Opis
Kompleks nieruchomości o łącznej powierzchni około 4400 metrów kwadratowych plus przestrzenie zewnętrzne składa się z kilku budynków wywodzących się z historycznego i budowlanego dziedzictwa Montepulciano, odzyskanych, odnowionych i ponownie wykorzystanych w ramach jednolitego projektu mającego na celu stworzenie centrum recepcyjnego, dla gastronomii i dla dobrego samopoczucia. Resort składa się z kilku budynków: „Villa”, „Dimora del Custode”, „Pergola” i „Granaio”. „Willa”, wierna architekturze z XIX wieku, charakteryzuje się korytarzami, które łączą pokoje oraz różne środowiska wewnętrzne. Opis W posiadłości zachowane zostały te szczególne sugestie związane ze starożytnym dziewiętnastowiecznym przepychem, w którym jednak nie zapomina się o teraźniejszości z estetycznym wyrafinowaniem związanym z nowoczesnością. Wyrafinowane pokoje i wierne materiałom z przeszłości powstają również w „Dimora del Custode” obok „Willi” oraz w dwóch budynkach odzyskanych z wiejskiego dziedzictwa La Pergola” i „II Granaio”, które znajdują się niedaleko park z basenem, W tych dwóch ostatnich budynkach wybudowano również niezależne mieszkania w celu uzupełnienia oferty noclegowej materiały i stopień wykończenia. Centrum Wellness "La Perla" to najnowocześniejsze spa oferujące swoim klientom nowoczesne terapie dzięki wysoko wykwalifikowanej kadrze i zaawansowanemu technologicznie wyposażeniu. value, wood, trawertyn, posiada półpodziemny parter gdzie to pomieszczenia i pomieszczenia usługowe I, II i III piętro przeznaczone na pokoje.Poszczególne poziomy połączone schodami wewnętrznymi oraz schodami zewnętrznymi przeszklonymi i stalowymi z windą.Konstrukcja murowana z kamienia i cegły tynkowanej, posadzki są wykonane z drewna iz obecnością licznych ceglanych sklepień.Willa jest połączona z centrum usługowym, spa i restauracją elegancką ścieżką • Podziemna powierzchnia piwnicy brutto - 50m2 • Powierzchnia parteru około 275m2 • Powierzchnia zadaszona na pierwszym piętrze około 275 m2 • Powierzchnia drugiego piętra ok. 275m2 zadaszonej powierzchni • Zadaszona na trzecim piętrze ok. 275m2 • Pomieszczenia z akcesoriami i połączeniami ok. 230m2 Centrum odnowy biologicznej (spa) i pomieszczenia ogólnodostępne. Ta zupełnie nowa konstrukcja, z wyjątkiem pomieszczeń uzyskanych w starej podziemnej piwnicy z ceglanym sklepieniem kolebkowym, składa się w większości z dwóch kondygnacji pod ziemią. Poszczególne poziomy są połączone dwiema klatkami schodowymi i dwoma szybami windowymi. Konstrukcje są żelbetowe, wszystkie pokryte kamieniem i/lub cegłą. W tym obszarze znajduje się recepcja, bar, sala konferencyjna oraz centrum wellness Półpiwnica I • Powierzchnia usług wspólnych Powierzchnia wewnętrzna brutto około 330m2 • Powierzchnia wewnętrzna brutto około 270m2 Półpodziemna część Il • Powierzchnia wewnętrzna brutto brutto powierzchnia około 410m2 • Powierzchnia basenu SPA (stara piwnica) powierzchnia wewnętrzna brutto około 220m2 Dimora del Custode i Restauracja W sąsiedztwie Spa znajduje się zabytkowa Casa del Custode, w której na pierwszym i drugim piętrze powstały prestiżowe sale, parter jest gotuje spiżarnię i usługi restauracyjne. Nowo wybudowana sala restauracyjna połączona bezpośrednio (wewnętrznym korytarzem) z całym kompleksem. Rezydencja Guardiana • Parter / powierzchnia zadaszona w piwnicy około 150m2 • Powierzchnia zadaszona na pierwszym piętrze około 150m2 • Powierzchnia zadaszona na drugim piętrze około 150m2 • Sala restauracyjna o powierzchni wewnętrznej brutto około 170m2 La Pergola Dawny wiejski budynek starannie odrestaurowany, aby stworzyć niezależne pokoje i apartamenty. Znajduje się niedaleko głównego kompleksu Villa-Spa-Restauracja w parku z basenem. • Piwnice i wyposażenie wewnętrzne brutto ok. 100m2 • Powierzchnia zadaszona parteru ok. 250m2 • Powierzchnia zadaszona pierwszego piętra ok. 250m2 • Powierzchnia zadaszona drugiego piętra ok. 140m2 Il Granaio Dawny budynek wiejski starannie odrestaurowany z możliwością tworzenia niezależnych pokoi i apartamentów. Znajduje się niedaleko głównego kompleksu Villa-Spa ›Restauracja w parku z basenem. • Zadaszona powierzchnia parteru około 170m2 • Zadaszona powierzchnia pierwszego piętra około 170m2 • Zadaszona powierzchnia drugiego piętra około 80m2 Baseny zewnętrzne Oprócz basenów wybudowanych w starożytnej podziemnej piwnicy centrum odnowy biologicznej, znajdują się tam dwa baseny zewnętrzne. Pierwsza wykonana jest na naturalnym tarasie na szczycie centrum odnowy biologicznej. Z basenu można podziwiać panoramiczny widok na całą dolinę i miasto Montepulciano. Drugi basen znajduje się w parku, gdzie stoją „La Pergola” i „il Granaio” Stan i wykończenia Nieruchomość jest w idealnym stanie technicznym. Zarówno wykończenia zewnętrzne, jak i wewnętrzne są na najwyższym poziomie i wartości. Ponieważ jest to w pełni funkcjonalna struktura, wszystkie połączenia są obecne i funkcjonują. Potencjał do wykorzystania Ten prestiżowy ośrodek doskonale nadaje się do wykorzystania jako prestiżowy obiekt noclegowy.
