Opis
Willa położona jest w pięknym miejscu, stosunkowo blisko miasta, plaży i innych obiektów, a jednocześnie w ciszy, z dala od turystycznego zgiełku i hałasu. Kiedyś był to stary kamienny dom, obecnie przekształcony w piękną luksusową willę. Bardzo dobrze zaprojektowany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, położony na działce o powierzchni 600 m2. Willa ma powierzchnię 350 m2, rozmieszczoną na 2 poziomach. Na parterze znajduje się recepcja z klatką schodową, toaleta dla gości, dobrze wyposażona kuchnia z pomieszczeniem pomocniczym do prania i prasowania, duża przeszklona jadalnia, piwnica na wino, czyli pomieszczenie do spędzania czasu w oryginalnej studni , drugi hol recepcyjny z klatką schodową, pokój ze stołem bilardowym i kotłownią oraz jedną toaletą. Przez cały pierwszy poziom biegnie korytarz łączący dwie klatki schodowe oraz 4 sypialnie, każda z własną łazienką, oraz dwa pokoje dzienne. Jedna z nich to salon dla gości i podobnie jak jadalnia na parterze otoczona przeszkleniami z widokiem na atrium, druga natomiast przeznaczona jest do cieszenia się prywatnością. Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości designerskie meble (wliczone w cenę). Ogrzewanie i chłodzenie w domu odbywa się za pomocą pompy ciepła (dwie pompy w celu zmniejszenia zużycia) oraz klimakonwektorów wykonywanych na zamówienie, zgodnie z wymaganiami projektu domu. Willa wyposażona jest także w monitoring wideo, alarm, alarm przeciwpożarowy, alarm wodny oraz głośniki ze specjalnym sterowaniem. Stolarka wykonana jest z aluminium z okiennicami aluminiowymi. Oprócz atrium dom posiada również dziedziniec, na który można wyjść z parkingu lub z recepcji. Podwórko ma powierzchnię 237 m2 i posiada duże jacuzzi dla 12 osób. Oprócz dobrze przystrzyżonego trawnika i jacuzzi, na podwórzu znajdują się dwie ruiny, które można przekształcić w dwa apartamenty/pokoje gościnne oraz odkryty basen po remoncie. Nowoczesne wnętrze dostosowane do rustykalnej elewacji idealnie pasuje do istryjskiego klimatu, co sprawia, że jest to odpowiednia nieruchomość dla Ciebie, jeśli szukasz czegoś naprawdę wyjątkowego. Poreč położony jest na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria. Ze względu na śródziemnomorski klimat, piękno przyrody i zachowane dziedzictwo kulturowe jest to idealne miejsce na pobyt przez cały rok. Miasto obejmuje 53 okoliczne osiedla, w których znajdują się nowoczesne wille z basenami i kompleksy apartamentowe, natomiast w samym centrum można znaleźć różnorodne apartamenty i mieszkania na sprzedaż, od rustykalnych kamiennych posiadłości po luksusowe nowe budynki. Ref: RE-U-16532 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
