Opis
Zanurzony w sercu Val d'Orcia, w cichym i strategicznym miejscu, typowy kamienny dom wiejski. Nieruchomość, obecnie wykorzystywana jako obiekt noclegowy, jest rozłożona na dwóch poziomach o łącznej powierzchni około 350 m2. Zewnętrznie ma typową kamienną fasadę, podczas gdy wewnątrz znajdują się typowe toskańskie podłogi z terakoty, hol z centralną kratownicą i odsłoniętymi drewnianymi belkami stropowymi oraz drewnianymi ramami okiennymi. Na parterze wita nas duży salon o powierzchni około 90 metrów kwadratowych z centralną kratownicą, stołem bilardowym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, trzy dwuosobowe sypialnie, dwie łazienki oraz kuchnia z kominkiem. Na piętrze, które jest w stanie surowym i wymaga drobnych prac remontowych, znajdziemy w zamian cztery pokoje i przewidziano jeszcze dwie łazienki. Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 3500 m2, w którym harmonijnie wpasowuje się basen 5×11 ze schodami rzymskimi oraz dwa budynki gospodarcze o powierzchni około 120 m2 obecnie wykorzystywane jako pomieszczenie techniczne/narzędziownia i magazyn. Posiadłość, znajdująca się w uprzywilejowanej pozycji i oddalona zaledwie o kilka kilometrów od ważnych miast sztuki, takich jak Montepulciano (20 km), Pienza (15 km) i Siena (60 km), doskonale nadaje się zarówno jako agroturystyka (z rozpoczętą już działalnością ) i jako prywatna rezydencja. NIERUCHOMOŚĆ Ref: 0VAL1478 Gdzie: Val d'Orcia, Prowincja: Siena, Region: Toskania. Typ: Dom wiejski z basenem i ogrodem, na dwóch poziomach; ok. 350 m2 plus dwa budynki gospodarcze po ok. 120 m2 każdy. Stan: Parter domu wiejskiego został całkowicie odnowiony w 2000 roku i jest w doskonałym stanie. Zamiast tego pierwsze piętro wymaga remontu, nawet jeśli ma nowe okna i drzwi oraz podłogi w dobrym stanie. Dach został wyremontowany w 2000 roku i jest ocieplony. Ogród: Około 3500 m2 z automatycznym systemem nawadniania. Basen: 5x11 z rzymskimi schodami. Garaż: Możliwość pozyskania go z jednego z dwóch budynków gospodarczych. Garaż: Zewnętrzne miejsca parkingowe. Aneks: Dwa aneksy po około 120 m2 każdy. Do głównego gospodarstwa przylega jeden z dwóch budynków gospodarczych, obecnie wykorzystywany jako magazyn; drugi aneks służy natomiast jako pomieszczenie techniczne/narzędziownia, a także posiada wygodną zewnętrzną werandę, z której mogą korzystać goście basenu. Obie oficyny mają nowe dachy. Odległość od usług: 3 km. Największe ośrodki oddalone są o około 15 km. Odległość od głównych lotnisk: Florencja 150 km, Perugia 113 km, Rzym Fiumicino 207 km. Biała droga: 800 m. Media: Stacjonarna sieć telefoniczna: Niedostępne, ale możliwe. Wi-Fi: Antena satelitarna do internetu. Ogrzewanie: zbiornik LPG. Akwedukt: Miejska sieć wodociągowa. Elektryczność: dostępna. Klasa energetyczna: G
