Opis
Ta wyjątkowa kamienica łączy w sobie klasykę i nowoczesność. Został zbudowany w 2007 roku. Nieruchomość ma ok. 444 m² powierzchni mieszkalnej/użytkowej na 5 piętrach, 3 łazienki, 2 toalety dla gości, designerskie kuchnie na 3 piętrach, taras ogrodowy na wewnętrznym dziedzińcu, taras na dachu, 4 balkony i różne pomieszczenia magazynowe. Jaskrawo tynkowane powierzchnie ścian i wysokie sufity, marmur i zielony łupek tworzą nowoczesną atmosferę w stylu śródziemnomorskim. Cała kamienica jest klimatyzowana i posiada windę z piwnicy na 4 piętro. Szczególnie przyjemna jest jasna marmurowa podłoga, która promieniuje przyjemnym ciepłem poprzez całopowierzchniowe ogrzewanie podłogowe. Pięknie zagospodarowany ogród na dziedzińcu zachęca do relaksu i jest zupełnie nieoczekiwaną atrakcją w samym środku tętniącego życiem centrum miasta. Daj się zaskoczyć kolejnymi atrakcjami podczas osobistej wizyty. Czekamy na Twój telefon Ta niezwykła nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Hausvogteiplatz, jednej z najlepszych lokalizacji w Berlinie. W ciągu kilku minut jesteś na Gendarmenmarkt i City Palace. Spaceruj wygodnie wspaniałym bulwarem Unter den Linden lub odkryj sklepy, restauracje i bary przy Friedrichstraße, na Gendarmenmarkt lub w Scheunenviertel, które są dobrze znane poza granicami Berlina. Ciesz się ofertą kulturalną Opery Narodowej, Berlin Ensemble lub wielu innych instytucji kulturalnych, które znajdują się w odległości spaceru. Stacje kolejowe Französische Straße, Stadtmitte i Friedrichstraße, które znajdują się w odległości spaceru, zapewniają optymalne połączenia z transportem lokalnym i dalekobieżnym - przyjemna wysokość sufitu - wygładzone ściany - wysokiej jakości marmurowe podłogi z ogrzewaniem podłogowym - łupkowa podłoga na klatce schodowej - klimatyzacja w całym budynku - balkony na każdym piętrze - markowe kuchnie z granitowymi blatami - wysokiej jakości armatura łazienkowa z bidetem - toalety dla gości - taras na dachu z widokiem na Berlin - sielankowy ogród na parterze - pomieszczenie gospodarcze w piwnicy świadectwo zużycia energii. Obowiązuje do 26 września 2032 roku. Zużycie energii końcowej wynosi 121,90 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest gaz. Rok budowy obiektu zgodnie ze świadectwem energetycznym to rok 2007. Klasa efektywności energetycznej to D. PRALNIA: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami von Poll Immobilien GmbH jest do tego zobowiązany zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 i § 11 ust. W tym celu konieczne jest zarejestrowanie odpowiednich danych z Twojego dowodu osobistego (jeśli działasz jako osoba fizyczna) zgodnie z § 11 ust 4 GwG - na przykład w formie kopii. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii odpisu z rejestru handlowego, który wskazuje rzeczywistego właściciela. Ustawa o praniu brudnych pieniędzy stanowi, że broker musi przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 ust. 6 GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Zwracamy uwagę, że przekazywane przez nas informacje dotyczące nieruchomości, dokumenty, plany itp. pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy odpowiedzialności za poprawność lub kompletność informacji. W związku z tym nasi klienci są odpowiedzialni za sprawdzenie informacji o nieruchomości i zawartych w nich szczegółów pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości są niewiążące i obarczone błędami, uprzednią sprzedażą i wynajmem lub innym pośrednim użytkowaniem. NASZA USŁUGA DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Pozwól jednemu z naszych specjalistów od nieruchomości profesjonalnie oszacować aktualną wartość Twojej nieruchomości bezpłatnie i bez zobowiązań. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób zbliżyć do siebie sprzedających, wynajmujących i zainteresowanych.
