Opis
Ekskluzywna nieruchomość o powierzchni 462 m2 na sprzedaż, położona wśród zielonych wzgórz Valdichiana, w dominującej i prywatnej pozycji, ze spektakularnymi widokami na Val d'Orcia \nCasale Camilla, położona wśród zielonych wzgórz Valdichiana, stoi na starożytnym skała z piaskowca, dominująca pozycja ze spektakularnymi widokami na Val d'Orcia. Zakupiony pod koniec lat 80-tych Casale Camilla przeszedł gruntowną renowację, która doprowadziła do połączenia dwóch oddzielnych budynków w 1900 roku. Budynek, który w latach 1790-1830 służył jako stacja pocztowa do zmiany koni na rzymskiej drodze prowadzącej do Radicofani, dzięki doskonałej renowacji zachował niektóre z oryginalnych elementów poprzednich budynków. Casale Camilla, której nazwa pochodzi od stuletniego cyprysu znajdującego się wewnątrz posiadłości, wygląda jak urocza rezydencja z kamienia i gipsu, do której prowadzą wygodne i szerokie schody z toskańskiej terakoty w jodełkę. Po wejściu do domu drewniane belki, żółte odcienie ścian, ceglane łuki i terakotowe podłogi natychmiast wprowadzają nas w ciepłą atmosferę typową dla stylu toskańskiego. Duża część dzienna, składająca się z salonu i jadalni, charakteryzuje się 3 oryginalnymi kamiennymi łukami i półokrągłymi oknami z zapierającym dech w piersiach widokiem na wspaniałą otaczającą dolinę. Na tej samej kondygnacji znajduje się przestronna kuchnia z kominkiem, korytarz prowadzący na piętro, pomieszczenie gospodarcze, sypialnia z łazienką, pralnia oraz pomieszczenie techniczne. Na pierwszym piętrze znajduje się część sypialna ozdobiona parkietem, z 3 sypialniami z łazienką, główną sypialnią z łazienką i garderobą oraz główną sypialnią z łazienką, dużym kamiennym kominkiem i widokiem na loggię (9 m2), która również umożliwia bezpośrednie wejście z zewnętrznej klatki schodowej, pod którą znajduje się drewutnia. Do nieruchomości przynależy pergola (18 m2) położona równolegle do schodów wejściowych do budynku oraz działka o powierzchni 14,6 ha.\nStan i wykończenia\nOgólne bezpieczeństwo konstrukcji: konstrukcje nośne całkowicie odnowione od ponad 10 lat i mniej od 20 lata. poziom oszczędności energii: kategoria pszczół „g”. Zgodność powierzchni przestrzeni niezadaszonych i zadaszonych w stosunku do powierzchni budynku: doskonała. Racjonalność, funkcjonalność i „przepływ” przestrzeni wewnętrznych - Układ wewnętrzny: doskonały. Ocena wykończenia zewnętrznego: dobra. Stopień wykończenia wnętrza: doskonały. Stopień utrzymania zwykłego i nadzwyczajnego: doskonały. Wyposażenie wewnętrzne: terakota na podłogach, parkiet, łazienka z prysznicem. Wyposażenie zewnętrzne: szkło / drewno. Instalacja TV, Internet, Telefon: scentralizowany system TV, antena satelitarna, ADSL, telefon. Rok budowy: 1800. Rok ostatniego remontu: 2007.\nUsługi i media\nJakość instalacji elektrycznej: budowane od ponad 10 lat i mniej niż 20 lat. Jakość systemu grzewczego: zbudowany od ponad 10 lat i mniej niż 20 lat. Jakość układu chłodzenia: produkowane od ponad 10 lat i mniej niż 20 lat. Jakość systemu kanalizacyjnego: zbudowany od ponad 10 lat i mniej niż 20 lat. Jakość systemu wodnego: zbudowany od ponad 10 lat i mniej niż 20 lat. \nZastosowania i potencjał\nNieruchomość nadaje się do wykorzystania jako główna rezydencja, jako prywatna rezydencja do spędzenia wakacji w jednym z najbardziej charakterystycznych obszarów Toskanii lub, jako ważna alternatywa, może być włączona do obszaru turystycznego obwody - otwarta \nLokalizacja\nCasale Camilla znajduje się 5 minut od zabytkowego centrum Sarteano. Inne łatwo dostępne miejsca to Chianciano Terme w 10 minut (6 km), Chiusi, do którego można dotrzeć w 18 minut (15 km) i Montepulciano w 25 minut (18 km). Najbliższe lotniska to Perugia (95 km) i Florencja (145 km)\nCadastral\nGrupa Great Estate przeprowadza techniczną analizę due diligence każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika klienta sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczne i katastralne każdej nieruchomości. Klient może zażądać tego due diligence w momencie rzeczywistego zainteresowania nieruchomością. \nOgraniczenia\nWłasnością nieruchomości jest firma (zobacz sprzedaż przez firmę)\n
