Opis
6760 Faido, via Birreria 5 Region: Leventina Powierzchnia mieszkalna MFH: ca. 500m2 powierzchnia użytkowa restauracja: ok. 750m2 powierzchnia działki MFH: ok. 657m2 powierzchnia działki restauracja: 1135m2 powierzchnia działki działka budowlana (PP): 1891m2 miejsca parkingowe: 90 lokalizacja: centralna, słoneczna widok panoramiczny: piękny widok szkoły: tak sklepy: 700m transport publiczny: 50m odległość do najbliższego miasta: 40km Odległość od autostrady: 1km Opis Restauracja Birreria z sąsiednim trzypiętrowym apartamentowcem znajduje się w słonecznej lokalizacji na wschodnim krańcu wioski Faido w Leventina. Restauracja jest w dobrym, zadbanym stanie i jest czynna przez cały rok. Budynek mieszkalny wymaga remontu wnętrza, ale jest częściowo użytkowany. Duża dobudówka w rogu obu budynków wymaga gruntownego remontu. Restauracja posiada dużą jadalnię, bar z kilkoma stołami, kolejną salę oraz dużą salę. Łącznie można obsłużyć około 400 osób. Przed nim znajduje się duży odkryty taras z wieloma stolikami. Budynek mieszkalny składa się z dużego parteru z magazynami i komórkami lokatorskimi. Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się dwa 5½ pokojowe apartamenty. Przestrzeń dachową nad całym budynkiem można by jeszcze powiększyć. Od strony wschodniej do wykorzystania mieszkanie 4 pokojowe. Ten dom ma również pokoje w piwnicy. Piękny widok rozciąga się na dolinę i okoliczne zbocza gór. Ta nieruchomość oferuje wiele możliwych zastosowań. Restauracja może nadal działać, a apartamentowiec może zostać rozbudowany o kilka mieszkań w celach zarobkowych. Ale jest też możliwość prowadzenia restauracji z noclegami, a tym samym pensjonatu. Duży parking znajduje się w 3-piętrowej strefie mieszkalnej i dlatego może być wykorzystany również pod zabudowę mieszkaniową. Na terenie restauracji znajduje się duży parking nad drogą kantonalną. Do centrum Faido ze szkołami i różnymi sklepami można dojść w kilka minut. Autostrada A2 oddalona jest od obiektu o 1 km. Biasca ok. 23km i Bellinzona 41km. Miasta Lugano i Locarno z jeziorami oddalone są o 45 minut jazdy samochodem. Nieruchomości można również nabyć pojedynczo. Ceny sprzedaży wynoszą 1 300 000 fr.-- dla restauracji i sąsiedniego budynku mieszkalnego 740 000 fr.-- tylko dla restauracji 560 000 fr.-- dla samego budynku mieszkalnego Najważniejsze informacje Restauracja z bardzo dużą ilością miejsc Ciekawe wykorzystanie z dużymi pokojami gościnnymi i tarasem zewnętrznym Wiele zewnętrznych miejsc parkingowych w strefie budowy R3 Dom wielorodzinny z możliwością rozbudowy o apartamenty lub pokoje hotelowe Ciekawa cena zakupu z dobrym zwrotem inwestycja Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 5 Region: Leventina Spazio vitale casa: ok. 500 m2 Spazio vitale casa: ok. 750 m2 Powierzchnia własnościowa: ok. 657 m2 Powierzchnia własnościowa: ok. 1135 m2 Powierzchnia własnościowa: 90 Lokalizacja: PP 1891 posizione centrale, soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Zakupy: 700m Komunikacja miejska: 50m Odległość od prossima città: 40km Odległość od autostrady: 1km Opis budynku mieszkalnego Birreria condominio 3 piani è situato in una posizione soleggiata all 'estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina. Il ristorante è w dobrym stanie e ben mantenuto ed è aperto tutto l´anno. Kondominium ha bisogno di una ristrutturazione interna, ma è partsmente utilizzato. Il grande annesso nell'angolo dei due edifici deve essere completamente rinnovato. Il ristorante ha una grande sala, un bar con diversi tavoli, un´altra sala e una grande sala. Insieme, prawdopodobnie ospitare około 400 osób. Di fronte al ristorante c´è una grande terrazza all´aperto con molti tavoli. L´edificio to kompozycja z wielkiego fortepianu na ziemi z magazynami. Al 1° i 2° piano ci sono due appartamenti di 5 ½ zwrotki. L'attico sopra l'intero edificio potrebbe ancora essere sviluppato. Nella parte orientale, appartamento z 4 stanów, które można wykorzystać. Questa casa ha także delle cantine. Una bella vista si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti. Questa proprietà oferuje wiele możliwości wykorzystania. Na przykład ristorante może nadal funkcjonować w edificio dell'appartamento, które w różnych apartamentach można przekształcić w scopo di rendimento. C´è również możliwość gestykulacji restauracji z pernottamento e quindi una pensione. The grande parcheggio si trova nella zona residenziale R3 di 3 piani e potrebbe quindi essere utilizzato anche per uno sviluppo residenziale. La proprietà del ristorante ha un grande parcheggio sopra la strada cantonale. Centro di Faido con le sue scuole i różne negozi si trova a pochi minuti a piedi. Autostrada A2 to około 1 km. Odległość Biasca około 23 km i Bellinzona 41 km. Le città di Lugano i Locarno z i laghi sono to 45 minut di machina. Le proprietà possono essere Acquistate anche singolarmente. I prezzi di vendita sono Fr. 1 300 000.-- per il ristorante el'annesso condominio Fr. 740 000.-- solo per il ristorante Fr. 560 000.-- per il solo condominio Highlights Ristorante con 400 posti Jestem interesujący, jeśli jesteś ristorante o albergo Grande posteggio o terreno edificabile w strefie R3 Casa plurifamiliare lub chodź B + B Buon prezzo i reddito ciekawe
