Opis
Mieszkanie w starej kamienicy o powierzchni około 146,27 m2, zaprojektowane przez architekta i odnowione w wysokim standardzie, o wysokości 3,5-3,6 m, znajduje się na antresoli (podobnie jak drugie piętro) pięknej starej kamienicy ze współcześnie zdobioną fasadą i przestronny i reprezentacyjny hol. Trzy pokoje są dostępne centralnie. Czwarty pokój przylega bezpośrednio do głównej sypialni. Pokój dzienny i jadalnia/kuchnia znajdują się od strony ulicy, z widokiem na pomnik historyczny Roßauer Kaserne, natomiast pozostałe pokoje znajdują się od strony dziedzińca. To klasyczne mieszkanie w starej kamienicy posiada przestronny, stylowo umeblowany przedpokój z piękną podłogą z lastryka i wbudowaną szafą na wymiar, duży, lekko wydzielony, jasny salon i jadalnię, trzy sypialnie od strony dziedzińca (jedna z nich jest obecnie używana jako garderoba o powierzchni 13 m2), luksusową łazienkę z wysokiej jakości podwójną umywalką CORIAN, wolnostojącą wanną Cristalplant, kabiną prysznicową, bidetem i WC, pomieszczenie gospodarcze z podłączeniem do pralki oraz wydzieloną toaletę dla gości z umywalką i oknem . Zupełnie nowa nowoczesna kuchnia włoskiej designerskiej marki VALCUCINE wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty kuchenne luksusowej marki GAAGENAU: zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik w połączeniu z kuchenką mikrofalową, szuflada grzewcza. Ofertę uzupełnia duża lodówka GAAGENAU. Do mieszkania przynależy także piwnica.Ukierunkowanie pomieszczeń mieszkalnych: Zachód-Północ (salon), Południe-Wschód (sypialnia) - Atuty - - Drzwi antywłamaniowe, - Domofon, - Instalacja alarmowa, - Sufity napinane z wbudowane oświetlenie i specjalna technologia LED niemieckiej designerskiej marki ERCO, - wysokiej jakości parkiet („Krzyż Św. Andrzeja”), - specjalne lastryko w strefie wejściowej, - nowe okna, - stylowe okucia marki „Dornbracht” , - wanna wolnostojąca włoskiej marki designerskiej Antonio LUPI, - piękna podwójna umywalka CORIAN, - w pełni wyposażona designerska kuchnia marki VALCUCINE - model Artematica, - piękny odrestaurowany i funkcjonalny zabytkowy kominek, - ręcznie robione dywany z włókien naturalnych firm Ziegler i Mamluk, - żyrandole firmy MOLTO LUCE i Astrolux, - wyposażenie wnętrz i oświetlenie w stylu antycznym i vintage. Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe gazowe, ogrzewanie podłogowe w przedpokoju i pomieszczeniach wilgotnych, termostaty (Wolf). LOKALIZACJA: W pięknej części 1. dzielnicy, w pobliżu zabytkowego Roßauer Kaserne, Ringu, Palais Hansen-Kempinski i Kanału Dunajskiego. 5 minut pieszo do stacji U2/U4 „Schottenring” lub „Schottentor” 10 minut pieszo do katedry św. Szczepana 5 minut pieszo do Serviettenviertel lub Kanału Dunajskiego 5 minut do Hermann-Gmeiner-Park 16 minut pieszo do Liceum Francais de Vienne na Lichtensteinerstrasse (1,1 km) 30 minut do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Wiedniu Transport publiczny: tramwaj „1”, „71”, „D”, autobusy „2A”, „3A”, „40A”, „48A”, „59A” ", metro "U2", "U4" Jeśli jesteś zainteresowany, masz dodatkowe pytania lub chcesz obejrzeć, skontaktuj się z panią Mag. Iną Bodossovą pod numerem +43 664277 5742 lub inabodossova@ymail.com w dowolnym momencie. Ekspozycja ze szczegółowymi informacjami na temat tej nieruchomości dostępna jest na życzenie! Wszystkie informacje zostały nam przekazane bezpośrednio przez właściciela, dlatego nie możemy przejąć żadnej odpowiedzialności za ich dokładność i kompletność. Firma allesfund.at | FLORA PLUS Forschungs- und Projekt GmbH działa w oparciu o istniejącą praktykę handlową jako podwójny broker (§ 5 ust. 3 ustawy o pośrednictwie) i na tym stanowisku reprezentuje z najwyższą starannością interesy zarówno sprzedającego, jak i zainteresowanych. Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek ekonomiczny. Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <500m Szpital <1000m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <500m Uniwersytet <500m Szkoła wyższa <1000m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <2000m Inny bankomat < 500m Bank <500m poczta <500m policja <500m komunikacja autobusowa <500m metro <500m tramwaj <500m stacja kolejowa <500m połączenie z autostradą <2500m Odległość informacji w linii prostej / źródło: OpenStreetMap Roßauer Kaserne, Ringturm, Kanał Dunajski
