Opis
Przebudowany od podstaw w 2004 roku dom zawiera wszystkie elementy konstrukcyjne typowe dla starożytnych toskańskich domów i ma liniową strukturę z pięknym zewnętrznym kamieniem. Parter składa się z dwuosobowego salonu, jadalni, kuchni, przedpokoju, 1 łazienki usługowej i klatki schodowej prowadzącej na piętro, z kolei składa się z: gabinetu, 1 sypialni głównej z łazienką z prysznicem i wanną z hydromasażem , z prywatnym balkonem oraz 1 sypialnia gościnna z drugą łazienką z prysznicem. W bryle odseparowanej od głównej znajdziemy uzależnienie składające się z salonu/jadalni, sypialni, łazienki z prysznicem. Również w oficynie, ale z innym dostępem znajduje się elektrociepłownia i hydroelektrownia. Posiadłość uzupełnia duży ogród z 10 świeckimi drzewami oliwnymi i kilkoma drzewami owocowymi, z których można podziwiać spektakularny widok na panoramę. \ nStan i wykończenie \ nNieruchomość została odbudowana od podstaw w 2004 roku a prace rekonstrukcyjne zakończono w 2007 roku, jest doskonale utrzymana i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość wyposażona jest w dwie nowoczesne i wyposażone kuchnie Scavolini, z granitowymi blatami i szufladami z systemem hamowania, obie posiadają płytę gazową. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy oraz trzy wideodomofony z automatami do bram (jeden na piętro w budynku głównym i jeden w oficynie). Wszystkie okna wykonane są z PVC i podwójnego oszklenia oraz wyposażone w moskitiery. Nieruchomość wyposażona jest w scentralizowany system odkurzania. Dach jest całkowicie ocieplony. \ nUsługi i media \ nNieruchomość jest już obsługiwana przez wszystkie główne media: wodę z wodociągu miejskiego, prąd i gaz (LPG ze zbiornikiem podziemnym). System ogrzewania jest podpodłogowy, istnieje również system chłodzenia i ogrzewania poprzez klimatyzatory na piętrze. Na parterze znajduje się piec opalany drewnem Palazzetti. Pod tarasem znajdują się dwa zbiorniki rezerwowe wody o pojemności 1500 litrów oraz zbiornik na wodę deszczową o pojemności 20 000 litrów. \ nZastosowania i potencjał \ nNieruchomość może być pięknym stałym domem lub drugim domem na wakacje.\nLokalizacja \ nDom znajduje się kilka kroków od miejscowości Scrofiano w gminie Sinalunga, w szczególnie korzystnej pozycji ze względu na bliskość wszystkie główne usługi ; znajduje się na szczycie wzgórza i jest otoczony winnicami, gajami oliwnymi i lasami. Panoramiczny widok sprawia, że jest naprawdę jedyny w swoim rodzaju. \ nCatastale \ nNieruchomość została przebudowana w 2004 roku na podstawie regularnych pozwoleń i jest zarejestrowana w katastrze budynków Gminy Sinalunga.\nWiążące\nNieruchomość jest własnością osoby fizycznej i jej sprzedaż podlega obowiązującym opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym. Nie ma żadnych ograniczeń. \ n
