Opis
Szukasz „SPECJALNEJ”? Na sprzedaż piękna, okazała posiadłość w jednym z najbardziej przyjaznych miast w Europie, słynnej secesyjnej metropolii Wiedniu. Możesz oczekiwać mieszanki wspaniałej architektury, najlepszego designu i licznych ekskluzywnych udogodnień. Ta niezwykle reprezentacyjna posiadłość, składająca się ze wspaniałej willi i wysokiej jakości budynku gospodarczego z dedykowanym adresem, rozciąga się na działce o powierzchni 3788 m² i jest osadzona we wspaniałym parkowym krajobrazie z kwitnącymi różowymi kasztanowcami, pachnącym jaśminem i pięknie zagospodarowaną różą ogród. Gdy tylko wejdziesz do tej przypominającej zamek posiadłości, zauważysz, jak dużą wagę przywiązano do estetyki i wyglądu. Ta wyrafinowana willa, nowo wybudowana w 2018 roku, została przemyślana w najdrobniejszych szczegółach i oferuje luksusowe i niezrównane wrażenia życiowe na czterech piętrach z własną windą, basenem, biblioteką i wieloma innymi atrakcjami. Poniższa lista najważniejszych atrakcji mówi sama za siebie: NAJWAŻNIEJSZE: Hol recepcyjny z kolumnami z francuskiego wapienia Garaż podziemny z 6 miejscami parkingowymi Kryty basen z łaźnią parową i jacuzzi Luksusowy projekt kuchni autorstwa Leicht Francuski luksusowy piec: La Cornue Projekt płytek: Versace Łazienki: Villeroy & Boch Oświetlenie: kryształowy żyrandol Dotzauer Francesco Molons Ekskluzywny wystrój wnętrz Wyposażenie biblioteki - absolutna perełka Sala fitness: ze sprzętem Technogym Najnowocześniejsze kino domowe high-tech Sypialnie z łazienkami Vinothek ze sklepioną piwnicą Oranżeria od strony południowej Wspaniały taras z widokiem na kościół Park „Schönbrunn Style” z sadem Wysokiej jakości dom dla gości lub służby Winda dla 10 osób Dostępność ..... i wiele więcej LOKALIZACJA: Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w Liesing, w południowo-zachodniej miasta i jest osadzony w pięknym krajobrazie parkowym z kasztanowcami, pachnącym jaśminem i ogrodem różanym. Posiada optymalną infrastrukturę z lokalnymi udogodnieniami, centrum medyczne, centrum handlowe River Side i kilka renomowanych instytucji edukacyjnych. Znana prywatna szkoła "Gymnasium Kalksburg" oraz prywatna wiedeńska szkoła VS & MS Santa Christiana znajdują się bardzo blisko. Pobliski Wienerwald oferuje atrakcyjną i zróżnicowaną ofertę spędzania wolnego czasu. Wędrówki wzdłuż Wiener Stadtwanderweg w Rodaun prowadzą przez bajkowe lasy i zachwycają pięknymi widokami na Wiedeń. Do centrum Wiednia i międzynarodowego lotniska można łatwo dojechać w krótkim czasie. SPRZEDAŻ I DORADZTWO Czekam na Twoje zapytanie! Anna Schlachter Powiernik nieruchomości z licencją państwową Tel: +43/699 / 17 77 99 11 E-mail: office@pure-immobilien.com Wszystkie informacje oparte są na informacjach dostarczonych przez sprzedającego i nie są gwarantowane. Pragniemy zaznaczyć, że pracujemy jako podwójny broker i że istnieje ścisły związek gospodarczy z naszym klientem. Wynika to z regularnych kontaktów biznesowych. Ponadto pragniemy poinformować, że roszczenie o prowizję istnieje dopiero po podpisaniu oferty kupna. Wizyta w obiekcie jest oczywiście dla Państwa niezobowiązująca i bezpłatna. WAŻNA INFORMACJA PRAWNA: Prosimy o zrozumienie, że w związku z nową dyrektywą UE (§11FAGG) możemy przesyłać i umawiać dokumenty oraz umawiać się na oglądanie naszych nieruchomości tylko wtedy, gdy potwierdzisz, że zostałeś poinformowany o swoim prawie do odstąpienia od umowy i naszych natychmiastowa chęć podjęcia działań. Ponadto prosimy o zrozumienie, że zgodnie z austriackimi przepisami handlowymi i naszym obowiązkiem dostarczenia klientowi dowodów, możemy przetwarzać zapytania tylko z pełnym imieniem i nazwiskiem, adresem, numerem telefonu i adresem e-mail lub przesyłać szczegółowe dokumenty. Prosimy o wyrozumiałość, dziękujemy! Zwracamy uwagę, że między agentem a klientem istnieje ścisły związek ekonomiczny. Pośrednik działa jako podwójny broker. Infrastruktura / odległości Lekarz <1000m Apteka <500m Szpital <1000m Klinika <1000m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <1000m Uniwersytet <6000m Liceum <7500m Lokalne zaopatrzenie Supermarket <500m Piekarnia <1000m Centrum handlowe < 2000m Inne Bank <500m Bankomat <500m Poczta <500m Policja <2000m Autobus <500m Metro <4000m Tramwaj <500m Dworzec kolejowy <2000m Połączenie z autostradą <3500m Informacje Odległość w linii prostej / źródło: OpenStreetMap Bardzo dobrze lokalizacja na południu Wiednia - Liesing Prywatne szkoły w bezpośrednim sąsiedztwie Lokalne udogodnienia za rogiem Optymalna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieście Wiednia oddalone o 25 minut Poszukiwane SCS Westfield oddalone o 10 minut Lotnisko oddalone o 25 minut
