Wersja przeglądarki nie jest już obsługiwana. Zaktualizuj, aby uzyskać lepsze wrażenia.

23

Prestiżowy dom na sprzedaż - Heidenheim an der Brenz, Badenia-Wirtembergia

zł 5 913 900
408 m² 3 5

PODOBA CI SIĘ?

Opis

Willa z pokojami typu studio na wyjątkowej posesji, każda z potencjałem Skorzystaj z okazji, aby zdobyć ten naprawdę wyjątkowy i niepowtarzalny rarytas w dwóch znaczeniach! Jest to wolnostojąca willa z charakterem i urokiem w równym stopniu. Lokalizacja i potencjał mówią same za siebie. Ta willa została zbudowana w 1954 roku i znajduje się na działce o powierzchni ok. 4025 m² na ekskluzywnej wysokości z niezakłóconym widokiem na miasto i stare drzewa. Nie tylko ze względu na różnorodne i liczne pomieszczenia, ale również ze względu na istniejące jasne powierzchnie studyjne, istnieje wyjątkowa ilość możliwości łączenia prywatnego i profesjonalnego wykorzystania. Istnieje również osobna część dzienna, dwa garaże i dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz, taras i balkon od strony południowej, basen, mały pawilon i pergola. Tutaj możesz się zrealizować i – ze względu na istniejącą potrzebę renowacji – uwzględnić własne wymagania. To samo dotyczy nieruchomości. Do nieruchomości można dostać się wąską drogą dojazdową wzdłuż granicy nieruchomości, którą można tylko wjechać i z której mogą korzystać również inne osoby na piechotę. Łącznie do dyspozycji jest ok. 408,00 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej w następujący sposób: ok. 245,00 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na parterze i ostatnim piętrze oraz ok. 55 m² powierzchni mieszkalnej w części babci w piwnicy, w dobudowie wreszcie ok. 2 bardzo jasne pomieszczenia typu studio. Dom jest podpiwniczony, a piętro jest do rozbudowy. Zwracamy uwagę, że informacje o m² mogą różnić się od rzeczywistych. Zapraszamy do poznania tej niezwykle ekscytującej posiadłości w sposób całościowy i przekonania się o istniejącej różnorodności, a także o możliwych do zrealizowania w przyszłości możliwościach.Heidenheim an der Brenz znajduje się we wschodniej części Badenii-Wirtembergii na granicy z Bawarią. Dzięki bardzo dobrym połączeniom komunikacyjnym można dotrzeć do Aalen w ok. 17 km na północ i Ulm w ok. 33 km na południe. B19 prowadzi bezpośrednio przez miasto. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega autostrada A7. Heidenheim cieszy się dużą popularnością jako miasto powiatowe liczące 50 000 mieszkańców i oferuje różnorodne możliwości kulturalne, różne szkoły i placówki oświatowe oraz obiekty sportowe i wreszcie silną ekonomicznie pracę. Wyeksponowana lokalizacja i specjalna nieruchomość orientacja południowa 2 garaże balkon taras wykusz parkiet naturalny kamienny kominek z kasetą drewnianą na olej centralne ogrzewanie basen Pergola z przyległym pawilonem studio z dużym oknem od frontu i widokiem na miasto, ogrzewane studio z miejscem do pracy i zadaszonym dachem, ogrzewany, szwedzki piec, część mieszkalna dla babci, posiada świadectwo zapotrzebowania na energię. Jest to ważne do 10 lutego 2032 roku. Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 268,60 kWh/(m²*a). Olej jest głównym źródłem energii do ogrzewania. Rok budowy obiektu według świadectwa energetycznego to 1954 r. Klasa efektywności energetycznej H. MYCIE PIENIĘDZY: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami von Poll Immobilien GmbH jest do tego zobowiązany zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 oraz § 11 ust. 1, 2 ustawy o praniu brudnych pieniędzy (GwG) ustalenie i weryfikacja tożsamości kontrahenta w momencie nawiązania stosunków handlowych lub w przypadku istnienia poważnego zainteresowania wykonaniem umowy kupna nieruchomości. W tym celu konieczne jest zarejestrowanie odpowiednich danych z Twojego dowodu osobistego (jeśli działasz jako osoba fizyczna) zgodnie z § 11 ust 4 GwG - na przykład w formie kopii. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy odpisu odpisu z rejestru handlowego, który wskazuje faktycznego właściciela. Ustawa o praniu brudnych pieniędzy stanowi, że makler musi przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 ust. 6 GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Zwracamy uwagę, że przekazywane przez nas informacje dotyczące nieruchomości, dokumenty, plany itp. pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy odpowiedzialności za poprawność lub kompletność informacji. W związku z tym nasi klienci są odpowiedzialni za sprawdzenie informacji dotyczących nieruchomości i zawartych w nich szczegółów pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości są niewiążące i obarczone błędami, uprzednią sprzedażą i wynajmem lub innym pośrednim użytkowaniem. NASZA USŁUGA DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Pozwól jednemu z naszych specjalistów od nieruchomości profesjonalnie oszacować aktualną wartość Twojej nieruchomości bezpłatnie i bez zobowiązań. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć umożliwia nam jak najlepsze połączenie sprzedawców lub wynajmujących i zainteresowanych stron. Końcowe zapotrzebowanie na energię: 268,60 kWh/(m² a)

500

SZCZEGÓŁY

Pokoje
10
Sypialnie
5
Łazienki
3
Powierzchnia zewnętrzna
4 025 m²
Powierzchnia wewnętrzna
408 m²
Kod
22151003
Ogrzewanie
Centralne Ogrzewanie
Rok budowy
1954
Status
Dobry
Udogodnienia Wewnętrzne
Kominek
Usługi Zewnętrzne
Basen
Parking
Tak

Odkryj więcej

Frankfurt nad Menem - Hessen

PODOBA CI SIĘ?

Frankfurt nad Menem - Hessen