Opis
Willa w ekskluzywnym stylu, na dużej posesji przypominającej park, w Bad Fischau Sama nieruchomość ma powierzchnię 4700 m² i otwiera się na lekkim zboczu w kierunku południowym, skąd roztacza się wspaniały widok na rozległą przestrzeń basenu Wiener Neustadt do jeziora Nezyderskiego i Rosaliengebirge, Hochwechsel i Semmering. Miasto Fischau-Brunn jest dobrze znane ze swojej jakości życia i kompleksu termalnego z końca XIX wieku. Gmina Bad Fischau-Brunn oferuje dobrą infrastrukturę. Sklepy na codzienne potrzeby są obfite, szkoła i przedszkole również, stacja kolejowa z połączeniami co godzinę. Las „Landschaftspark Fischauer Berg” jest dostępny bezpośrednio z willi oznakowanymi szlakami turystycznymi, oferuje wiele miejsc do siedzenia i odpoczynku oraz wspaniałe widoki aż do zejścia w głąb pobliskiej jaskini Eisenstein. Dom o trzech poziomach mieszkalnych i powierzchni użytkowej ok. 700 m² jest w pełni umeblowany i wyposażony w stylu toskańskiego wiejskiego domu na działce o powierzchni ok. 4700 m². PARTER: Na tym poziomie: wejście główne, część dzienna z gabinetem/biblioteką, główny taras z panoramicznym widokiem i kominkiem, salon, jadalnia, garaż dwustanowiskowy i pomieszczenie gospodarcze. Oto główne wejście do domu. Po przejściu przez przedsionek nr 1 dochodzimy do holu nr 2 z jego lewą boczną szatnią i toaletą dla gości nr 3, a następnie przejście do oddzielnego mieszkania z sypialnią nr 6, garderobą nr 5 i łazienką nr 4. Zalany światłem hol prowadzi na górny taras ze wspaniałym widokiem na panońskie przestrzenie. Otwarty kominek i wygodne siedzenia zachęcają do odpoczynku. Taras i hol nr 2 umożliwiają również dostęp do dużego salonu, również z otwartym kominkiem, a także do kuchni nr 10 lub do korytarza, który łączy część dzienną z pomieszczeniem gospodarczym nr 12 i garażem nr 13 ( nadaje się na 2 samochody). Do jadalni nr 9 można wejść zarówno z salonu jak iz kuchni. Obok kuchni znajduje się spiżarnia nr 11 z dodatkową lodówką, zamrażarką i chłodziarką do wina PIERWSZE PIĘTRO: Na tym poziomie: atrium, część dzienna dla dzieci i główna sypialnia, buduar, oaza kąpielowa z jacuzzi. Spiralne schody wykonane z drewna w tradycyjnym stylu alpejskim prowadzą na górny poziom mieszkalny do atrium nr 1, skąd po lewej stronie można przejść do strefy dla dzieci, a po drugiej do prywatnej części właściciela (właścicieli) Prawidłowy. Duża główna sypialnia nr 7 ma mały balkon i umożliwia bezpośredni dostęp do oddzielnych szatni dla „jej” i „jego” przez przesuwane drzwi. Buduar nr 9 dla pani domu otwiera się na reprezentacyjną łazienkę i wyposażony jest w wolnostojące jacuzzi, okrągły, przeszklony prysznic oraz przestronną toaletkę z dwiema umywalkami. Wszystkie pokoje wyposażone są również w telewizory. A poza pokojem dziennym/sypialnią (nr 4 i nr 5) dzieci miałyby do dyspozycji powiązany obszar mokry (nr 2 i nr 6) oraz (dziewczęcą?) małą garderobę (nr 3 ). PIWNICA: Na tym poziomie: 2 tarasy słoneczne, kryty basen z sauną, siłownia, apartamenty gościnne, pomieszczenie gospodarcze i zaplecze techniczne. Basen i strefa wellness znajdują się na tym poziomie, a każdy z nich ma wyjście na taras słoneczny od strony wschodniej i południowej. Basen, niecka ze stali nierdzewnej, mieści około 30 m³ wody, która jest utrzymywana i czyszczona przy użyciu najnowocześniejszej technologii ozonowej, posiada dysze masujące, system przeciwprądowy i przeciwprądowy oraz podwodne oświetlenie za pomocą lamp LED, które można zaprogramowane do zmiany kolorów. Do dyspozycji Gości jest również przestronna strefa barowa z wygodnymi meblami, przestronna sauna, łaźnia parowa, przebieralnia i prysznice z różnymi opcjami oraz toaleta.Sala fitness nr 1 obok basenu to wydzielona strefa, w której najnowocześniejsze sprzęt treningowy czeka na Twoje użycie. Stamtąd można dostać się do pokoi gościnnych nr 4 i nr 5 oraz w pełni wyposażonej kuchni nr 6, łazienki nr 7 i toalety nr 8. Pomieszczenie magazynowe na potrzeby basenu prowadzi do trzech pomieszczeń dla obsługi budynku (ogrzewanie, elektryka, klimatyzacja, woda, ochrona). Sama posiadłość ma powierzchnię 4700 m² i otwiera się na lekkim zboczu w kierunku południowym, oferując wspaniały widok na rozległą część Kotliny Wiedeńskiej do Jeziora Nezyderskiego, Rosaliengebirge, Hochwechsel i Semmering. Dom ma trzy piętra o powierzchni około 700 m² i jest w pełni umeblowany i wyposażony w stylu toskańskiego wiejskiego domu. Ogrzewanie odbywa się za pomocą gazu ziemnego (własny dopływ), a system klimatyzacji i filtrów powietrza pozwala na dowolną regulację temperatury w każdym pomieszczeniu z osobna. Podczas przebudowy i rozbudowy w sezonie 2014/15 zastosowano tylko najlepsze materiały i wybraną technologię o najnowocześniejszych standardach. Na przykład każda toaleta spełnia również funkcję bidetu połączonego z suszarką na ciepłe powietrze. Certyfikat energetyczny w toku!
