Opis
Pięć ekskluzywnych kamienic powstaje na słonecznej, południowej działce w Obermenzing o małym natężeniu ruchu. Oprócz atrakcyjnej powierzchni mieszkalnej/użytkowej ok. 143 m² oraz otwartego i zachęcającego wystroju wnętrz, dom w zabudowie bliźniaczej oferuje również wspaniały prywatny ogród z uroczą małą altanką. Dzięki dobrze dopasowanemu usytuowaniu domu we wszystkich pomieszczeniach zawsze jest przyjemne światło dzienne. Sercem domu jest otwarta i przestronna część dzienna/kuchnia/jadalnia o powierzchni ok. 36 m². Dzięki otwartemu i przemyślanemu projektowi rozkładu pomieszczeń oraz sięgającym od podłogi do sufitu elementom drzwiowym, od razu po wejściu do pokoju czujesz się jakbyś był na miejscu. Z tego miejsca można również wejść do prywatnego ogrodu. Na piętrze znajdują się dwie jasne i dobrze zaprojektowane sypialnie oraz elegancka łazienka z dostępem do światła dziennego i wanną. Piętro jest uzupełnione małym tarasem od strony zachodniej. Kolejna przestronna sypialnia z własną łazienką i przyjemnym tarasem znajduje się na najwyższym piętrze. Poddasze jest uzupełnione o wielofunkcyjne pomieszczenie gospodarcze. Wysokiej jakości sprzęt odzwierciedla pierwsze wrażenie w każdym szczególe. Wysokiej jakości i precyzyjnie dobrane materiały oraz elementy wyposażenia znanych producentów podkreślają reprezentatywny język architektoniczny nieruchomości. Dom w zabudowie bliźniaczej posiada również wygodne podziemne jednostanowiskowe miejsce parkingowe (cena 39 800 EUR) z możliwością łatwego ładowania pojazdów elektrycznych oraz wydzieloną komórkę piwniczną. _Zdrowa konstrukcja z cegły _Dwa wspaniałe balkony/tarasy _Urocza dodatkowa altana _Energooszczędny dom (nowy budynek GEG 2020) _Powietrzna pompa ciepła _Okna od podłogi do sufitu z potrójnym przeszkleniem termoizolacyjnym _Elektryczne rolety _Delikatny parkiet we wszystkich pokojach dziennych _Ogrzewanie podłogowe z możliwością indywidualnego sterowania pokojami _Fantastyczne łazienki, designerska armatura i nowoczesne kafelki _Indywidualna wentylacja salonu z odzyskiem ciepła _Nowoczesny wideodomofon _Duży prywatny ogród _Wygodny podziemny parking (KP.: 39 800 EUR) _Opcjonalne ładowanie pojazdów elektrycznych Dzielnica Obermenzing znajduje się w zachodniej części Monachium i w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Pałacowego Nymphenburg. Dzięki dobrej infrastrukturze i optymalnemu połączeniu z obwodnicą monachijską i transportem publicznym dzielnica jest bardzo popularna zarówno wśród młodych, jak i starszych. Ciche boczne uliczki i idylliczne otoczenie przyciągają wiele rodzin do dzielnicy położonej blisko miasta. Tutaj możesz uciec od zgiełku i przyjechać. Teren rekreacyjny nad rzeką Würm, pobliski park pałacowy Nymphenburg, bajkowy pałac Blutenburg oraz bliskość centrum miasta tworzą idealne połączenie natury i miejskiego życia. Jakość życia na najwyższym poziomie. Dobrze przemyślany projekt nowego budynku znajduje się w cichej ślepej uliczce i utrzymuje codzienny ruch uliczny z dala od drzwi wejściowych. Do pobliskiej stacji kolei miejskiej "Untermenzing" oraz autobusów 164 i 165 można dojść w kilka minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie przedszkola, szkoły podstawowe i licea. Dzięki doskonałej infrastrukturze w Obermenzing możliwości zakupów są różnorodne. Wszystkie przedmioty codziennego użytku i nie tylko można znaleźć w odległości spaceru w bardzo krótkim czasie. Połączenie z transportem publicznym jest optymalne dzięki pobliskiej stacji S-Bahn. W bardzo krótkim czasie można również dojechać samochodem do centrum Monachium. To także tylko około 40 minut do lotniska ze względu na dobre połączenie z obwodnicą Monachium/systemem autostrad.
