Opis
Łaskawy pałac Napoleona III, pełen oryginalnych elementów, na prywatnej 12-hektarowej posiadłości. Mniej niż 15 minut od węzła autostradowego Bordeaux/Pau, posiadłość ta oferuje ogromny potencjał dla przedsięwzięć biznesowych, od luksusowego B&B lub gite po projekty jeździeckie dzięki istniejącym stajniom, lasom i łąkom. Mierzący około 400 m2, mieszkanie jest rozmieszczone na dwóch piętrach. Na parterze centralny korytarz prowadzi do 4 sal recepcyjnych, każdy z oryginalnym kominkiem i ozdobnym tynkiem na suficie. Parter uzupełniają dwie kuchnie, łazienka z prysznicem, WC i pomieszczenie gospodarcze. Zamiatając drewniane schody, znajduje się duży centralny korytarz, którego kulminacją jest oryginalna sala artystyczna z przeszklonymi panelami. Na tym piętrze znajduje się 6 sypialni, duża biblioteka, 2 łazienki i dodatkowa osobna toaleta. Stąd można uzyskać dostęp do ogromnej przestrzeni na dachu i dawnych pokoi dla personelu, które oferują duży potencjał na dodatkowe zakwaterowanie. Poważne remonty były przeprowadzane stopniowo od końca lat 90-tych/początku 2000-tych, a nieruchomość jest w ogólnie dobrym stanie. Dach został wymieniony w 1997 roku, a niedawno wybrany system centralnego ogrzewania Pelletem drzewnym (pojemność 8 ton) zapewnia ciepło i ciepłą wodę w ekonomicznym tempie. Teren składa się z ogrodów o powierzchni 2 ha z wieloma drzewami, ozdobnym stawem i pachnącą wisterią skąpającą w przyjemnym cieniu taras od strony południowej. Pozostałe 10 ha biegnie na tyły posiadłości i byłoby idealne dla projektu jeździeckiego (słynny tor wyścigowy w Pau znajduje się 50 minut od posiadłości). Obszerne, kamienne budynki gospodarcze składają się z dawnej tłoczni wina, dwóch stajni, warsztatu i garażu. Budynki tworzą atrakcyjny kształt litery U i byłyby idealnie przekształcone w miejsca recepcyjne, gdyby ktoś chciał stworzyć projekt hotelarski. Nieruchomość składa się z ; Hol wejściowy - 30m2 - Biuro 1 - 25m2 - Salon 1 - 40m2 - Salon 2 - 40m2 - Pokój śniadaniowy - 20m2 - Kuchnia 1 - 8m2 - Kuchnia 2 - 32m2 - Prysznic i WC - 9m2 - Jadalnia - 35m2 Parter - 6m2 - Sypialnia 1 - 33m2 - Łazienka 1 - 14m2 - Sypialnia 2 - 27m2 - Łazienka 2 - 15m2 - Sypialnia 3 - 25m2 - Sypialnia 4 - 22m2 - Sypialnia 5 / Garderoba - 20m2 - Sypialnia 6 - 37m2 - Biblioteka - 30m2 - Pokój artystyczny / Ogród Zimowy - 7m2 - Korytarz - 46m2 - Komora 1 - 12m2 - Komora 2 - 5m2. Więcej szczegółów: Stan: Dobry Ogólny stan - Rok budowy: 1871 - Tel / ADSL: Tak / Tak - Wygląd: Południe / Zachód - Drenaż: Szambo - Funkcje ekologiczne: Obwód peletu drzewnego - Ciepła woda: Podgrzewany obwodem peletu drzewnego - Dach : Ponowny dach około 1997 r. - Przeszklenie: oryginalne - Taras: Tak - Garaż: w stodole - Cóż: Tak - Wartość DPE: V Nogaro, znane z toru wyścigowego i festiwalu historycznych samochodów wyścigowych, jest osiągalne w ciągu 10 minut. Lądowisko dla lekkich samolotów znajduje się również na torze Nogaro, a klub lotniczy Aire sur l'Adour znajduje się zaledwie 15 minut jazdy od obiektu. Malownicze miasteczko Marciac, mekka miłośników jazzu z corocznym międzynarodowym festiwalem, znajduje się 35 minut od hotelu. Nadrzeczne miasto Aire sur l'Adour, z tętniącym życiem targiem co dwa tygodnie i zabytkowym kościołem UNESCO, znajduje się zaledwie 15 minut jazdy samochodem i ma dostęp do autostrady A65, łączącej je bezpośrednio z Pau i Bordeaux. Stoki narciarskie i wybrzeże Atlantyku dostępne w ciągu 90 minut. Skontaktuj się z nami dziś aby dowiedzieć się więcej.
