Opis
Przestrzeń przeznaczona na turystykę, hotele, rolnictwo DOP, działalność wiejską i kluby golfowe, położona w sercu Serra do Barroso, gdzie nadal stoi stary kompleks mieszkaniowy składający się z domów wernakularnych i kaplicy poświęconej św. Barbarze. Wieś znajduje się na działce o łącznej powierzchni 661 784 m². Po złożeniu wniosku o PIP (Park Narodowy o Znaczeniu) została uznana przez Szanownego Burmistrza za Wieś o Znaczeniu Miejskim i Regionalnym 15 lipca 2008 r., spełniając wszystkie wymagania, aby stać się projektem PIN. Wieś znajduje się w regionie Barroso, a obszar ten został uznany za SYSTEM ROLNICZO-LEŚNO-PASTERSKI przez Naukową Grupę Doradczą Programu Globalnie Ważnego Dziedzictwa Rolnego (GIAHS). Terytorium to jest objęte Programem Globalnie Ważnego Dziedzictwa Rolnego, zatwierdzonym przez Radę CPLP ds. Bezpieczeństwa Żywnościowego i Żywienia, przy wsparciu FAO Portugalia/CPLP i biur przedstawicielskich organizacji w państwach członkowskich CPLP. Ponieważ kraj ten znajduje się w głębi lądu, w strefie NUTSIII (teren o niskiej gęstości zaludnienia), kwalifikuje się do programu ARI (Złota Wiza) zarówno na całkowite nabycie, jak i zakup nieruchomości, których budowa została ukończona co najmniej 30 lat temu, w tym przypadku za łączną kwotę przekraczającą 280 000 euro za nieruchomość. Plan zagospodarowania przestrzennego nowych budynków na cele turystyczne Rady Miasta Boticas informuje, że w kwestii zmiany obwodu miejskiego obecny PDM obejmuje już obiekty hotelowe i turystyczne poza przestrzeniami miejskimi i urbanizowalnymi, o ile gmina uzna interes publiczny przedsięwzięcia, co zostało już sformalizowane w Deklaracji wydanej przez Radę Miasta od 15 lipca 2008 r. Powierzchnia artykułu 1: 235 073 m² Powierzchnia artykułu 2: 424 927 m² Powierzchnia artykułu 3: 1 784,30 m² Pokryta: 1 528,80 m² Niepokryta: 255,50 m² Współrzędne: 41.675933, -7.859151 41°40'33.4'N 7°51'32.9'W Aldeia Covelo do Monte - Boticas - Vila Real. Granice wioski pokrywają się w całości z NARODOWYM REZERWATEM ROLNICZYM i NARODOWYM REZERWATEM EKOLOGICZNYM, co pozwala na rozwarstwienie działalności i integrację jej z hodowlą zwierząt i uprawami o chronionym pochodzeniu i oznaczeniu. Gleba posiada idealne cechy morfologiczne i geograficzne, sprzyjające produkcji oliwy z oliwek i oliwek z oznaczeniem CHNP, wołowiny, kozy, jagnięciny i wieprzowiny, drobiu, ryżu oraz słodyczy konwentualnych i tradycyjnych. Covelo do Monte to mała wioska położona na północnych zboczach rzeki Marão, nieco ponad 600 metrów nad poziomem morza. Charakteryzuje się cechami typowymi dla osad górskich: zabudowa z łupków i granitu, którą można łączyć z odnowionymi domami, bardzo wąskie uliczki, kręte zbocza niemal pozbawione roślinności oraz rozległe widoki na góry Alvão, Cabreira oraz Fafe i Gerês. Połacie lasu chronią przed rwącym nurtem rzeki Marão i strumieni wpadających do Tâmegi. Wspaniały krajobraz, wioska, domy i budowle sprzed wieków, umożliwiające uprawę ekologiczną, a także region DOP, w którym hoduje się czarne świnie. To zabytek z 25 domami, spichlerzami i kaplicą o granitowych konstrukcjach. Cały proces rejestracji jest aktualny i udokumentowany przez Radę Miasta w celu przeprowadzenia pełnej renowacji i budowy 22 domów i 47 domków. Cała wioska z piecem wspólnotowym, kaplicą, 13 tradycyjnymi kamiennymi domami, spichlerzem, pastwiskami, murami z suchego kamienia i 12 źródłami wody. Wieś znajduje się w parafii Cerdedo, 21 km od siedziby gminy. Znajduje się w pobliżu sieci dróg, mniej więcej w tej samej odległości od Madrytu i Lizbony. Barroso to region rolniczy zdominowany przez hodowlę zwierząt i uprawy typowe dla regionów górskich. Z kulturowego punktu widzenia mieszkańcy Barroso rozwinęli i podtrzymywali formy organizacji społecznej, praktyki i rytuały, które odróżniają ich od większości populacji kraju pod względem zwyczajów, języka i wartości. Jest to wynik warunków endogenicznych i izolacji geograficznej, a także ograniczonych zasobów naturalnych, które skłoniły te regiony do opracowania metod eksploatacji i użytkowania zgodnych z ich zrównoważonym rozwojem. Krajobraz górski jest historycznie związany z tradycyjnymi systemami rolniczymi, w dużej mierze opartymi na hodowli zwierząt i produkcji zbóż. Stworzyło to mozaikę krajobrazową, w której starożytne pastwiska, obszary uprawne (pola żyta i ogrody warzywne), tereny leśne i lasy są współzależne, a zwierzęta stanowią kluczowy element przepływu materiałów między elementami systemu. Obecnie wszystko to stanowi fundamentalne źródło promocji turystyki wiejskiej i przyrodniczej, która odgrywa coraz ważniejszą rolę w działalności regionu. Globalne uznanie przez FAO znaczenia systemu rolniczego Barroso przyczynia się również do wzmocnienia lokalnych rolników i podniesienia wartości produktów endogenicznych. Gmina Boticas znajduje się w północnej części Portugalii, w prowincji Trás-os-Montes, w dystrykcie Vila Real i jest częścią regionu NUT III – Alto Tâmega. Jest również częścią Stowarzyszenia Gmin Alto Tâmega (AMAT), do którego należą gminy Boticas, Chaves, Montalegre, Ribeira de Pena, Valpaços i Vila Pouca de Aguiar. Gminy Boticas i Montalegre z kolei tworzą region Barroso, jednostkę krajobrazowo-przyrodniczą charakteryzującą się złożoną topografią, z wysokimi górami i rozległymi płaskowyżami, o unikalnych cechach pod względem ludzkim, ekonomicznym i kulturowym. Odnotowano znaczną poprawę dostępności, w szczególności: ulepszono sieć drogową (EN-103 i ER-311) oraz ukończono budowę nowych dróg, takich jak A24 i A7. Ich bliskość stanowi dodatkową zaletę, ponieważ skraca dystans do głównych ośrodków miejskich, takich jak Porto. Boticas uzyskało prawa miejskie w XIX wieku, podczas reformy administracyjnej z 1836 roku, na mocy dekretu z 6 listopada 1836 roku. Odpowiada części dawnego Terytorium Barroso, z parafiami odłączonymi od sąsiednich gmin (Chaves i Montalegre) oraz nieistniejącego już Couto de Dornelas. Spółka posiadająca prawa własności musi zostać natychmiast sprzedana. Finansowanie bankowe: Habita współpracuje z kilkoma instytucjami finansowymi, oferując wszystkim swoim klientom bezpłatne symulacje kredytów hipotecznych. Kategoria energetyczna: Zwolniona z podatku
