Opis
Jeśli potrzebujesz zewnętrznego finansowania dla swojej wymarzonej nieruchomości, nasz ekspert ds. finansowania mieszkań z przyjemnością określi optymalne rozwiązanie finansowe oraz znajdzie dla Ciebie odpowiednie oprocentowanie i warunki. Porównuje aktualne oferty wszystkich odpowiednich banków i towarzystw budowlanych. Porównanie ofert możliwe jest z portfela ponad 120 banków. Wstępna konsultacja jest bezpłatna i niewiążąca i może odbyć się również w Twojej lokalizacji. W ten sposób oszczędzasz swój cenny czas i otrzymujesz od specjalisty profesjonalne i niezależne rozwiązanie finansowe. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania! Na sprzedaż ten wyjątkowy 5-pokojowy apartament z tarasem na dachu w 1. dzielnicy Wiednia. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, a łączny miesięczny czynsz wynosi 15 000 EUR. Dom, wybudowany w stylu słynnego wiedeńskiego historyzmu na przełomie wieków w 1872 roku, położony jest przy cichej, bocznej uliczce, w tzw. Stubenviertel, i został całkowicie odnowiony. Zabytkowa, bardzo artystyczna fasada zewnętrzna została zaprojektowana z kamienną podstawą, dzięki czemu jest oświetlona na całej powierzchni. Wykończona w najwyższym standardzie nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim fantastyczną lokalizacją oraz wyjątkowym doborem wysokiej jakości, ekskluzywnych materiałów. Powstały imponujące apartamenty cesarskie, które dają możliwość zamieszkania w najlepszym domu z odpowiednim sąsiedztwem. Znajdujące się na miejscu centrum fitness i gustownie urządzona piwnica z winami z salą degustacyjną i kominkiem dopełniają luksusu tego domu. Ten wysublimowany penthouse oferuje wszelki możliwy komfort i jest jedną z najbardziej ekskluzywnych nieruchomości na rynku. Wszystkie mieszkania na poddaszu posiadają chłodzenie sufitowe i ogrzewanie podłogowe, zainstalowano także klimatyzację. Nacisk położono na wysokiej jakości technologię budowlaną i najnowocześniejsze okablowanie elektryczne dla IT. Winda jest zbudowana jako przeładunkowa, co oznacza, że cały dom jest wolny od progu. Ciśnieniowy system wentylacji na klatce schodowej zapewnia niezbędny brak dymu w przypadku pożaru. Okna skrzynkowe drewniane wykonane z drewna skowronkowego wyposażone są w potrójne szyby zespolone. Podłogi wykonane są z drewna orzechowego lub dębowego w formie kasetonowej. To wymarzone mieszkanie składa się z piętra, poddasza i poziomu dachu, które połączone są ze sobą wewnętrzną windą lub klatką schodową. Na piętro wchodzi się przez przedpokój, w którym znajdują się schody. Również na tym piętrze znajduje się główna sypialnia z własną garderobą i łazienką. Pokój ten jest podzielony przez pokój paniki. Istnieją dwie dalsze sypialnie z tym samym wyposażeniem i pomieszczenie gospodarcze. W pomieszczeniach mokrych znajdziesz wyłącznie wysokiej jakości materiały gresowe i płytki o wysokim połysku oraz najnowocześniejsze zaplecze sanitarne. Na poddaszu otwarta kuchnia z dużą jadalnią. Z sąsiedniego salonu można wyjść na taras. Tutaj do dyspozycji gości jest dodatkowa toaleta. Poziom dachu składa się z wyjątkowej galerii z przestronnym tarasem o powierzchni ok. 63 m². Na tym poziomie czeka na Ciebie prywatny basen ze stali nierdzewnej o powierzchni około 7,5 m² ze szklanym przelewem, z którego możesz podziwiać dachy w samym centrum Wiednia. Granitowe donice kwiatowe są podlewane automatycznie, a markizy zapewniają duży cień. Prywatne miejsce parkingowe w garażu z oddzielnym wjazdem można kupić za dodatkowe 80 000,00 EUR. Kolejną atrakcją jest bliskość parku miejskiego i Kärtnerstrasse, która jest idealna na zakupy. Tuż obok znajdują się doskonałe restauracje, Teatr Academy, Wiedeńska Sala Koncertowa, Opera Państwowa i różne muzea. W bliskiej odległości znajduje się komunikacja miejska (tramwaj nr 2, metro nr 3). Przekonaj się o tym ekskluzywnym obiekcie. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu obejrzenia i uzyskania dalszych informacji! Christian Kiedl krajowy - Tel: 0664 336 0836 międzynarodowy - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a osobą trzecią istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny strona, do której kierowana jest rekomendacja. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <1000m Szpital <1000m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <1000m Uniwersytet <500m Szkoła wyższa <1500m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <500m Inny bankomat <500m Bank <500m Poczta <500m Policja <1000m Ruch Autobus <500m Metro <500m Tramwaj <500m Stacja kolejowa <500m Połączenie z autostradą <3000m Informacja Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
