Opis
RZADKA INWESTYCJA MIESZKANIOWA LUB MOŻLIWOŚĆ ROZBICIA W PRIME KENSINGTON Rzadko dostępna inwestycja mieszkaniowa o przekształceniu krzyżowym lub okazja rozpadu obejmująca dwa wiktoriańskie domy szeregowe o stiukowej fasadzie składające się z 14 mieszkań w Kensington, Lexham Gardens. APARTAMENTY > 2 x apartamenty z 1 sypialnią na Manhattanie > 10 x apartamenty z 2 sypialniami > 2 x apartamenty z 3 sypialniami SZANSA INWESTYCYJNA Y > 14 dobrze wyposażonych mieszkań z 1, 2 i 3 sypialniami o łącznej powierzchni 11 238 stóp kwadratowych NIA > Własność własności > ERV w wysokości 13 975 GBP na tydzień lub 726 700 GBP rocznie w obecnym stanie; zw pełni zmodernizowanym ERV w wysokości ok. 1 090 050 funtów rocznie > GIA o powierzchni 12 575 stóp kwadratowych > Pożądana lokalizacja w Londynie w doskonałej lokalizacji w Kensington > 80 stóp podwójnej szerokości, wychodzący na południe, tylny ogród > Nowa winda osobowa > Odległość do High Street Kensington i Gloucester Road Underground > Wejście hol i korytarze komunalne zostały niedawno odnowione > Bliskość restauracji, sklepów i barów Kensington, Knightsbridge i Chelsea > Podwyższony parter i parter (apartamenty 1-4) w pełni odnowione, apartamenty 5-14 w dobrym stanie do wynajęcia i możliwość pełnego remont > Wszystkie mieszkania kwalifikują się do uzyskania pozwolenia na parkowanie RBK&C > Zaprojektowane wnętrza zmodernizowanych mieszkań > Możliwość dostawienia balkonów na tyłach mieszkań 5 i 6 pod warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę > Pełny pakiet wysokiej jakości najmu FF&E zgodnie z najnowszymi normami prawnymi Lexham Gardens obejmuje dwa krzyże przebudowane wolnostojące domy szeregowe z białymi stiukami, składające się z 14 samodzielnych mieszkań. Apartamenty rozmieszczone są na parterze, ogrodzie i pięciu kondygnacjach górnych o łącznej powierzchni 11 238 mkw. Mieszkania 1-4 zlokalizowane na parterze i parterze zostały niedawno odnowione w wysokim standardzie. Budynek korzysta z windy, a także z ogrodu o podwójnej szerokości 80 stóp od strony południowej, który jest dzielony z mieszkaniami dwupoziomowymi 3 i 4, a także z prywatnymi tarasami. Somerset Court znajduje się w londyńskiej dzielnicy Kensington i Chelsea, w zamożnej dzielnicy mieszkalnej Kensington Village. Kensington to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy, oferująca odrobinę spokoju z mnóstwem terenów zielonych. Jednym z nich jest Holland Park, w którym znajdują się przepiękne japońskie Ogrody Kioto. Ta relaksująca przystań obejmuje wodospad i staw z dużą ilością dużych karpi Koi. W parku można również zauważyć pawia lub dwa. Słynne Muzeum Historii Naturalnej, w którym można odkryć ogromne ilości okazów, znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Muzeum oferuje dynamiczny i ciągle zmieniający się program, który jest idealny zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Restauracje i sklepy w Kensington i okolicach Chelsea, Knightsbridge i Belgravia są synonimem ekskluzywnej elegancji. Maggie Jones's to popularne miejsce, które zyskało sobie dobrą reputację dzięki serwowaniu niezmiennie dobrego, tradycyjnego jedzenia. Zaledwie krótki spacer dzieli obiekt od wyróżnionej gwiazdką przewodnika Michelin kuchni W8, w której znajdują się inne wspaniałe lokale, w tym restauracja The Ivy Brasserie i urządzona w stylu rockowym restauracja Sticky Fingers. POŁĄCZONE ŻYCIE Nieruchomość znajduje się w pobliżu High Street Kensington (0,7 km), ogrodów Holland Park (1,8 km) oraz ekskluzywnych dzielnic handlowych i biznesowych Knightsbridge, Chelsea i South Kensington, z których wszystkie są w odległości spaceru. Pobliskie stacje metra to High Street Kensington (0,7 km), Earl's Court (0,8 km) i Gloucester Road (0,8 km). Stacja Earls Court znajduje się zaledwie 10 minut od stacji Paddington, gdzie przybycie linii Elizabeth Line (Crossrail) zmieniło podróżowanie przez Londyn. A dzięki A4 na wyciągnięcie ręki są doskonałe połączenia komunikacyjne do iz Londynu.
