolety aluminiowe z eleganckimi aluminiowymi prowadnicami do wszystkich okien, zintegrowane z elewacją. - Napędem elektrycznym rolet można sterować za pomocą przycisku lub aplikacji na smartfona. - Bezspoinowa i odporna na warunki atmosferyczne elewacja z tynku w 2 kolorach z odpornością na grad 4 dzięki wzmocnieniu włóknem węglowym. - Innowacyjna konstrukcja ściany z solidną konstrukcją drewnianą 200 mm i (r)ewolucyjną płytą gipsowo-kartonową z litego włókna. - Wysokiej jakości konstrukcja spodu dachu i brak tradycyjnego szalunku na pióro i wpust. - Nowoczesny system drzwi wejściowych z wycięciem na szybę lub bez niego oraz elegancki uchwyt ze stali nierdzewnej (w tym 5-punktowe ryglowanie). - Eleganckie schody z litego dębu, w tym dębowe balustrady i szczeble ze stali nierdzewnej. - Kolory ścian w modnych kolorach. - Obszerny pakiet elektryczny, w tym licznik elektryczny/skrzynka rozdzielcza i certyfikat elektryczny. - Wielofunkcyjna technologia grzewcza Premium Ogrzewanie, wentylacja i chłodzenie w jednym systemie. - Wielkoformatowe płytki z gresu szlachetnego 30/60 lub 60/60 cm w modnych kolorach. . - Markowe artykuły sanitarne Villeroy & Boch, Keramag lub Duravit, w tym markowe armatury Hansa. - Prysznic na poziomie podłogi z kanałem, w tym kabina z prawdziwego szkła i armatura prysznicowa Hansa z termostatem. - Wanna z akrylu wraz z armaturą Hansa z termostatem. - Parkiet dębowy w formacie wiejskim w różnych wzorach. - Markowe drzwi wewnętrzne, wysoki prześwit 210 cm w różnych wzorach. - Cyrkulacja, ciepła woda bez czasu realizacji.
