Opis
Budynek-klasztor we Franciacorta. Brescii. Brescia to włoskie miasto liczące 200 423 mieszkańców, stolica prowincji o tej samej nazwie w Lombardii i drugie co do wielkości miasto w regionie pod względem liczby ludności, po Mediolanie. W pobliżu dzielnicy Abba, na obrzeżach miasta i zanurzony we wspaniałym sąsiednim pagórkowatym krajobrazie, od którego zaczyna się terytorium Franciacorta, kompleks znajduje się kilka kilometrów od historycznego centrum i urzędów miejskich. Via Torricella di Sopra łączy Brescia z północno-zachodnią częścią prowincji, również połączoną lokalną linią autobusową z przystankiem przed głównym wejściem do budynku. Początki miasta sięgają ponad 3200 lat temu, a na jego terenie znajduje się dziedzictwo artystyczne i kulturowe o znaczeniu światowym, w rzeczywistości jego zabytki zostały wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Brescia jest jednym z głównych ośrodków gospodarczych i produkcyjnych kraju. Jeśli chodzi o połączenia drogowe z miastem, przecina je autostrada A4, która łączy je z To, Mi, Bg, Vr, jest również osiągalna z autostrady A21, która łączy je z Cr, Pc, a także różnymi stacjami kolejowymi; centrum miasta oddalone jest o około 15 km od lotniska Brescia Montichiari. Zespół budynków składa się z: budynku głównego, który rozwija się przed wewnętrznym dziedzińcem ogrodowym, o trzech kondygnacjach naziemnych i niewielkiej części w piwnicy po prawej stronie budynku. W księdze wieczystej cały kompleks jest oznaczony jako budynek drugorzędny SUB 1 A z kondygnacją nadziemną, który obejmuje W księdze wieczystej kompleks jest podzielony odpowiednio na SUB 2 3 4 5 6 7 8. Całkowita powierzchnia metrów kwadratowych wynosi 12 717 dodatkowo do 33.000 m2 gruntu. Nieruchomość wchodzi w skład PGT w Obszarach Ochrony i Łagodzenia Środowiska ze specyfiką Lokalnego Parku z Zainteresowaniem. Dla celów tych obszarów PR określa konkretne polityki mające na celu ochronę i poprawę cech środowiska i krajobrazu, a także łagodzenie wpływu na środowisko bliskości działalności antropogenicznej, w każdym przypadku z poszanowaniem elementów krajobrazu i systemu rzeczywistych lub potencjalnych powiązań ekologicznych. W przypadku terenów niezabudowanych główne przeznaczenie ogranicza się do usług „zielonego łagodzenia” W przypadku budynków istniejących głównym przeznaczeniem jest rolnictwo, ale dopuszcza się: działalność ukierunkowaną, rzemiosło i produkcję wartości niematerialnych oraz obiekty noclegowe, gdzie dozwolone są jedynie interwencje restrukturyzacyjne, jeśli interwencja jest przeprowadzana poprzez rozbiórkę i odbudowę, to na ogół musi się to odbywać bez zmiany kształtu. Jednak dopiero przy dogłębnym badaniu Due Diligence w zakresie budownictwa miejskiego można by mieć pewność co do możliwości przekształceń i sposobów realizacji. Więcej informacji: GIEFFE PATRIMONI Doradca ds. Nieruchomości, Turyn - Londyn - Alba - Mediolan - Rzym. (+39) 011 / 76.000.11
