Opis
Projekt luksusowych willi i apartamentów w XIX dzielnicy. Nowoczesna willa z ogrodem, doskonałym widokiem na Wiedeń i usługą konsjerża. Ta niezwykła nieruchomość znajduje się w najszlachetniejszej dzielnicy kosmopolitycznego Wiednia, pomiędzy winnicami a Lasem Wiedeńskim. Tutaj możesz cieszyć się luksusem mieszkania na obrzeżach i wygodą bycia blisko centrum. Osoby znające najpiękniejsze miejsca na świecie plasują tę lokalizację w ścisłej czołówce. Tutaj możesz cieszyć się luksusem mieszkania na obrzeżach i wygodą bycia blisko centrum. Najwyższa jakość jest tu definiowana przez atrakcyjną architekturę, zrównoważoną konstrukcję i wysokiej jakości wyposażenie. Luksus jest również widoczny w projekcie poprzez niematerialny składnik: samonagrodę. Nagradzasz się tą uprzywilejowaną pozycją. Wysokiej jakości materiały i ekskluzywne marki są dostępne do osobistego wyboru dla wszystkich obszarów mieszkalnych. Funkcjonalność i design najlepiej pasują do siebie. Z myślą o rozpieszczaniu wszystkich zmysłów bez „ale” i „ale”. I to każdego dnia na nowo. Szczegóły wyposażenia: - Reprezentacyjnie zaprojektowane wejścia i tereny zewnętrzne części wspólnych - Nowoczesna architektura i wysokiej jakości materiały budowlane - Ogrzewanie pomieszczeń i przygotowanie ciepłej wody poprzez centralną pompę ciepła powietrze/woda - Przygotowanie gniazdka elektrycznego (samochód elektryczny) w Parking podziemny - Wideodomofon - Wolna wysokość pomieszczeń w salonach do 2,90 m - Duże okna i drzwi drewniano-aluminiowe z potrójnym przeszkleniem - Elektrycznie sterowana osłona przeciwsłoneczna okien i drzwi balkonowych za pomocą żaluzji zewnętrznych - Chłodzenie salonów za pomocą rdzenia betonowego aktywacja przez sufity STB - System alarmowy za pomocą kontaktronów i czujek ruchu - System BUS do oświetlenia, ochrony przeciwsłonecznej, domofon i system alarmowy - Ogrzewanie podłogowe - Drzwi wejściowe do mieszkań o klasie odporności 3 ze zintegrowanymi kontaktami magnetycznymi do systemu alarmowego - Drzwi wewnętrzne z białym powlekane drewniane skrzydła drzwiowe i drewniane ościeżnice - Deska podłogowa - Ekskluzywny i wielkoformatowy kamień szlachetny rzeczy - Znakomita armatura sanitarna - Prysznice bezspoinowe z płytami wielkoformatowymi i ścianką prysznicową z jednoszybowego szkła bezpiecznego - Łącza telewizyjne, internetowe i telefoniczne - Czujki dymu w pomieszczeniach wspólnych potrzeba bezpieczeństwa i ochrony, ta nieruchomość posiada jedną Regularną obsługę w postaci "dozorcy 2.0 / mobilnego concierge". Oferujemy między innymi następujące usługi: - Usługi pocztowe, dostawy i kurierskie - Sprzątanie mieszkania, usługi pralnicze - Usługi wakacyjne, usługi dla zwierząt - Usługi ochrony - Zarządzanie samochodami - Usługi odbioru i dowozu dzieci i wiele więcej. Opiekun 2.0 / mobilny concierge odwiedza nieruchomość 2 dni w tygodniu w celu przeprowadzenia na miejscu działań mających na celu utrzymanie wartości nieruchomości i ułatwienie życia przyszłym mieszkańcom. Ponadto usługi Premium są również dostępne dla mieszkańców poza godzinami ich obecności przez telefon i cyfrowo. Aby ułatwić przyszłym mieszkańcom codzienne życie, także ze względu na wyeksponowaną lokalizację nieruchomości oraz zapewnić wysoki komfort życia, dostępny będzie szeroki wachlarz usług indywidualnych dostosowanych do nieruchomości i jej mieszkańców. . Oferta ta jest układana zgodnie z zainteresowaniami przyszłych mieszkańców i na bieżąco dostosowywana do życzeń mieszkańców. Powierzchnia nieruchomości: ok. 601,65 m² Powierzchnia mieszkalna: ok. 438 m² Powierzchnia tarasu: ok. 120 m² Typ konstrukcji: Nowy budynek Stan: Stan surowy Rok budowy: 2022 Rodzaj miejsca parkingowego: Garaż Dodatki: Sauna, basen, ogród zimowy , pomieszczenie gospodarcze, strefa wellness, łaźnia parowa, plac zabaw dla dzieci, miejsce na grilla, piwnica na wino, sala fitness Usługi: Assisted living, catering, zakupy, sprzątanie, ochrona
