Opis
Dom dwurodzinny z fantastyczną posiadłością! L - Echternach 10 minut! Holsthum to małe miasteczko w Parku Przyrody Südeifel (Verbandsgemeinde Südeifel) z około 650 mieszkańcami. Znajduje się tu hotel, dwie restauracje i kilka apartamentów wakacyjnych. Cechą szczególną, oprócz pięknego dworu, starego młyna i kaplicy św. Rocha, jest specjalna uprawa chmielu, który tu uprawia się (chmiel foczy Bitburger). Holsztyn jest interesujący nie tylko dla turystów, ale także dla młodych rodzin. Znajduje się tu przedszkole, nowy teren zabudowy i bardzo dobra społeczność wiejska, którą charakteryzują liczne kluby (klub muzyczny, klub sportowy i wędkarski, lokalna grupa DRK i młodzieżowa straż pożarna (www.holsthum.de) Ważne odległości: Holsthum - Irrel: 8 min Holsthum - Bitburg: 18 min Holsthum - L / Echternach: 16 min Dom dwurodzinny w pięknym miejscu z dużą działką przy domu! L - Echternach 16 min! Ładny dom dwurodzinny położony jest w mała wioska Holsthum w pobliżu granicy z Luksemburgiem i zachwyca praktycznie przemyślanym układem z bajkową posiadłością: bezpośrednio przy domu masz ponad 7000m² (!), w tym mały staw rybny, małą stadninę koni (z wodą i elektryczność) i oczywiście z dużą ilością miejsca do zabawy, świętowania, stworzenia ogródka kuchennego itp. pp. Tutaj masz najlepsze możliwości ucieczki od zgiełku codzienności i wyhamowania! :-) Dom został solidnie zbudowany w 1966 roku, ma pełna piwnica i ma ma dwie oddzielne jednostki mieszkalne, które są oddzielone, ale można je łatwo ponownie otworzyć w środku, aby stworzyć przestronny dom dla dużej rodziny. Woda i elektryczność są również rozdzielone, dzięki czemu jedno mieszkanie lub oba mieszkania mogą być wynajmowane w najlepszy możliwy sposób. Całkowita powierzchnia mieszkalna około 255m² jest podzielona w następujący sposób: 1. mieszkanie na parterze (ok. 97m²): hol toaleta dla gości mała kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym duży salon-jadalnia z wyjściem na balkon i taras przestronna sypialnia łazienka z wanną i prysznic dostęp do piwnicy 2 Mieszkanie na ostatnim piętrze (ok. 110m²): Przedpokój Kuchnia z wyposażoną kuchnią i pomieszczeniem gospodarczym Pralka / podłączenie do pralki Salon z kominkiem kaflowym 3 sypialnie Galeria z regałem (stolarz na zamówienie) Piwnica: W W piwnicy oprócz garaży znajdują się inne pomieszczenia gospodarcze takie jak: Umywalka z wc, wanną i umywalką, ogrzewanie, schowek, spiżarnia oraz druga sypialnia (lub gabinet) z osobnym wejściem z zewnątrz. Z piwnicy można przejść do pięknego ogrodu... wysuszyć pranie na sznurku z tyłu i poszukać cichego zakątka na relaks. Ogród kuchenny jest tutaj łatwy do stworzenia! :-) ..Twoje zwierzaki mają dużo miejsca..po prostu fantastyczne! Dom nadaje się zarówno dla małej rodziny (wynajem mieszkania jako dodatkowe źródło dochodu) jak i dla dużej rodziny (patchwork, kilka pokoleń pod jednym dachem itp.). Solidna inwestycja również dla inwestorów! Myślisz, że to brzmi dobrze? ..w takim razie czekamy na kontakt e-mailowy pod adresem info@suedeifel-immobilien.de. Jeśli masz dodatkowe pytania lub chciałbyś osobiście odwiedzić (w ścisłym przestrzeganiu aktualnych wymagań związanych z COVID), chętnie pomożemy! Potrzebujesz odpowiedniego finansowania? Na życzenie zapewnimy Ci bezpłatną, dostosowaną do potrzeb koncepcję finansowania z dużym zakresem, abyś mógł spełnić swoje marzenia. Dzięki ścisłej współpracy z bankami regionalnymi możemy zaoferować Państwu zarówno korzystne warunki, jak i dowolną elastyczność, np. specjalne spłaty. Daje to solidną miesięczną stopę spłaty. Pozdrowienia. Sabine Zschiesche. Südeifel-Immobilien eK Wszystkie informacje są dostarczane bez gwarancji i opierają się wyłącznie na informacjach przesłanych nam przez naszego klienta. Nie możemy przejąć żadnej odpowiedzialności za kompletność, poprawność i aktualność tych danych. Przekazywanie exposé osobom trzecim wymaga zgody dostawcy. wspaniała posiadłość! mały staw rybny stajnia dla małych koni z wodą i prądem zadaszony skład drewna drzewa owocowe (jabłka, gruszki, śliwki, orzechy włoskie, orzechy laskowe, kasztany) wiata garażowa + 2 garaże (elektrycznie sterowane bramy segmentowe) dach odnowiony w 2010 roku: ocieplenie dachu i kolektory słoneczne 4 nowe okna Velux 2010 (2 z nich z roletami i moskitierami) Okna: Weru, plastikowe, dwuszybowe, szczeble wewnątrz moskitier (Ziewers) system zamykania w piwnicy, oddzielna sypialnia z własnym wejściem, kominek kaflowy na górze piętro, parter piec opalany drewnem wodnym, częściowo odnowione kaloryfery piętro: odnowione podłogi i łazienka odnowiona w 2015 r. łącznie z instalacjami, duży balkon z tarasem wyłożonym kostką na parterze i na poddaszu dziedziniec, 4 zewnętrzne miejsca parkingowe .. w tym cudowna nieruchomość przy domu! ..ze stawem rybnym, drzewami owocowymi i małą stadniną koni! :-) naturalne mieszkanko blisko granicy mieszkanie spowalniajace stres 2 oddzielne lokale mieszkalne.
