Opis
W Umbrii, aby dokonać wspaniałego zakupu, podążając Canalgrande, dotrzesz do pięknej posiadłości otoczonej zielenią, w odległości spaceru od urokliwej wioski w słynnej gminie Orvieto. Po przyjeździe znajdziesz duży i przestronny dom wiejski z domem gościnnym do użytku gości, budynkami rekreacyjnymi, basenem oraz 10 000 metrów kwadratowych działki i budynków wymagających remontu. Wszystko to położone jest na skraju gaju i kanału, co pozwala cieszyć się chłodną bryzą okolicznej wsi. Niezwykła nieruchomość, dogodna i łatwo dostępna, blisko wioski, a jednocześnie na wsi, idealna na dużą prywatną rezydencję lub potencjalny pensjonat, w niewielkiej odległości od turystycznego Orvieto. Stan i wykończenie: Elewacja budynków wykonana jest z lokalnego kamienia; wewnątrz, w prawie każdym pokoju, podłogi z terakoty. Niektóre pokoje mają drewniane belki stropowe, sklepione sufity, a inne mają płaskie, tynkowane sufity o bardzo jasnym wykończeniu. Okna na pierwszym i drugim piętrze są drewniane, a na parterze metalowe, co zapewnia większe bezpieczeństwo (choć okolica jest bardzo cicha i bezpieczna, odizolowana, ale nie odizolowana). Media i media: Wszystkie instalacje są obecne od momentu ich instalacji i sprawne: ogrzewanie zasilane jest gazem LPG. Zastosowanie i potencjał: Nieruchomość ma duży potencjał i nadaje się zarówno na dom jednorodzinny, jak i na działalność hotelarską. Dzięki sąsiedniej piwnicy i działce możliwe jest sadzenie winorośli, drzew oliwnych i sadów, co pozwoli na prowadzenie ekologicznej produkcji. Ze względu na strategiczne i dobrze skomunikowane położenie, nieruchomość stanowi dogodną bazę wypadową do głównych ośrodków Umbrii, Lacjum i Toskanii. Centralnie położona, dogodna lokalizacja i bliskość udogodnień sprawiają, że jest to inwestycja o dużym potencjale, której nie można przegapić, biorąc pod uwagę dużą atrakcyjność turystyczną regionu. Budynek gospodarczy jest wynajmowany, generując niewielki dochód, który można zwiększyć. Lokalizacja: W zielonym sercu Umbrii, 5-7 km. Położony w wiosce Canale Nuovo, małym, dziewiczym miasteczku schowanym w sercu tras przesiąkniętych historią, kulturą i sugestywnymi krajobrazami, te trasy prowadzą do ponownego odkrycia lokalnego rzemiosła oraz prestiżowego jedzenia i wina. Usługi i sklepy są w odległości krótkiego, w pełni utwardzonego spaceru. Cieszy się dogodną i centralną lokalizacją. Zaledwie kilka kilometrów dalej znajduje się autostrada Florencja-Rzym i sieć kolejowa, która łączy centralne Włochy i główne lotniska. Położony na skrzyżowaniu trzech regionów, mamy Umbrię, sąsiadującą Toskanię z Val d'Orcia i Lacjum z jeziorem Bolsena. Rejestr gruntów The Great Estate Group przeprowadza techniczną analizę due diligence każdej zakupionej nieruchomości za pośrednictwem eksperta sprzedającego, co pozwala nam uzyskać szczegółową wiedzę na temat planowania urbanistycznego i statusu rejestru gruntów każdej nieruchomości. Ta analiza due diligence może zostać zażądana przez klienta po uzyskaniu rzeczywistego zainteresowania nieruchomością. Ograniczenia Nieruchomość jest zapisana na osoby fizyczne.
