Opis
DREAMFACTORY * MIESZKANIE Z SERCA REWELACYJNY WIDOK - APARTAMENT BALKONOWY w ZIELONEJ LOKALIZACJI KRAßNIGGASSE 14 STG 1 TOP 3 127m² powierzchni mieszkalnej + 3 balkony o łącznej powierzchni 30m² orientacja południowa Najlepsza zielona okolica 14. dzielnicy Fantastyczny widok Luksusowe wyposażenie: energia geotermalna, podłoga ogrzewanie z funkcją chłodzenia, system alarmowy, centralne sterowanie Loxone, żaluzje zewnętrzne, SAT Nowoczesna kuchnia stolarska wraz ze wszystkimi urządzeniami Winda, parking podziemny, przechowalnia rowerów, piwnica Mały, elegancki kompleks tylko 13 apartamentów IDEALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przedpokój z garderobą Salon pokój 39m² z wyjściem na balkon Otwarta kuchnia 3 sypialnie Łazienka z wanną i prysznicem Oddzielne WC Pomieszczenie gospodarcze / garderoba LUKSUSOWE REZYDENCJE Z WYMARZONYM WIDOKIEM Kosmopolityczne, udane i z poczuciem piękna - to nowoczesne trendsetterki, dla których życie od dawna znaczy więcej niż tylko konieczność. Każdy, kto tęskni za tym czymś i uważa luksus za pewnik, w DREAM RESIDENCE znajdzie swój dom: nowoczesny, zielony i blisko miasta. Zalane światłem salony, duże przeszklone powierzchnie z zapierającym dech w piersiach poczuciem przestrzeni, najnowocześniejsze wyposażenie – to najwyższa jakość życia, która nie pozostawia nic do życzenia. Szczególną atrakcją są przestronne tarasy, balkony i prywatne ogrody - wszystkie skierowane na południe lub zachód - które zwiększają osobisty komfort życia prywatnymi zielonymi oazami. Absolutną atrakcją jest SPEKTAKULARNY WIDOK na miasto, który nie ma sobie równych! NAJLEPSZA LOKALIZACJA: MIEJSKIE ŻYCIE W ZIELONYCH Projekt DREAM RESIDENCE zlokalizowany jest w środku zielonych płuc Wiednia (najbardziej przyjaznego miasta na świecie!) - Wienerwald - a jednocześnie blisko miasta - gwarantuje najwyższą jakość życia w absolutnie cicha zielona okolica! Pierwszorzędna lokalizacja z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi i infrastrukturą, a także bogatą ofertą kulturalną i sportową daje niepowtarzalną możliwość nowoczesnego życia, życia na wsi i szybkiego przebywania w mieście. LUKSUSOWY WYPOSAŻENIE Przy urządzaniu projektu DREAM RESIDENCE nowoczesna architektura łączy się z pierwszorzędnymi materiałami i najnowocześniejszą technologią - aby sprostać najwyższym wymaganiom. To, co gdzie indziej uważane jest za luksus, jest tutaj standardem. Wszystkie apartamenty wyposażone są w wysokiej jakości olejowane parkiety dębowe, które zapewniają poczucie dobrego samopoczucia. Przestronne łazienki stają się oazami wellness dzięki szlachetnym płytkom gresowym, kabinom prysznicowym, wannom i wysokiej jakości armaturom designerskim. Wszystkie tarasy wyłożone są wysokiej jakości i łatwymi w pielęgnacji deskami podłogowymi WPC oraz wyposażone w oświetlenie, gniazdka i punkty poboru wody. Balustrady tarasu wykonane są ze szkła i odsłaniają zapierający dech w piersiach widok na miasto. Optymalny klimat w pomieszczeniu tworzy komfortowe ogrzewanie podłogowe z funkcją chłodzenia pomieszczenia oraz duże okna z elektrycznie sterowanymi żaluzjami zewnętrznymi. Ogrzewanie i uzdatnianie ciepłej wody odbywa się przy użyciu przyjaznej dla środowiska energii geotermalnej, co w dłuższej perspektywie pozwala na utrzymanie niskich kosztów energii. System alarmowy, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz wideodomofon zapewniają maksymalne bezpieczeństwo. Domowy system satelitarny zapewnia najlepszy odbiór dużego wyboru programów telewizyjnych. Z technicznego punktu widzenia, DREAM RESIDENCE nie pozostawia nic do życzenia: ogrzewanie (sterowanie w poszczególnych pomieszczeniach), chłodzenie, żaluzje zewnętrzne, a także domofon i system alarmowy są sterowane centralnie i elastycznie za pomocą systemu LOXONE SMART HOME. CENA ZAKUPU: 1 099 000 EUR CENA ZAKUPU POWIERZCHNI GARAŻOWEJ: 35 000 EUR KOSZTY EKSPLOATACYJNE w tym ogrzewanie i ciepła woda: 439 EUR (w tym fundusz remontowy i VAT) DOSTĘPNE: OD 02.01.2023 HWB 31 KWh/m²a, fGEE 0.9 PROWIZJA- BEZPŁATNIE BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA: Mag Cristina Adria 0664 – 528 66 30 office@dreamfactory.at www.dreamfactory.at DREAMFACTORY: BUDUJEMY, CIESZ SIĘ!
