LuxuryEstate
Free for Android
Install

Wersja przeglądarki nie jest już obsługiwana. Zaktualizuj, aby uzyskać lepsze wrażenia.

14
zł 7 970 600

Apartament na sprzedaż - Monachium, Niemcy

145 m² 2 2

PODOBA CI SIĘ?

Opis

Ten stylowy 5 pokojowy apartament znajduje się w apartamentowcu wybudowanym w 1933 roku, który został zmodernizowany w 2016 roku i rozbudowany z dobudówką. Mieszkanie zachwyca udanym podziałem oraz przestronnym układem pomieszczeń. Lokal zajmuje powierzchnię mieszkalną ok. 145 m² - podzieloną na dwa poziomy. Na parterze znajduje się duży, ok. 36 m², zalany światłem salon i jadalnia z oknem wychodzącym na ogród. Wysoka jakość tej nieruchomości i dbałość o szczegóły są już widoczne tutaj. Wyposażona kuchnia ze zintegrowanym blatem znajduje się wtedy po Twojej prawej stronie. Pokoje prywatne znajdują się w oryginalnej części budynku. Do dyspozycji są dwie sypialnie, każda o powierzchni ok. 17 m², a także zmodernizowana łazienka z wanną i prysznicem. Ogród i taras od strony wschodniej zachęcają do rozpoczęcia dnia pełnego energii i cieszenia się porannym słońcem. Przynależna piwnica jest w pełni zagospodarowana i podobnie jak reszta mieszkania wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Dolny poziom podzielony jest na trzy pomieszczenia, które mogą być elastycznie wykorzystywane jako biuro, pokój gościnny, magazyn lub pokój hobby. Dodatkowo znajdują się dwa pomieszczenia magazynowe. Odpowiednie przyłącza do pralki i suszarki dostępne są tutaj. Kolejną cechą szczególną apartamentu jest pokój z dodatkową łazienką z prysznicem, do której można dostać się osobnym wejściem. Idealnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Jesteśmy do Państwa dyspozycji na spotkanie i czekamy na Państwa zapytanie.Samo mieszkanie znajduje się w pięknym miejscu i jest otoczone pięknymi terenami zielonymi i parkami. Oprócz terenów zielonych Wilramstraße w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu znajdują się parki S. Goudstikker i Grünstadter. Są idealne na spacer lub bieganie po pracy. Ponadto kilka placów zabaw i liczne sklepy z codziennymi potrzebami znajdują się w odległości spaceru. Z nieruchomości jest około 3 minut spacerem do najbliższego przystanku autobusowego "Klagenfurter Straße" i tylko około 12 minut do pobliskiej stacji kolejowej "Giesing". Stamtąd można dojechać pociągiem do Monachium Ostbahnhof w zaledwie 4 minuty, na Marienplatz w około 12 minut i na lotnisko w Monachium w około 49 minut.* Modernizacja i rozbudowa w 2016 r. * Otwarta część dzienna/jadalna * Wysokiej jakości wyposażona kuchnia * Przechowywanie pomieszczenie z przyłączami do pralki i suszarki * Taras * Ogród * Rolety zewnętrzne (częściowo elektryczne) * Ogrzewanie podłogowe * Dom w charakterze domu (osobne wejście) * System zmiękczania i dozowania wody w piwnicy (konserwacja i konserwacja rury) Istnieje świadectwo zużycia energii. Jest to ważne do 12.7.032. Zużycie energii końcowej wynosi 70,30 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest gaz. Rok budowy nieruchomości według świadectwa energetycznego to rok 1933. Klasa efektywności energetycznej to B. PRANIE PIENIĘDZY: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami von Poll Immobilien GmbH jest do tego zobowiązany zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 oraz § 11 ust. 1, 2 ustawy o praniu brudnych pieniędzy (GwG) ustalenie i weryfikacja tożsamości kontrahenta w momencie nawiązania stosunków handlowych lub w przypadku istnienia poważnego interesu w wykonaniu umowy kupna nieruchomości. W tym celu konieczne jest zarejestrowanie odpowiednich danych Twojego dowodu osobistego (jeśli działasz jako osoba fizyczna) zgodnie z § 11 ust 4 GwG - na przykład za pomocą kopii. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii odpisu z rejestru handlowego, który wskazuje rzeczywistego właściciela. Ustawa o praniu brudnych pieniędzy stanowi, że broker musi przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 ust. 6 GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Zwracamy uwagę, że przekazywane przez nas informacje dotyczące nieruchomości, dokumenty, plany itp. pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy odpowiedzialności za poprawność lub kompletność informacji. W związku z tym nasi klienci są odpowiedzialni za sprawdzenie informacji o nieruchomości i zawartych w nich szczegółów pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości są niewiążące i obarczone błędami, uprzednią sprzedażą i wynajmem lub innym pośrednim użytkowaniem. NASZA USŁUGA DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Pozwól jednemu z naszych specjalistów od nieruchomości profesjonalnie oszacować aktualną wartość Twojej nieruchomości bezpłatnie i bez zobowiązań. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć umożliwia nam jak najlepsze połączenie sprzedawców lub wynajmujących i zainteresowanych stron.

500

SZCZEGÓŁY

Pokoje
5
Sypialnie
2
Łazienki
2
Powierzchnia wewnętrzna
145 m²
Kod
22 391 016
Rok budowy
1933
Status
Dobry
Klasa Energetyczna
B (70.3 kWh/m2 rocznie)

Odkryj więcej

Frankfurt nad Menem - Hessen

PODOBA CI SIĘ?

Frankfurt nad Menem - Hessen