Opis
Najlepsza 5*****-gwiazdkowa willa na Istrii położona w luksusowym kurorcie na nabrzeżu prowadzonym przez znaną markę! Jest to także najlepsza willa na całym zamkniętym osiedlu z niezakłóconym, wspaniałym, szerokim, bezpośrednim widokiem na morze i nienagannym, nowoczesnym stylem. Piękna plaża znajduje się tuż pod willą ze wszystkimi udogodnieniami plażowymi. Mamy przyjemność zaoferować tę wyjątkową willę potencjalnym nabywcom. „Każdy, kto żyje w granicach swoich możliwości, cierpi na brak wyobraźni”. – powiedział Oscar Wilde o zakupie tej willi. Warto nazwać tę willę swoją. Musisz po prostu powiedzieć sobie, że tego chcesz. Całkowita powierzchnia tej fantastycznej willi w stylu glamour wynosi 915 m2. Powierzchnia mieszkaniowa Netto wynosi 734 mkw. Teren wokół budynku wynosi 967 mkw. Willa o oszałamiającym, nowoczesnym wnętrzu rozłożona jest na trzech poziomach wyrafinowanego designu. Willa oferuje 5 głównych sypialni z garderobami i łazienkami, przestronne tarasy, salon z częścią dzienną, jadalnią i kuchnią, garaż karge na 2 samochody. Willa jest w pełni umeblowana, wyposażona w system inteligentnego domu, windę, alarm, systemy monitoringu wizyjnego i posiada wiele innych zalet. Willa należy do jednego z najlepszych hoteli w Chorwacji i do unikalnej kolekcji 22 gotowych willi przy pięknej piaszczystej plaży, obok nowo zaprojektowanego 18-dołkowego pola golfowego klasy mistrzowskiej, które idealnie wtapia się w krajobraz Istrii, pozwoli Ci cieszyć się wspaniałymi 300 -stopniowy widok na Morze Adriatyckie. Otoczone pięknymi zielonymi ogrodami i śródziemnomorską roślinnością, te luksusowe wille z widokiem na morze, o kilku różnych koncepcjach i projektach architektonicznych, wraz z dużymi basenami, zapewnią wyjątkowy komfort i prywatność nawet najbardziej wymagającym klientom z całego świata. To idealne połączenie mądrej inwestycji z doskonałym wypoczynkiem. Tylko 22 wille cieszą się ekskluzywnością w tym wyjątkowym otoczeniu. Niezrównany komfort i satysfakcję osiąga się dzięki wygodzie pięciogwiazdkowego hotelu, oferującego szeroką gamę światowej klasy usług i udogodnień zaprojektowanych z myślą o spełnieniu wszelkich życzeń, jakie tylko przychodzą na myśl: usługi concierge 24/7 dostęp do stref Spa i zabiegów Spa pralnia i usługi krawieckie, restauracje i bary, leżaki i kabiny plażowe, bar na plaży, śniadanie w formie bufetu, zakupy, usługi gospodyni, wypożyczanie pościeli hotelowej, mycie okien, prywatne usługi szefa kuchni, usługi kelnerskie, myjnia samochodowa, opieka nad dziećmi, posiłki w willi i prywatne imprezy w willach. Oprócz szerokiej gamy usług pięciogwiazdkowych hotelu, w okolicy znajdują się liczne atrakcje, takie jak golf, tenis, koszykówka, piłka nożna, sporty wodne, jazda na rowerze, piesze wycieczki itp. Idealne miejsce na luksusowe, szyte na miarę, intensywne wakacje pełne atrakcji. Dwadzieścia dwie nowo zaprojektowane wille oddają prawdziwą esencję zachwycającego relaksu i najwyższego komfortu. Ich doskonałe położenie w kaskadzie na terenie kurortu zapewnia nie tylko prywatność, ale także zapierające dech w piersiach malownicze sceny z niemal każdego pokoju każdej willi oraz relaksujące widoki na morze i zachody słońca. Willa składa się z dwóch lub trzech przestronnych sypialni z nowoczesnymi łazienkami. Otwarte szklane drzwi prowadzące na taras z dużym prywatnym basenem pozwalają na wpuszczenie naturalnego światła do części dziennej. Doskonale wyposażonej, nowoczesnej kuchni towarzyszy stylowa jadalnia, idealna do delektowania się wszystkimi lokalnymi przysmakami w doborowym towarzystwie. Znajduje się tu również piwnica z winami, w której można skosztować prywatnego wyboru lokalnych win oraz część usługowa. Do dyspozycji jest podziemny garaż , który uzupełnia nienaganną logistykę kurortu. Każdy typ willi posiada piwnicę, parter i pierwsze piętro, co zapewnia funkcjonalność i wygodę wszystkich pokoi. Strategicznie zlokalizowany w pobliżu granicy z Włochami i Słowenią, głównej płatnej drogi Istrii łączącej Chorwację z UE oraz międzynarodowych lotnisk w Portorož, Trieście i Puli, ośrodek ten jest najbardziej wysuniętym na zachód punktem Chorwacji. Korzysta z wyjątkowej pozycji, zaledwie kilka kilometrów. od granicy ze Słowenią, z widokiem na Zatokę Piran, Portoroz i góry Triglav, będące najbliżej położonym luksusowym miejscem do Austrii, Włoch, Słowenii, Szwajcarii, Niemiec, Słowacji i Polski. Willa podlega 3% podatkowi od przeniesienia własności. Zniżki resortowe dla właścicieli nieruchomości: Zabiegi Spa: 15% zniżki na pranie i pranie Usługi krawieckie: 15% zniżki (specjalne ceny pościeli i ręczników)Restauracje (bez obsługi pokoju): 10% zniżki na leżaki i ręczniki plażowe Domki letniskowe: 50% zniżki, w zależności od dostępności Cena śniadania w formie bufetu: 20,00 EUR za osobę dorosłą 10,00 EUR za dzieci 6-12 lat Usługi dodatkowe: Zakupy Usługa: 10% wartości zakupów (min. wartość 100,00 EUR) Stawka za standardowe sprzątanie : 200,00 EUR za sprzątanie Wynajem pościeli/ręczników hotelowych: 25,00 EUR dziennie z cotygodniową dostawą świeżych artykułów Sprzątanie okien: 200,00 EUR za sprzątanie Sprzątanie wiosenne: 1000,00 EUR (w tym pranie wszystkich zasłon, dywanów , okien, położenie podłogi itp.) Usługi prywatnego szefa kuchni: 250,00 EUR za 3 godziny bez jedzenia Obsługa kelnerska: 20,00 EUR za osobę za godzinę Usługa myjni samochodowej: 50,00 EUR wewnątrz & sprzątanie na zewnątrz Opieka nad dziećmi: 20,00 EUR za godzinę Posiłki w willi: 10,00 EUR opłata za dostawę za dostawę oprócz wartości zamówienia Prywatne wydarzenia w willi: w tym wypożyczenie sprzętu - według indywidualnej oferty Członkostwo w klubie golfowym: Bilet roczny zakup • Zwolnienie z rocznej opłaty członkowskiej (opłaty administracyjnej) • 50% zniżki od opłaty wpisowej (1600 EUR – 50% = 800 EUR), płatne przy pierwszym zakupie Biletu Rocznego • 267 EUR zniżki od stawki Biletu Rocznego (1867 EUR – 267 EUR = 1600 EUR) • Zniżka na bilet roczny dla 2. osoby (1040 EUR, 3. 800 EUR i 4. członek rodziny bezpłatnie). • Bilet roczny ważny jest przez rok, od 1 marca do 28 lutego. • Jeżeli Panowie nie zdecydują się na dołączenie do klubu, właścicielom nieruchomości Resort przysługuje 10% rabatu od całkowitej regularnej stawki opłaty zielonej. • Członkowie korzystają z 15% zniżki na konsumpcję w Golf Barze Ref: RE-AB-F2 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
