LuxuryEstate
Free for Android
Install

Wersja przeglądarki nie jest już obsługiwana. Zaktualizuj, aby uzyskać lepsze wrażenia.

14
zł 15 227 800

Apartament na sprzedaż - Keizersgracht, Amsterdam, Gemeente Amsterdam, Provincie Noord-Holland

320 m² 3

PODOBA CI SIĘ?

Opis

Keizersgracht 481, 483 i 485 parter. Wyjątkowy, parterowy apartament w stylu loftu, który można zaadaptować według własnych potrzeb lub na podstawie planów pięter i pozwolenia środowiskowego dostarczonych przez Atelier Markx. Obecnie nieruchomość ma powierzchnię użytkową ok. 320m2 oraz ogródek ok. 240 m2. Powierzchnia użytkowa po przebudowie zgodnie z pozwoleniem środowiskowym wyniesie ok. 398 m2. Ta duża, otwarta przestrzeń ma wysokie sufity i ogromny miejski ogród. To mieszkanie to jedyna w swoim rodzaju okazja z wielu powodów, w tym możliwość samodzielnego decydowania o jego układzie. Właściwości tego typu i wielkości są rzadkie na Keizersgracht. Mieszkanie zostanie sprzedane „tak jak jest”, pozostawiając Ci swobodę decydowania o układzie lub skorzystania z planów pięter dostarczonych przez Atelier Markx. Tak więc gotowe mieszkanie dokładnie spełni Twoje osobiste życzenia i wymagania. Przestrzeń, w której powstanie mieszkanie to obecnie parterowa część parkingu. Gmina wydała pozwolenie środowiskowe na przekształcenie tego terenu w nieruchomość mieszkalną z kondygnacją pośrednią i garażem jednostanowiskowym na dwa samochody. Lokalizacja: Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w historycznym centrum Amsterdamu: w jednej z najpiękniejszych części Keizersgracht, w pobliżu Spiegelstraat, Leidsestraat i Rijksmuseum. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od Royal Theatre Carré, Stopera na Waterlooplein i rzeki Amstel, dzięki czemu jest dogodnie zlokalizowana zarówno pod względem rekreacyjnym i rozrywkowym, jak i sportów wodnych. Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od lokalnych sklepów, które mogą zaspokoić codzienne potrzeby zakupowe, a wiele sklepów specjalistycznych - w tym warzywniak, sklep rybny i delikatesy - znajduje się tuż za rogiem. W pobliżu znajdują się również doskonałe restauracje, przytulne stołówki i kawiarnie. Vondelpark jest w odległości krótkiego spaceru do sportu i relaksu. Atutem mieszkania jest doskonały dojazd komunikacją miejską. Możesz złapać wiele tramwajów na Leidsestraat, a przystanek Vijzelgracht linii północ/południe znajduje się w odległości spaceru. Dworzec Centralny i dzielnica biznesowa Zuidas oddalone są o zaledwie kilka minut. Stowarzyszenie właścicieli: Nieruchomość podlega trzem stowarzyszeniom właścicieli - 481, 483 i 485. Łączne opłaty za usługi dla tych trzech numerów domów wynoszą 895,81 € miesięcznie. Protokoły, zlecenia stałe i bilanse można uzyskać od agenta nieruchomości. Urząd Stanu Cywilnego: Prawa do trzech mieszkań, składające się z parteru przy Keizersgracht 481 - 10178 A1, parteru przy Keizersgracht 483 - 10179 A1 i parteru (od strony ogrodu) przy Keizersgracht 485 - 10180 A17. Pozwolenie środowiskowe: Gmina podjęła decyzję o przekształceniu parteru 481,483 i 485 z garażu w jedną nieruchomość z kondygnacją pośrednią i garażem na dwa samochody od frontu. Poświadczone dokumenty związane z pozwoleniem środowiskowym można uzyskać od agenta nieruchomości. Powierzchnia: Aktualna powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi ok. 320m2 z ogródkiem ok. 240 m2. Po przebudowie zgodnie z pozwoleniem środowiskowym będzie to 398 m2, na które składa się część mieszkalna użytkowa 271 m2 na parterze, część mieszkalna użytkowa 78 m2 na kondygnacji międzypiętrowej oraz 49 m2 pozostałej części wewnętrznej przeznaczonej na garaż . Parking: Pozwolenie środowiskowe obejmuje dwa miejsca parkingowe z przodu mieszkania. Szczegóły - Obecna powierzchnia użytkowa ok. 320 m² - Pozwolenie środowiskowe wydane na przekształcenie nieruchomości w nieruchomość mieszkalną z garażem - Własność - Budynek wpisany do rejestru zabytków - Do sprzedaży „tak jak jest, gdzie jest” - Obowiązuje klauzula wieku - Dostawa w stanie deweloperskim - Opłaty eksploatacyjne 481: € 216 miesięcznie - Opłaty za usługi 483 : 291 € miesięcznie - Opłaty za usługi 485 : ok. 200 € miesięcznie - Stowarzyszenie właścicieli: 481, 483 i 485 - Biuro ksiąg wieczystych: 10178 A1, 10179 A1 i 10180 A17 - Parking zorganizowany za pośrednictwem amsterdamskiego systemu zezwoleń lub garażu zintegrowanego - Data przekazania w porozumieniu Zebraliśmy te informacje z największą możliwą troską. Nie ponosimy jednak żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub jakiekolwiek inne kwestie, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma obowiązek zbadania każdej sprawy, która może mieć dla niego znaczenie. Agent nieruchomości jest doradcą sprzedającego w odniesieniu do tego miejsca zamieszkania. Radzimy zaangażować eksperta (zarejestrowanego w NVM) agenta nieruchomości, który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz jakieś szczególne życzenia dotyczące rezydencji, radzimy jak najszybciej powiadomić o tym agenta nieruchomości i zlecić przeprowadzenie niezależnego dochodzenia w takich sprawach. Jeśli nie zaangażujesz eksperta, zostaniesz uznany za wystarczająco eksperta, aby móc nadzorować wszystkie sprawy, które mogą być ważne. Obowiązują warunki NVM.

500

SZCZEGÓŁY

Pokoje
5
Sypialnie
3
Powierzchnia wewnętrzna
320 m²
Adres
Keizersgracht
Kod
26932
Kondygnacja
1
Liczba Kondygnacji
2
Status
Dobry
Parking
Tak

Odkryj więcej

PODOBA CI SIĘ?