Opis
ISTRIA, ROVINJ - Położony na zachodnim wybrzeżu Istrii, Rovinj jest dziś jednym z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Znany również jako jedno z najbardziej malowniczych i romantycznych miast Morza Śródziemnego, od dziesięcioleci przyciąga rzesze turystów i najwierniej do niego wraca z roku na rok. Ta piękna i romantyczna stacja Istrii, położona zaledwie 5 minut jazdy od miasta Rovinj, jest idealną okazją biznesową. Zlokalizowany na 1858m2 działce budowlanej, oferuje wystarczająco dużo treści i przestrzeni, aby pomieścić większą liczbę turystów, a także rozwijać swego rodzaju ofertę turystyczną. To prawdziwa istryjska posiadłość, która została całkowicie odnowiona i do dziś jest własnością jednej rodziny. Kamienna willa, która została całkowicie odnowiona w duchu istryjskim, dziś stanowi obiekt o wysokiej jakości i rozpoznawalności na rynku. Składa się zatem łącznie z 600m2 powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowego mniejszego wolnostojącego budynku o powierzchni 91m2.
Główny większy budynek dzieli swoje 600m2 na trzy kondygnacje: * Parter - na który składa się recepcja wejściowa, obok której znajduje się mniejsze biuro, dwie łazienki (M i F) oraz w pełni wyposażona i działająca restauracja z większym i mniejszym miejscem do siedzenia strefę, bar oraz w pełni profesjonalnie wyposażoną kuchnię z pomieszczeniem przygotowawczym. Cały parter wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, a także ogrzewanie lub chłodzenie z klimatyzacją. Przed recepcją znajduje się większy zadaszony taras, idealny dla gości. Ale również przed wejściem do restauracji znajduje się większy zadaszony i odsłonięty taras, wraz z którym restauracja może pomieścić do 150 gości. Pomieszczenia socjalne, a także szatnia, pralnia i dodatkowa toaleta znajdują się na tyłach budynku niewidoczne. * I i II piętro - podzielone na osobną lewą i prawą część budynku. Po lewej stronie znajdują się 4 sypialnie, każda z własną łazienką, a także oddzielny apartament z 1SS, kuchnią, salonem, łazienką i tarasem z widokiem na otoczenie. Do prawej części prowadzi również osobna balustrada (klatka schodowa), gdzie znajduje się 5 mieszkań, z których jedno ma 2SS, a drugie 1SS z własną kuchnią, salonem, łazienką i toaletą. Każda kwatera jest wyposażona we własny naścienny system ogrzewania i chłodzenia Fenkoiler. W procesie renowacji i wyposażenia budynku dużą uwagę zwrócono na każdy szczegół, a celem było podkreślenie kultury i stylu życia Istrii. Tak więc w restauracji zawsze można było skosztować istryjskich przysmaków i lokalnych produktów. Dodatkowy budynek (parter kamienicy) położony na działce o łącznej powierzchni 91m2 wyposażony jest w zadaszony taras zewnętrzny ozdobiony odnowioną cysterną, kuchnię, salon z kominkiem i jadalnią, następnie 1 SS z łazienką, oraz większy tył na tarasie znajduje się kominek i piec chlebowy. To, co czyni ten budynek wyjątkowym, to nie tylko lokalizacja, jego historia i znaczenie, ale także ogród o powierzchni 1544 m2, który jest ozdobiony zielenią i różnymi roślinami, które można znaleźć w różnych częściach Istrii oraz starymi drzewami oliwnymi. Istnieje również większy basen o wymiarach 13x7m wystarczająco przestronny dla wszystkich gości. Ogród jest całkowicie otoczony kamiennymi murami, a kamienne ścieżki zapewniają wyjątkowe wrażenia. Parking dla większej liczby samochodów znajduje się na podwórku i poza nim.
Dodatkowe informacje: * Automatyczny system nawadniania dba o środowisko
* Cały budynek został wyremontowany w 2008 roku
* Zastosowano panele słoneczne na dachu
* Istnieje również możliwość dokupienia działki o powierzchni 27 000 m2 przeznaczonej pod biwaki, a w obrębie której znajduje się 4000 m2 konstrukcji idealnej pod budowę czterech willi wakacyjnych.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www. dux-nekretnine. hr / opci-uvjeti-poslovanja
