Opis
Budynek hotelowy jest w budowie na przedmieściach Splitu, popularnej i prestiżowej Podstranie, zaledwie 50 metrów od morza ze wspaniałym widokiem na otwarte morze. Hotel położony jest przy jednej z najczęściej uczęszczanych dróg żupanii splicko-dalmatyńskiej! Budowę hotelu rozpoczęto w 2016 roku. Powierzchnia obecnego budynku wynosi 2 600 m2, z możliwością uzyskania pozwolenia na budowę jeszcze jednego piętra. Całkowita powierzchnia działki wynosi 3 881 m2. Teren położony jest w strefie T1. Cała infrastruktura jest płatna i zlokalizowana na lądzie. Istnieje dokumentacja projektowa, która przewiduje budowę piwnicy, parteru i 2 kolejnych pięter. Piwnica przeznaczona jest na część magazynowo-usługową hotelu. Na parterze znajduje się 850m2 wolnej przestrzeni, którą można zamienić na restaurację, salon weselny, sale konferencyjne, wszystko według własnych upodobań i wizji. Na pierwszym piętrze planowana jest budowa części rekreacyjnej, jednego z apartamentów oraz 16 pokoi hotelowych. Na drugim piętrze znajdować się będą dwa apartamenty i dwa pokoje hotelowe. Według projektu powinno być około 23 lokali dla 76 osób – 10 apartamentów, 10 apartamentów typu studio, restauracja śniadaniowa. Obecnie 4 powierzchnie biznesowe są wynajęte (na okres 5+5 lat), kolejne 2 powierzchnie biznesowe planowane są do wynajęcia do końca tego roku. W dokumentacji jest miejsce na 63 miejsca parkingowe, co jest bardzo ważne dla hotelu w mieście Split! Zgodnie z dokumentacją projektową, aby ukończyć budowę hotelu, który miałby klasyfikację hotelu czterogwiazdkowego, należy dołożyć dodatkowe 2 miliony euro. Ref: RE-LB-IRO202 Całkowite dodatkowe wydatki ponoszone przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
