Opis
Atrakcyjny i zmodernizowany dom dwurodzinny z przestronnym ogródkiem z domem gościnnym i czterema miejscami parkingowymi oraz garażem rowerowym położony jest w bardzo popularnej lokalizacji w Rüsselsheim w pobliżu bankowej metropolii Frankfurt nad Menem. To oferuje na 2 piętrach dla dużej rodziny lub dla dwóch rodzin 2 oddzielne jednostki mieszkalne, każdy o powierzchni 130 metrów kwadratowych z 7 pokojami, 6 sypialniami, 2 łazienkami, dwiema kuchniami z jadalnią, pełnym światła komfortem życia. Przytulny salon na parterze z częścią jadalną i bezbarierowym dostępem do przestronnego tarasu i ogrodu pozwala na miłą, bezstresową atmosferę mieszkania oraz rodzinne wieczory przy grillu w gronie rodziny i przyjaciół. Dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce i zmodernizowane łazienki dopełniają ogólnego komfortu mieszkania. Połączenie życia i pracy jest tutaj łatwo możliwe. W tym celu dostępne są również dwa oddzielne wejścia. To najlepsze warunki do pracy w domu. Ale jest też wystarczająco dużo miejsca z prywatnymi, wydzielonymi strefami dla dużej rodziny, jak i rodziny wielopokoleniowej. Albo wynajmujesz lokal mieszkalny i tym samym uzupełniasz miesięczny dochód z czynszu. Najlepiej nadaje się do tego mieszkanie na 1 piętrze o powierzchni mieszkalnej 130 m2 i 4 pokojach. Budynek apartamentowy jest bardzo reprezentacyjny, nowoczesny, luksusowy, prześwitujący i energooszczędny, wybudowany i zmodernizowany. Dom posiada również system odwapniania wody pitnej firmy Judo. System fotowoltaiczny o mocy szczytowej 12,24 KW podłączony do sieci w sierpniu 2021 r. wytwarza ponad obliczone z góry 10 000 kWh energii elektrycznej, z czego większość jest wprowadzana do sieci. Dla prywatnych miejsc parkingowych zabezpieczonych kartami do ładowania dostępny jest wallbox jako elektryczna stacja ładowania o mocy ładowania 11 KW. Kompleksowa modernizacja energetyczna budynku obejmowała okna termoizolacyjne i akustyczne we wszystkich pomieszczeniach, trzyszybowe szyby Schüco Living 82 MD, docieplenie wełną mineralną gr. podwójny betonowy dach wentylowany z tyłu, nowe poszycie dachu podwójnego i system PV w orientacji E/W oraz odnowione, nowo zainstalowane kable i połączenia elektryczne, również w rozdzielaczach podłogowych. Masz więc nowoczesny, komfortowy, energooszczędny i wielofunkcyjny apartamentowiec, w którym możesz puścić wodze fantazji i zawsze elastycznie dostosowywać się do sytuacji. Nieruchomość położona jest w ruchliwej dzielnicy mieszkalnej w Rüsselsheim am Main. Dzięki szybkiemu połączeniu z drogami federalnymi i różnymi zjazdami z autostrad, jesteś tylko 10 minut od lotniska i tylko około 20-30 minut od Frankfurtu (EBC, centrum wystawowe, centrum miasta), Moguncji, Wiesbaden i Darmstadt, w zależności od środków transportu transportu. W pobliżu przebiega kilka linii autobusowych. Do dworca kolejowego jest około 2,5 km. Spacerem można dojść do kilku restauracji, supermarketów, szkół, przedszkoli i świetlic, banków, lekarzy, aptek, centrów handlowych i kawiarni. Jest też trochę terenów zielonych i parków, dojazd do Głównego w ok. 800m, sklepy papiernicze i odzieżowe, studia fitness, bary oraz dobrze rozwinięta sieć ścieżek rowerowych.
