Opis
Rustykalny kamienny dom o powierzchni 345 m2 podzielony na 2 apartamenty w Cortonie w Toskanii, w sumie 5 sypialni, 3 łazienki, działka o powierzchni 4357 m2 i basen 6X12. W niewielkiej odległości od słynnej wioski Cortona znajduje się na sprzedaż ten uroczy kamienny dom wiejski o powierzchni około 345 m2 podzielony na 2 apartamenty. Główne mieszkanie jest podzielone na dwa poziomy: Na parterze znajduje się duża kuchnia z dostępem z zewnątrz, jasna jadalnia, łazienka i mała pralnia. Na pierwszym piętrze znajdziemy wspaniały salon, 3 sypialnie i łazienkę. Natomiast drugi apartament zajmuje pierwsze piętro i składa się z kuchni z jadalnią i salonem, 2 sypialni oraz łazienki. Zewnętrznie nieruchomość otoczona jest dojrzałym i pięknie utrzymanym ogrodem o powierzchni około 4357 m2, pełnym ścieżek, roślin ozdobnych i uroczych zakątków, w których można odpocząć i poczytać dobrą książkę. Położony w dominującej pozycji, z widokiem na Cortonę, znajdziemy wspaniały basen infinity 6X12, z którego można podziwiać romantyczne zachody słońca w towarzystwie rodziny i przyjaciół. \nStan i wykończenie\nPoziom oszczędności energii: kategoria APE „g”. Stopień konserwacji zwykłej i nadzwyczajnej: dobry. Zgodność powierzchni przestrzeni odsłoniętych i zadaszonych z powierzchnią nieruchomości: dobra. Wyposażenie wewnętrzne: podłogi z terakoty, solarium, wiele wejść, łazienka z prysznicem. Ramy zewnętrzne: podwójne szkło/drewno. Instalacja telewizyjna, Internet, telefon: pojedynczy system telewizyjny, ADSL. Rok budowy: 1900. Rok ostatniego remontu: 2002.\nUsługi i media\nJakość układu chłodniczego: zbudowany ponad 20 lat temu i niecałe 30 lat temu. Jakość instalacji elektrycznej: zbudowana ponad 20 lat temu i mniej niż 30 lat temu. Jakość kanalizacji: budowanej od ponad 20 lat i krócej niż 30 lat. \nZastosowania i potencjał\nDom wiejski idealnie nadaje się zarówno jako główna rezydencja ze względu na bliskość wszystkich niezbędnych usług, jak i jako dom wakacyjny, w którym można rozpieszczać swoich gości wśród wzgórz Cortony.\nLokalizacja\nNieruchomość Posiada nie ma drogi gruntowej i jest tylko 5 km (5 minut) od najbliższego miasta, gdzie można znaleźć dworzec kolejowy, supermarkety, sklepy, banki, restauracje, bary itp. Cortona 5 km (5 minut), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minut), Arezzo 25 km (30 minut), Montepulciano 25 km (30 minut), Pienza 45 km (45 minut), Siena 70 km (1 godzina). Najbliższe lotnisko to Perugia 60 km (50 minut). Lotnisko we Florencji 110 km (1 godzina 25 minut), lotnisko w Pizie 180 km (2 godziny 20 minut), lotnisko w Rzymie 215 km (2 godziny 20 minut). \nKatastral\nGrupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabywanej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. \nOgraniczenia\nNieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną (osoby fizyczne) i sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego).\n
