Opis
Witamy w bezpiecznej i prestiżowej dzielnicy ambasad w Wiedniu, gdzie mieszka elita dyplomatyczna! Położony w bezpośrednim sąsiedztwie Ringstrasse i pierwszej dzielnicy, ten charakterystyczny budynek wyznacza nowe standardy i łączy w sobie wszystkie zalety miejskiego, współczesnego życia: Uprzywilejowana i bezpieczna lokalizacja w pobliżu centrum miasta – w otoczeniu ponad trzydziestu placówek dyplomatycznych Zielona okolica między Stadtpark i Modenapark Spektakularne widoki z górnych pięter na najsłynniejszy punkt orientacyjny Wiednia, katedrę św. (od 7.100 €/m²) RODZINNE mieszkania o powierzchni od 60 do 165 m² (od 6.900 €/m²) Rezydencje AMBASADOR o powierzchni mieszkalnej do 190 m² (od 11.800 €/m²) Wykończenia pod klucz obejmują: Mieszkania zalane światłem od 50 do 190 m² Apartamenty Smart i Family z balkonami, balkonami wpuszczanymi i tarasami Ambasador-Rezydencje z przestronnymi tarasami Kamienice z tarasami i tarasami ogrody prywatne Balkony, balkony i tarasy wpuszczane wyłożone drewnem/jesionem poddanym obróbce termicznej budynek energooszczędny (zapotrzebowanie na ogrzewanie 23,7 kWh/m² a; Całkowity współczynnik efektywności energetycznej 0,729) Ogrzewanie podłogowe lub sufity lub chłodzenie Parkiet dębowy w wybranej jakości Wysokość pomieszczenia od 2,75 do 3 metrów Bez sufitów pod kątem Bardzo wysokie drzwi wewnętrzne o długości 2,4 do 2,6 metra Potrójne przeszklenie panoramiczne na wysokości pomieszczenia z filtrami przeciwpyłkowymi System zacieniania między szybami zewnętrznymi dla każdego wiatru i pogody W pełni wyposażone łazienki z ceramicznymi płytkami ściennymi i podłogowymi, prysznice zlicowane z podłogą i/lub wanny. koncepcja Zabezpieczona przechowalnia rowerów Certyfikat energetyczny HWB 23,7 kWh/m²a (A) - fGEE 0,73 (A) - ważny do 14.12.2025 Zastrzeżenie: Wszystkie pokazane meble – z wyjątkiem wanien, pryszniców, umywalek i toalet – przeznaczone wyłącznie do celów ilustracyjnych celu i nie są uwzględnione ani nie są częścią procesu sprzedaży. Wyposażenie standardowe można znaleźć w oficjalnej broszurze dotyczącej wyposażenia wnętrz. Specyfikacja może ulec zmianie bez powiadomienia. Zdjęcia i tekst: Elisabeth Rohr Nieruchomości / UDA GmbH / Regina / Jana Madzigon
