Opis
Rovinj to miasto na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria. Jest to miejsce, które od lat jest jednym z najatrakcyjniejszych i najbardziej poszukiwanych miejsc na wybrzeżu Adriatyku. Piękne, małe miejsce, liczące nieco ponad 14 000 mieszkańców i jego piękno, co roku przyciąga coraz więcej turystów, zarówno zagranicznych, jak i krajowych. Rovinj jest znany z wyjątkowego starego miasta, czyli starego miasta, które rozciąga się wzdłuż całego nabrzeża i ostatecznie wznosi się do kościoła św. Eufemia z niepowtarzalnym widokiem na miasto i morze. Rovinj jest jednym z miast, które rozwijają się w turystyce luksusowej i elitarnej, więc dzięki swojej marinie i marinie dla jachtów na wybrzeżu, wielu inwestuje w budowę luksusowych mieszkań do życia i turystyki. Biorąc pod uwagę fakt, że Rovinj jest miastem o jednym z najwyższych cen noclegów w Chorwacji, motyw i decyzja o zainwestowaniu w to magiczne miasto stają się jasne. W centrum miasta, w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji, oferujemy jeden z najbardziej ekskluzywnych nowych projektów budowlanych. To projekt, w którym niezbędny jest nowoczesny design, najnowocześniejsza technologia oraz maksymalny komfort i luksus to tylko niektóre z elementów, które będą ozdobą tych mieszkań. Budynek zaprojektowano jako niewielki budynek mieszkalny o nowoczesnym wyglądzie z prostymi liniami i różnymi detalami, takimi jak kamienna okładzina i przeszklone ściany na tarasach, które dodatkowo wzmacniają ogólne wrażenie estetyczne budynku. Podziemna kondygnacja zaplanowana jest jako parking z magazynem, z którego można wjechać windą na kolejne kondygnacje. Parking znajduje się również na dziedzińcu budynku od strony podjazdu. Mieszkania znajdziemy na parterze, na pierwszym i drugim piętrze (penthouse'y). Apartamenty są duże i przestronne i składają się z przedpokoju, spiżarni, toalety gościnnej, salonu z jadalnią i kuchnią (system open space) oraz z wyjściem na tarasy (partery mają wyjścia na własne podwórka) oraz dwóch lub trzech sypialni każda z czego posiada własną łazienkę i garderobę (w zależności od typu mieszkania). Projekt jest na najwyższym możliwym poziomie, mieszkania są przestronne i przemyślane w każdym możliwym detalu, wyposażenie renomowanych producentów, wszystko na najwyższym i pierwszym poziomie. W zależności od piętra niektóre apartamenty mają widok na morze! Każde mieszkanie posiada minimum jedno miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. Dane techniczne budynków i mieszkań: Okładzina zewnętrzna: • zakopane ściany piwnic hydroizolowane papą, izolowane termicznie płytami XPS 5 cm • ściany zewnętrzne budynku izolowane termicznie płytami EPS 10 cm (część większa) i 15 cm (część mniejsza) • część parteru wyłożona jest kamieniem ozdobnym • zamontowana jest blacha przeciwdeszczowa - blacha ocynkowana malowana • w dachu zamontowana jest izolacja termiczna i hydroizolacja z płyty XPS 15 cm • dach budynku pokryty dachówką śródziemnomorską Okładziny wewnętrzne: • ściany są tynkowane tynkiem maszynowym • ściany łazienki wyłożone płytkami ceramicznymi Podłogi: • piwnica gładzi beton • posadzki w mieszkaniach płytki ceramiczne i parkiet • posadzki tarasu płytki ceramiczne • klatka schodowa wyłożona kamieniem Drzwi i okna: • otwory zewnętrzne Okucia aluminiowe Schüco • Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach są drewniane • Drzwi wejściowe do mieszkań są niepalne T-30 (ognioodporne i przeciwpożarowe i-włamaniowe) • Okna dachowe Velux zainstalowane na poddaszu Instalacja grzewcza i przygotowanie ciepłej wody: • Każde mieszkanie posiada własny odwadniacz wody pitnej • Zainstalowane ogrzewanie podłogowe • mieszkania są dodatkowo ogrzewane i chłodzone klimakonwektorami wewnętrznymi • przygotowanie ciepłej wody woda odbywa się w kotłach znajdujących się w maszynowni, kotły są również podłączone do pomp ciepła • pompy ciepła Mitsubishi • system sterowania ogrzewaniem i chłodzeniem za pomocą smartfona SMART HOME Inne: • ochronę przeciwpożarową zapewnia sieć hydrantów wewnętrznych i zewnętrznych oraz wentylacja naturalna schody Winda: • Winda Kone PLANOWANE ZAKOŃCZENIE ROBÓT: Do końca 2023 roku. Zalety nieruchomości: - NADZWYCZAJNA LOKALIZACJA (CENTRUM ROVINJ!) - DOSKONAŁY PROJEKT, NOWOCZESNA KONSTRUKCJA I WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA - MATERIAŁY I WYKONANIE NAJWYŻSZEJ KLASY DO MORZA (5 MINUT) - WIDOK NA MORZE - KUPUJĄCY NIE PŁACI 3% PODATKU OD SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI! W przypadku wszelkich dodatkowych pytań, informacji oraz uzgodnienia prezentacji i zwiedzania jesteśmy do Państwa dyspozycji. CLAUDIO MEZZALIRA LICENCIRANI AGENT +385 / 99 285 7323 claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ LICENCIRANA AGENTICA +385 / 99 741 7810 dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com
