Opis
Ten wspaniały kamienny dom wiejski o powierzchni 300 m2 położony jest we wspaniałym krajobrazie Cortony i składa się z 5 sypialni, 6 łazienek, działki o powierzchni 2,6 hektara z gajem oliwnym i wspaniałego panoramicznego basenu z trawertynu. Casale Violante będzie Twoją oazą spokoju i piękna: ostoją duszy wśród zielonych wzgórz Toskanii. Kilka kroków od słynnej wioski Cortona znajduje się ten wspaniały kamienny dom wiejski o powierzchni 300 m2, rozmieszczony na 4 poziomach, wszystkie dostępne zarówno z zewnątrz, jak i wewnętrznie, i złożony w następujący sposób: W piwnicy znajduje się duży garaż i pomieszczenie techniczne. Na parterze znajduje się jasna, otwarta przestrzeń z kuchnią, jadalnią i salonem. Pierwsze piętro składa się z 2 dużych sypialni z łazienkami oraz jasnego salonu z łazienką i wyjściem z zewnątrz. Na drugim piętrze znajdują się 3 sypialnie z łazienkami oraz romantyczna loggia z widokiem na basen, która prowadzi nas na zewnętrzne schody. Szczególną uwagę zwrócono na układ pomieszczeń, światło, kolor i materiały. Nieruchomość otoczona jest gruntem o powierzchni 2,6 ha, z czego 1095 m2 stanowi ogród, a pozostałe 2,5 ha zajmuje gaj oliwny. Aby upiększyć tę bajeczną posiadłość, znajdziemy ekskluzywny trawertynowy basen z wodospadem, z którego roztacza się widok na wspaniałą panoramę Cortonese. Stan i wykończenie Ten luksusowy dom wiejski został zbudowany w 2021 roku, łącząc typowe i oryginalne materiały rustykalnej tradycji toskańskiej z nowoczesnymi elementami o dużej wartości. Usługi i media W gospodarstwie zastosowano 3 systemy grzewcze, które są doskonale wymienne w zależności od potrzeb: LPG, pompy ciepła lub piec na drewno. Zaopatrzenie w wodę zapewnia studnia o średnicy 130 m z automatycznym nawadnianiem zewnętrznym. Istnieje możliwość zamontowania systemu alarmowego. Klimatyzacja jest dostępna we wszystkich pokojach. Zastosowania i potencjał Ten wspaniały dom wiejski może służyć zarówno jako luksusowy dom wakacyjny ze względu na bliskość Cortony i wszystkich najsłynniejszych atrakcji turystycznych Toskanii, jak i jako główna rezydencja dzięki bezpośredniej bliskości wszystkich usług. Lokalizacja Do gospodarstwa można dojechać prywatną drogą gruntową o długości około 450 m i znajduje się on zaledwie 5 km (5 minut) od najbliższego miasta, gdzie znajduje się dworzec kolejowy, supermarkety, sklepy, banki, restauracje, bary itp. Cortona 5 km (5 minut), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minut), Arezzo 25 km (30 minut), Montepulciano 25 km (30 minut), Pienza 45 km (45 minut), Siena 70 km (1 godzina). Najbliższe lotnisko to Perugia 60 km (50 minut). Lotnisko we Florencji 110 km (1 godzina 25 minut), lotnisko w Pizie 180 km (2 godziny 20 minut), lotnisko w Rzymie 215 km (2 godziny 20 minut). Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. Ograniczenia Nieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną (osoby fizyczne) i sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego).
