Opis
Charakterystyczna willa w Princenhage z możliwościami: • Dom jest przestronny. Na parterze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, gabinet i pokój telewizyjny; na piętrze cztery sypialnie i łazienka; a na poddaszu trzy sypialnie, łazienka i pokój hobby. • W ogrodzie można zrelaksować się w podgrzewanym basenie i jacuzzi. Uprawiasz własne zioła i warzywa w szklarni i ogrodzie warzywnym. Dzieci bawią się na trampolinie i urządzeniach do zabawy. • W piwnicy oficyny znajduje się sala sportowa, w której można pograć w squasha, koszykówkę i inne sporty. W aneksie znajduje się również pokój ze spiżarnią oraz łazienka. • Istnieje możliwość adaptacji oficyny na inne cele, np. na domową praktykę, dom opieki dla rodziców i/lub własne kino i studio. Willa, wybudowana w 1901 roku, została całkowicie zmodernizowana. Remont przeprowadzony w 2009 roku był gruntowny. Wszystko, od piwnicy po dach, zostało załatwione. Charakter domu został zachowany. Lokalizacja domu jest idealna. W ciągu kilku minut można dojść do Haagsemarkt, szkoły i supermarketu. Po 10 minutach jazdy rowerem jesteś w centrum miasta. W pobliżu znajdują się również tereny wiejskie z rzekami Rith i Liesbos. PARTER HALL/WEJŚCIE Wejście/korytarz z portalem, garderobą, toaletą z szafą wnękową i spłuczką wbudowaną, garderobą, automatyką domową, podłączeniem do internetu przewodowego i alarmem. Sufit ma wbudowane reflektory. Z korytarza można dostać się do różnych pomieszczeń i na pierwsze piętro. BIURO Z boku domu znajduje się gabinet (ok. 3,95 x 3,95 m) wyposażony w meblościankę wykonaną na wymiar oraz parkiet dębowy w jodełkę. SALON Salon (ok. 13,45 x 4,15 m) znajduje się po lewej stronie domu. Od frontu znajdziemy wykusz z oryginalnymi okiennicami wkomponowanymi w elewację. Na środku salonu umieszczono kominek gazowy. Drzwi tarasowe zapewniają dostęp do ogrodu. W pokoju tym znajduje się również parkiet we wzór w jodełkę. Sufit ma wbudowane reflektory. SALA TV Sala telewizyjna przylega do salonu i jest połączona z ogrodem przeszklonymi drzwiami. Sufity wykończone sztukaterią i sztukateriami. SALON/JADNIA KUCHNIA Na końcu korytarza znajduje się salon/jadalnia kuchnia (ok. 13,20 x 3,80 m). Układ składa się z wyspy z granitowym blatem i podwójnym zlewozmywakiem ze stali nierdzewnej, Quooker, piekarnikiem, zmywarką i różnymi szafkami. Meblościanka z płytą grzejną, zintegrowanym okapem, lodówką, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową oraz miejscem do przechowywania w szafkach i szufladach. Jadalnia graniczy z ogrodem. Duże powierzchnie przeszkleń nadają światłu przestrzenny efekt. Podwójne drzwi zapewniają dostęp do ogrodu, a furtki na podjazd. PIWNICA Piwnica (ok. 4,10 x 3,80 m) dostępna z kuchni, ma 1,70 m wysokości. PRZELEW PIERWSZEGO PIĘTRA Klatką schodową można dostać się na półpiętro z przejściem na II piętro i dostępem do poszczególnych pomieszczeń: SYPIALNIA I Sypialnia główna (ok. 7,55 x 4,40 m), zlokalizowana od frontu, z wykuszem i drzwiami tarasowymi na taras . W tym pokoju znajduje się garderoba/garderoba. SYPIALNIA II Sypialnia od frontu (ok. 4,10 x 3,60 m). ŁAZIENKA Przestronna łazienka (ok. 3,75 x 4,10 m) z wanną z designerską baterią ścienną, kabiną prysznicową, umywalką, zabudową meblową z dwiema umywalkami, szafą wnękową z wbudowanym spłuczką oraz szafkami na wymiar. W suficie umieszczono zagłębienia. SYPIALNIA III Tylna sypialnia (ok. 4,25 x 4,15 m) z widokiem na podwórko. SYPIALNIA IV Tylna sypialnia (ok. 3,85 x 4,40 m) z widokiem na bok i podwórko. PRZELEW PIĘTRO DRUGIE Półpiętro z dostępem do drugiego piętra/powierzchnia centralna sąsiaduje z: PODDASZE/POKÓJ HOBBY Pomieszczenie na poddaszu (ok. 7,05 x 4,50 m) w którym znajduje się pomieszczenie centralnego ogrzewania. SYPIALNIA V Sypialnia od frontu (ok. 5,15 x 6,45 m) z lukarną. W obu pomieszczeniach konstrukcja dachu pozostała widoczna, tworząc efekt przestrzenny. ŁAZIENKA Łazienka (ok. 3,80 x 3,15 m) z zabudową umywalkową z podwójną umywalką, designerskim grzejnikiem, szafą wnękową z wbudowanym zbiornikiem i kabiną prysznicową. SZAFKA STAŁA Duża szafka, w której znajdują się punkty podłączenia sprzętu myjącego. SYPIALNIA V Sypialnia z tyłu (ok. 4,45 x 4,30 m). SYPIALNIA VII Sypialnia z tyłu (ok. 3,65 x 4,55 m) z lukarną. OGRÓD Ogród jest pięknie zagospodarowany i zapewnia prywatność, luksus i wygodę. Obiekt składa się z: • Basenu (ogrzewanego powietrzną pompą ciepła) • Dużego trawnika i bardzo urozmaiconej nasadzeń • Różnorodnych tarasów • Ogródka warzywnego • Jacuzzi (na sprzedaż) • Szklarni • Trampoliny • Wyposażenie placu zabaw ogród jest całkowicie ogrodzony i wyposażony w system zraszania. BUDYNEK FUNKCYJNY Budynek gospodarczy zagłębiony jest na około 3 metry w ziemię. Część frontowa składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się sala wielofunkcyjna. Na parterze znajduje się pomieszczenie techniczne, łazienka oraz przejście do sali sportowej. Tylna część nie jest podzielona na piętra. Tutaj znajdziesz salę sportową. PRZESTRZEŃ WIELOFUNKCYJNA Otwarta przestrzeń zawierająca spiżarnię z aneksem kuchennym oraz klatkę schodową na niższy poziom. Z dwóch stron, przez przesuwane drzwi, dostęp do ogrodu i basenu. Ta przestrzeń jest obecnie wykorzystywana do fitnessu, ale nadaje się również jako strefa relaksu dla nastolatków. POWIERZCHNIA TECHNICZNA Pomieszczenie techniczne (ok. 2,60 x 1,95 m), w którym umieszczona jest instalacja filtracyjna basenu. ŁAZIENKA Łazienka (ok. 2,75 x 1,95 m) z kabiną prysznicową, szafą wnękową z wbudowanym zbiornikiem, designerskim grzejnikiem i umywalką. SALA SPORTOWA Przestrzeń o powierzchni ok. 6,50 x 9,80 m i wysokości 6 m z: • Liniami do gry w squasha i koszykówkę. • Możliwość zawieszenia siatki do siatkówki lub badmintona. • Kosz podnoszony elektrycznie. ALTERNATYWY DLA WYKORZYSTANIA BUDYNKU FUNKCJONALNEGO Budynek oficyny jest obecnie wykorzystywany na cele sportowe. Po kilku poprawkach można go dostosować do innych zastosowań, takich jak praktyka w domu lub dom opieki. Korekty obejmują: • podzielenie dotychczasowej części sportowej na dwie kondygnacje • wykonanie dodatkowych okien i drzwi w betonowych ścianach zewnętrznych • wymianę lub regulację paneli z kortenu • montaż ścian wewnętrznych STODOŁA Stodoła (ok. 4,90x8,60 m) z posadzką betonową, oświetlenie z czujnikiem ruchu i dwoma światłami dziennymi. CO WIĘCEJ MUSISZ WIEDZIEĆ • W domu są 2 kotły CO (połączone kaskadowo) oraz kocioł solarny z trzema kolektorami. • Dom został wyremontowany w 2008 roku, basen, budynek gospodarczy i ogród zostały oddane lub rozplanowane w 2010 roku. • Dom jest częściowo wyposażony w podwójne szyby, częściowo w dodatkowe okna, pojedyncza szyba jest wyposażona w folię. • Dom posiada ocieplenie dachu, podłogi i ścian. • Dom wyposażony jest w przewodowy internet + telewizję kablową we wszystkich pokojach. • Dom wyposażony w domotykę do obsługi oświetlenia i rolet. • W domu znajdują się dwie szafki grupowe. Główna szafka licznikowa znajduje się w garderobie przedpokoju. W szafce ściennej w biurze znajduje się podrozdzielnica. Oficyna posiada własną lożę grupową. • Z boku domu znajduje się podjazd na kilka samochodów, zamykany elektrycznie sterowaną bramą.
