Opis
Ta ekskluzywna willa położona jest w uprzywilejowanej i spokojnej okolicy, bezpośrednio nad brzegiem jeziora Ceresio, w spokojnej gminie Magliaso. Otoczona eleganckim i spokojnym otoczeniem mieszkalnym, nieruchomość zapewnia idylliczne warunki życia, otoczona bujną zielenią i skąpana w słońcu, w pobliżu prestiżowego klubu golfowego Lugano, zachęcającego brzegu jeziora i wszystkich niezbędnych usług. Zaledwie kilka minut od lotniska Lugano Agno, 3 km od granicy z Włochami i 9 km od tętniącego życiem miasta Lugano, willa wyróżnia się eleganckim designem i dużą powierzchnią około 546 m2. Pieczołowicie zagospodarowany płaski ogród otacza panoramiczny widok, który rozciąga się niezakłócony na lśniące wody jeziora Ceresio i imponujące otaczające góry. Położona na dużej działce o powierzchni 1832 metrów kwadratowych, nieruchomość oferuje ekskluzywny dostęp do malowniczej promenady nad jeziorem, oferując prywatny, ale połączony wypoczynek. Willa zwrócona na wschód, rozłożona na dwóch eleganckich poziomach, ma następujący układ: PARTER: - Elegancki hol wejściowy. - Przestronny i przytulny salon. - Charakterystyczna biblioteka z kominkiem, idealna na chwile relaksu. - Formalnie urządzona jadalnia na imprezy i kolacje. - Sypialnia z łazienką wyposażoną w wannę i garderobę. - Duży wielofunkcyjny pokój z możliwością adaptacji na biuro lub pracownię. - Toaleta dla gości. - Apartament główny z prywatną garderobą i łazienką, zaprojektowany z myślą o komforcie i prywatności. - Nowoczesna i funkcjonalna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny ogród. - Dodatkowa łazienka. GÓRNE PIĘTRO: Rozległa otwarta przestrzeń ze spektakularnym widokiem na jezioro i okoliczne wzgórza, oferująca elastyczność dostosowywania do potrzeb i pragnień, idealna na obszary hobbystyczne, sale gier lub dodatkowe sypialnie. Całość uzupełnia przestronny garaż na 2 samochody, z dodatkowymi 4 miejscami postojowymi na zewnątrz, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. DODATKOWY POTENCJAŁ: Nad garażem istnieje możliwość zagospodarowania niezależnego mieszkania o powierzchni 50 m2, idealnego dla gości lub obsługi, zapewniającego praktyczność i dyskrecję. Ta willa stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących połączenia dyskretnego luksusu, nowoczesnego komfortu i kontaktu z naturą w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w rejonie Lugano.
