Opis
Elegancka nowa willa z basenem w okolicy Nin, zaledwie 100 metrów od morza, w bliskiej odległości od piaszczystej plaży, tak rzadkiej w Chorwacji - „Plaży Królowej”! Całkowita powierzchnia willi będzie wynosić 277 mkw. działka ma powierzchnię 632 mkw. Willa zostanie wybudowana w 2022 roku w nowoczesnym stylu budowlanym, aby pomieścić maksymalnie 8 osób i składa się z parteru i piętra. Willa jest w pełni klimatyzowana, a na parterze zrelaksujesz się w salon, w którym znajdują się dwie sofy, fotel, telewizor i stolik kawowy. W pobliżu salonu znajduje się także nowoczesna kuchnia na wysoki połysk, wyposażona w barek i 4 hokery, w której z radością przygotujesz pyszne posiłki dla rodziny i przyjaciół. Do dyspozycji Gości jest także jadalnia ze stołem dla 8 osób, obok której znajdują się schody prowadzące na piętro, a także sypialnia z łóżkiem małżeńskim oraz łazienka z kabiną prysznicową. Na piętrze znajdują się jeszcze 3 sypialnie z podwójnymi łóżkami, które posiadają także łazienki z kabinami prysznicowymi, a jedna z wymienionych sypialni posiada także garderobę. Z balkonu na pierwszym piętrze będziesz mógł cieszyć się widokiem na morze pijąc poranną kawę na sofie lub medytując. Dodatkowe udogodnienia, które przydadzą Ci się podczas pobytu, to pralka, suszarka i żelazko, a jeśli najmłodszy jedzie z Tobą na wakacje, do Twojej dyspozycji jest karmnik i łóżeczko dziecięce. Na tarasie zewnętrznym z pewnością spędzicie większość czasu bawiąc się i pływając w basenie, obok którego znajduje się 8 leżaków do opalania. Na tarasie znajduje się również zadaszony stół dla 8 osób, przy którym można przygotować pyszne dania kuchni dalmatyńskiej na grillu węglowym lub drzewnym na świeżym powietrzu. W salonie można cieszyć się wieczornymi spotkaniami aż do późnej nocy. Dziedziniec willi jest całkowicie ogrodzony i posiada pięknie zagospodarowany ogród oraz prywatne miejsca parkingowe. Willa położona jest w wyjątkowym miejscu, które z pewnością Cię zachwyci, a w pobliżu znajdują się kawiarnie i restauracje, w których można spróbować doskonałej oferty gastronomicznej. Nin to miasto, w którym będziesz miał okazję zwiedzić stare centrum miasta, w którym mieści się Muzeum Starożytności Nin, pierwsze Muzeum Soli w Chorwacji i kościół św. Krzyż z IX wieku noszący imię najmniejsza katedra na świecie. Kościół zaprojektowano tak, aby mógł śledzić położenie Słońca i służyć jako kalendarz i zegar słoneczny. Atuty willi: podgrzewany basen o powierzchni 38 m2, strefa grillowania i jadalnia na świeżym powietrzu, dach izolowany folią TPO, elewacja ETICS – izolacja 10 cm, część elewacji pokryta drewnem kompostowym nowej generacji – Twix Teak (UltraShield® firmy Déco) profile PCV , profile niemieckie REHAU Synego (80 mm, 7 komór, potrójne uszczelnienie) podnoszono-przesuwne panoramiczne szyby z 2 premazami niskoemisyjnymi o współczynniku Uw=1,3 W/m2Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą Multi- system split powietrze-powietrze technologia mikrocementu, w sypialniach parkiet dębowy I klasy, łazienki w technologii mikrocementu, schody wewnętrzne ze szkłem antywłamaniowym, ogrodzenie podwórza ze szkłem antywłamaniowym, kamery bezpieczeństwa, wideotelefon, SAT/TV/internet, ładowarka do samochodu elektrycznego. Gorąco polecam! Ref: D-72040 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizja), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
