Opis
Casale Valentino znajduje się w gminie Arezzo, kilka kilometrów od historycznego centrum i stoi na wzgórzu w Toskanii. Gospodarstwo rozłożone jest na powierzchni około 790 metrów kwadratowych na 3 poziomach. Na parterze francuskie okna rzucają światło do części dziennej, składającej się z dużej kuchni z jadalnią, przyjemnego dwuosobowego salonu z dominacją zabytkowego kominka, łazienki, garderoby, pralni, pieca i pokoju. piwnica. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, które składa się z biblioteki i trzech dużych sypialni, z których dwie to sypialnie główne (jedna z kominkiem) z garderobą i łazienką oraz jedna z łazienką i biblioteką gabinetową. Na poddaszu znajdziemy poddasze, 3 sypialnie, 3 łazienki, 2 garderoby oraz pomieszczenie techniczne. Zależność jest na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się duży salon, kuchnia oraz sypialnia z łazienką. Na piętrze znajdziemy 2 sypialnie i łazienkę. Do nieruchomości przynależy aneks służący jako garaż, szklarnia oraz około hektara ziemi z drzewami oliwnymi i winnicami. Ogród charakteryzuje się krętymi chodnikami i miękką roślinnością: przestrzeń zewnętrzna, charakteryzująca się również wspaniałym basenem, stanowi jedną z wartości dodanych nieruchomości. \ nStan i wykończenia \ nNieruchomość została pięknie odnowiona przy użyciu wysokiej jakości materiałów i wyposażona we wszystkie udogodnienia. Podłogi domu są z terakoty, a sufity z oryginalnego lub pochodzącego z recyklingu materiału. Wszystkie wykończenia są luksusowe i szczegółowo dopracowane, aby odtworzyć otoczenie w harmonii z atmosferą miejsca. \ nUsługi i media \ nNieruchomość jest wyposażona we wszystkie media. Zaopatrzenie w wodę zapewnia prywatna studnia, a ogrzewanie zapewnia autonomiczny system LPG.\Nuzy i potencjał \nUrocza nieruchomość nadaje się do wykorzystania jako główna rezydencja dzięki wygodnym przestrzeniom i dogodnej lokalizacji w pobliżu zabytkowego centrum . Może służyć jako prywatna luksusowa rezydencja do spędzenia wakacji w jednym z najbardziej charakterystycznych obszarów Toskanii. Alternatywą może być również włączenie nieruchomości do luksusowych obwodów turystycznych. \ nLokalizacja \ nPosiadłość zanurzona pomiędzy polami uprawnymi i gajami oliwnymi, jest łatwo dostępna przez prywatny, utwardzony podjazd o długości około 400 m. Najbliższe miasto z usługami jest oddalone o 5 km (10 '). Znajduje się w połowie drogi między Florencją 80 km (1h10 ') i Sieną 78 km (1h7'), z wielką zaletą łatwego dojazdu autostradą (A1) 20 km (30 '). Inne ciekawe miejsca, łatwo osiągalne, to Sansepolcro 40 km (40'), Poppi 40 km (40'), Anghiari 30 km (30'), Cortona 30 km (30'), Castiglion Fiorentino 20 km (20') \ nCatastale \ nGrupa Great Estate przeprowadza techniczne due diligence na każdej nieruchomości nabytej za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. Tego due diligence może zażądać klient w momencie rzeczywistego zainteresowania nieruchomością. \ n Ograniczenia \ nNieruchomość jest na nazwisko osoby fizycznej (osób fizycznych), a sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu od osoby prywatnej).\ n
