Opis
Entuzjazm od pierwszej chwili do ostatniego szczegółu. Ten współczesny dom architekta autorstwa „Titus Bernhard Architekten” jest niezwykle elegancki w doskonałej lokalizacji na Grunwaldzie, w środku równie cichej i ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Znakomite wyposażenie stolarskie i wysokiej jakości meble odzwierciedlają wyjątkowy komfort mieszkania. Wysokiej jakości, skoordynowane meble są w większości wliczone w cenę zakupu. Możesz więc wprowadzić się całkowicie zrelaksowany. Szeroki podjazd prowadzi do strefy wejściowej domu, a wejście wita cię swoją hojnością i szerokim widokiem na salon. Imponująca część dzienna/jadalna świeci światłem dziennym przez duże elementy okienne i wysokość sufitu ok. 2,80 m. Otwarcie elementów okiennych zapewnia płynne przejście do części wypoczynkowej na świeżym powietrzu w słonecznym ogrodzie. Schody prowadzą na piętro, gdzie dwa dwupoziomowe pokoje dziecięce, łazienka dla dzieci oraz część dla rodziców z łazienką i garderobą oferują dużo przestrzeni mieszkalnej. Na poddaszu wygodnie rozplanowano kolejny pokój dziecięcy. W przyziemiu, oprócz typowych pomieszczeń magazynowych, gospodarczych i technicznych, znajduje się obszerna strefa wellness i sportowa z łaźnią parową „Effegibi” i sauną. Znajduje się tu również łazienka i pokój gościnny. W ten sposób obszar ten można optymalnie wykorzystać jako mieszkanie dla babci dla au pair lub pomocy domowej. _ Dom architekta autorstwa "Titus Bernhard Architekten" _ widoczna wylewka na parterze i piwnicy _ parkiet lity na piętrze i poddaszu _ koncepcja oświetlenia "Artemide" _ armatura "Vola" w kuchni i wszystkich łazienkach _ bioetanol otwarty kominek _ bardziej efektowny Część dzienna/jadalnia z otwartą kuchnią _ stropy na parterze ok. 2,80 m _ schody wspornikowe do atrium _ pełne umeblowanie, w tym wysokiej jakości zabudowa stolarska, stół jadalny z dopasowanym stolikiem kawowym ( wszystkie tkaniny równomiernie pokryte przez Walter Knoll), do płytek podłogowych i dopasowanych do stylu zasłon marki Kvadrat i wiele więcej _ okablowanie LAN w prawie wszystkich pokojach _ pudła dźwiękochłonne wbudowane w sufit mogą być sterowane za pomocą systemu Sonos _ zsyp na pranie na trzech piętrach _ galeria w dwóch z trzech pokoi dziecięcych _ przestronna strefa wellness z sauną „Effegibi” i łaźnią parową _ pomieszczenie do pracy/gościnne w piwnicy z osobnym wejściem w atrium _ obszerny garaż dwustanowiskowy z wbudowanymi półkami _ przyłącze geotermalne i system odkamieniania domu od BWT _ automatyczne nawadnianie ogrodów firmy ZAAQ Gmina Grünwald położona jest kilka kilometrów na południe od centrum Monachium, na wschodnim brzegu Izary. Uważane jest za jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc do życia w rejonie Monachium i charakteryzuje się przede wszystkim eleganckimi willami. Różnorodne możliwości zakupów, bogata oferta spędzania czasu wolnego, jak park rozrywki Grunwald, łąki Izary, znane centrum kultury Grunwaldu, boiska sportowe, przedszkola i nowa szkoła średnia oferują w Grunwaldzie doskonałą infrastrukturę, szczególnie dla rodzin z dziećmi . Oprócz połączeń autobusowych do Monachium istnieje również połączenie z połączeniem tramwajowym. Do autostrady Monachium-Salzburg można łatwo dojechać przez węzeł autostradowy Oberhaching, który również szybko zabierze Cię na lotnisko w Monachium. Końcowe zapotrzebowanie na energię: 71,60 kWh/(m² a) Źródło energii: Paproć
