Opis
Mieszkanie dostępne do wynajęcia znajduje się w cichej i popularnej lokalizacji w dzielnicy Westend we Frankfurcie, w niewielkiej odległości od Alte Oper. Taka oferta nieruchomości zdarza się rzadko: jest idealna np. dla rodziny z dziećmi czy seniorów, którzy chcą w zasięgu spaceru dotrzeć do serca Frankfurtu. Ten apartament na planie otwartym rozciąga się na jednym poziomie i oferuje popularny charakter „domu w domu” w ekskluzywnej willi Westend, która swoim wyglądem przypomina paryską kamienicę: Dom wybudowany według najwyższych standardów technicznych przez słynnego Architects Landes und Partner w 2012 roku prezentuje się nowocześnie i ponadczasowo. Szczególnie atrakcyjny dla tej lokalizacji jest duży i pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni około 436 metrów kwadratowych. To wielka rzadkość i daje możliwość zregenerowania sił od codzienności blisko centrum miasta i poczucia się komfortowo w zielonej oazie. Na szczególną uwagę zasługuje możliwość wyjścia na taras i prywatny, idylliczny ogród ze wszystkich części mieszkania. Apartament pierwszej klasy posiada łącznie trzy wejścia, z czego jedno prowadzi bezpośrednio do apartamentu windą z parkingu podziemnego. Do pozostałych dwóch prowadzą elegancko zaprojektowane schody. Dzięki istniejącym wejściom możliwe są różne opcje separacji i otwierają możliwość przestrzennego oddzielenia członków rodziny, au pair, a nawet pracowników ochrony. Mają one własne, osobne wejście do mieszkania. Reprezentacyjnym wejściem do apartamentu można dojść do trzech reprezentacyjnych pomieszczeń, które przenikają się nawzajem: dużego salonu, jadalni oraz sali muzycznej/telewizyjnej/bibliotecznej. Do dyspozycji łącznie sześć sypialni, dwie garderoby, cztery eleganckie łazienki i dwie komórki lokatorskie. Wyposażenie tego ekskluzywnego apartamentowca jest wyjątkowo luksusowe. Posiada na przykład nowoczesną i elegancką wyposażoną kuchnię z bardzo wysokiej jakości sprzętem AGD, oświetleniem pośrednim, podłogami z litego parkietu z ogrzewaniem podłogowym i wieloma cennymi armaturami. Gustowny dobór materiałów sprawia, że ten wyjątkowy apartament jawi się jako kompozycja prostej elegancji połączonej z paryskim klimatem życia w centrum Frankfurtu. Najlepiej, jeśli to wyjątkowe mieszkanie można w dowolnym momencie bez większego wysiłku podzielić na dwie odrębne jednostki, w których można następnie mieszkać całkowicie niezależnie od siebie. Na parkingu podziemnym znajdują się dwa duże miejsca parkingowe oraz dwie przestronne piwnice. Do dyspozycji Gości jest również przestronna przechowalnia rowerów z miejscem do mycia. Ogólnie rzecz biorąc, ten reprezentacyjny duży apartament w stylu kamienicy z idyllicznym ogrodem w sercu frankfurckiej metropolii należy opisać jako wyjątkowy klejnot i rzadkość na obecnym frankfurckim rynku nieruchomości. Jeśli interesują Cię najlepsze nieruchomości w tym segmencie i w tej wyjątkowej lokalizacji, zdecydowanie polecamy obejrzenie wnętrza.Położona pomiędzy Uniwersytetem Goethego, terenami wystawowymi i ogrodem botanicznym, dzielnica rozpoczynająca się przy Alte Oper rozciąga się na zachód od Frankfurt. Zachwyca położeniem blisko centrum i dobrym połączeniem komunikacyjnym, ale także spokojną lokalizacją i elegancją zabytkowych budynków, które wznieśli zamożni obywatele na przełomie XIX i XX wieku. Zielone ulice, place i parki oferują spacerowiczom i sportowcom, rodzinom i singlom mnóstwo przestrzeni do życia. Palmengarten i rozległy park Grüneburg na zachodzie oraz park Rothschildów na wschodzie tworzą zielone ramy dzielnicy szlacheckiej, która niezmiennie posiada nieruchomości w najlepszych lokalizacjach. Ożywienie zapewniają małe, ekskluzywne sklepy oferujące towary luksusowe lub dla smakoszy. Oferta gastronomiczna jest niezmiennie ekskluzywna i wykwintna. Wiele kawiarni i restauracji posiada ogrody i tarasy, w których śródziemnomorski klimat jest bardzo popularny w porze lunchu i kolacji. Stacja metra Westend znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ze stacji kursują metro U6 i U7. Wszystkie linie prowadzą do centrum miasta. Samochodem dojedziesz do miasta w ciągu kilku minut, a w około 10 minut dojedziesz do autostrady A 66, węzła targowego i głównego dworca kolejowego. Lotnisko jest oddalone o około 20 minut - Drzwi wejściowe i drzwi do mieszkania z zamkiem silnikowym (pin i odcisk palca) - Drzwi wejściowe do mieszkania WK Three - Drewniane okna z potrójnymi szybami - Przestronny rozkład pomieszczeń - Dwie wyposażone kuchnie - Koncepcja oświetlenia - Koncepcja dźwiękowa (Sonos ) - System autobusowy - Ogrzewanie podłogowe - Podłogi z parkietu dębowego - Płytki ścienne z mozaiką Bisazza w łazienkach - Wbudowane szafki i półki o jakości stolarskiej - Pomieszczenia ze zintegrowanym dopływem świeżego powietrza i funkcją chłodzenia - Miejsca do siedzenia na zewnątrz - System ochrony przeciwsłonecznej Aluminiowe żaluzje ( elektryczny) - Elektryczna markiza na całym tarasie - Duży ogród do użytku prywatnego - Teren ogrodu z altanami ogrodowymi, donicami, systemem nawadniania ogrodu - Wspólna umywalka „prysznic dla psów” - Miejsce parkingowe dla rowerów i wózków dziecięcych - Garaż z bramą elektryczną (bezpośredni dostęp z apartamentu) - Winda bezpośrednio z garażu podziemnego do apartamentu - Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Posiada świadectwo zużycia energii. Obowiązuje do 10 lipca 2032 roku. Końcowe zużycie energii wynosi 59,00 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest gaz. Według świadectwa energetycznego rok budowy nieruchomości to 2012. Klasa efektywności energetycznej B. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy zaznaczyć, że przekazywane przez nas informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp. pochodzą od sprzedającego lub gospodarz. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
