Opis
Nieruchomość położona jest w małej wiosce zanurzonej w zielonej Toskanii, w panoramicznym miejscu, w samym sercu Chianti, w otoczeniu winnic i gajów oliwnych. Opis Obiekt przeszedł generalny remont około 1800 roku, przyjmując strukturę dworku z przynależnymi piwnicami, stajniami i pomieszczeniami do działalności rolniczej. W latach 60-tych rodzina właścicieli rozpoczęła działalność rolniczą zajmującą się produkcją wina, oliwy, hodowlą bydła i trzody chlewnej, a w latach 90-tych przeniosła ją w stronę branży hotelarsko-gastronomicznej. Od 2003 roku willa została powiększona, a piwnice, stajnie i domy chłopskie zamieniono na apartamenty noclegowe. Dziś kompleks składa się z willi z 10/12 łóżkami i 6 apartamentów o powierzchni około 100 m2 każdy dla 4-6 osób. Willa posiada 4 dwuosobowe sypialnie, wszystkie z łazienkami, salon wejściowy, salon z telewizorem, dużą, w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię z kominkiem i pralnię z dodatkową łazienką. 6 apartamentów składa się z salonu lub jadalni z kominkiem, kuchni, 2 lub 3 sypialni i 2 lub 3 łazienek każdy. Do remontu pozostają jeszcze 4 niezależne stodoły znajdujące się na terenie posesji i nadające się do różnych celów, takich jak małe spa i punkty gastronomiczne dla wzmocnienia działalności hotelarskiej, w tym gospodarstwo o powierzchni ponad 400 m2 obecnie zamieszkałe przez dozorcę, ale które po dokładnym Remont to chyba najbardziej fascynujący obiekt nieruchomości. Przestrzenie zewnętrzne Nieruchomość, oprócz otaczającego ją prywatnego ogrodu, jest zanurzona w 56 hektarach ziemi, z czego 6 hektarów jest obsadzonych winnicami, z czego 3 hektary posiadają certyfikat Chianti Classico i 3 hektary IGT, wszystkie ogrodzone i objęte pełną produkcją. Na 2 hektarach uprawiane są gaje oliwne z 1000 roślinami produkującymi oliwę z oliwek z pierwszego tłoczenia, znajdują się tam owoce Marroneta, a pozostała część to zagajniki. Willa dysponuje własnym ogrodem z dużą jadalnią i grillem przy prywatnym, wyposażonym basenie. 6 apartamentów korzysta z innego wspólnego basenu, ogrodów z altankami, tarasów ze stołami i krzesłami oraz miejsca do grillowania. Na parkingu znajdują się liczne miejsca postojowe oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Stan i wykończenie Willa była wiejską rezydencją około XIX-wiecznych arystokratów i tam, gdzie to możliwe, w jej wyposażeniu i wyposażeniu zachowano cały autentyczny urok tamtych czasów. 4 urokliwe apartamenty charakteryzują się komfortowym umeblowaniem i nowoczesnym wyposażeniem. Potencjał do wykorzystania Nadaje się jako dom wakacyjny dla grup przyjaciół lub rodzin, które mogą cieszyć się absolutną prywatnością, w imię spokoju natury, ale jednocześnie są wygodne do zwiedzania najbardziej turystycznych miejsc. Idealny dla tych, którzy chcą kontynuować działalność hotelarską i rolniczą dobrze ugruntowaną przez rodzinę. Centralna lokalizacja dla najpiękniejszych i najbardziej fascynujących miast artystycznych Toskanii, takich jak Florencja, Siena, San Gimignano i Arezzo. Dookoła znajduje się piękny i wyjątkowy obszar Chianti z Greve, Gaiole, Castelliną i Panzano oddalonymi zaledwie o kilka kilometrów, gdzie można zwiedzać średniowieczne wioski, zamki i charakterystyczne piwnice, a także organizować degustacje wina, kursy gotowania i czarujące wycieczki eksploracyjne.
