Opis
Stacja Ouest-Molenbeek na skraju Anderlechtu (dzielnica Heyvaert i Ubojnie Anderlecht) - Mniej niż 2 km od stacji Midi, Intercontinental Brussels Properties ma przyjemność zaprezentować Państwu wyłącznie nieruchomość inwestycyjną R + 3 w stanie faktycznym (szerokość elewacji +/- 6,20 m), ale dom jednorodzinny w stanie prawnym. Budynek znajduje się na działce o powierzchni +/- 163 m², składa się z: wykończonej piwnicy: 2 sypialni (+/- 20m²) i 1 biura (+/- 10m²). Parter: salon z piecem na pellet, jadalnia, wyposażona kuchnia, łazienka z wc, mały taras (+/- 15m²). Na I piętrze: 4 sypialnie, łazienka z prysznicem i oddzielna toaleta. Na II piętrze: salon wyposażony kuchnia-prysznic i oddzielne WC-2 sypialnie. Na 3 piętrze: kawalerka +/- 40m² - salon- kuchnia wyposażona-łazienka-1 sypialnia. Powierzchnie = piwnica + parter = +/- 129 m² + I piętro = + / - 73 m² + II piętro = + / - 73m² + III piętro = + / - 40 m², czyli łączna powierzchnia +/- 312 m² z wyłączeniem części wspólnych. Miesięczny zysk z najmu bez opłat: Piwnica + parter + 1 piętro (1 najem na 3 poziomy) = 970 € + 2 piętro = 600 € + 3 piętro = 430 €. Najem krótkoterminowy (2021-2024). "stop wizyta - oferta kupna przyjęta" Indywidualne kotły gazowe na każdym piętrze. Podwójne szyby. Wymiary podane są wyłącznie w celach informacyjnych. Peb E (parter i II piętro) - Peb D (I piętro) i Peb G (III piętro). 4 liczniki energii elektrycznej - 3 gazomierze i 1 wodomierz. Brak zgodności elektrycznej. Podatek od nieruchomości +/- 1.322 €. RU w toku. Budynek w dobrym stanie. Izolowana tylna elewacja. Dobry zwrot z inwestycji +/- 5,5%. Blisko do wszystkich udogodnień (metro, autobus, itp.) +/- 200 m od przystanku 'Duchesse de Brabant' i +/- 400 m od Gare de l'Ouest. Informacje i wizyty clara@ibp.be-02/-0498/880.881 (wyłącznie przez sms)
