Opis
Gospodarstwo zlokalizowane w rejonie Chianti Classico, składające się z ważnego centrum biznesowego oraz agroturystyki o łącznej powierzchni ok. 3400, z basenem oraz działką o powierzchni około 66 hektarów. Centrum biznesowe tworzy kompleks składający się z kilku budynków o łącznej powierzchni 3000 m2. w przybliżeniu jest obsługiwany przez publiczny wodociąg i ogrzewany za pomocą dwóch kotłów na biomasę. Główny budynek rozłożony jest na 4 kondygnacjach na powierzchnię około 2000 m2. W podziemiach znajdują się małe magazyny i depozyty, a także stara „Orciaia”. Parter ma powierzchnię całkowitą 728 m2. z czego około 260 przeznaczonych na mieszkania. Na tym poziomie znajdują się 3 dobrze zachowane mieszkania, z których dwa znajdują się również na wyższych kondygnacjach, a także inne pomieszczenia służące do prowadzenia nieruchomości. Na pierwszym piętrze, również mierzącym około 728 m2, z czego dwie trzecie przeznaczone jest na cele mieszkalne, znajdują się dwa domy i dwie części dwóch mieszkań na parterze. W północno-wschodnim skrzydle budynku znajdują się pomieszczenia do remontu. Drugie piętro, częściowo poddasze, zamieszkuje obecny właściciel. Przed głównym kompleksem znajduje się budynek gospodarczy na 2 poziomach, składający się z różnych pomieszczeń, w tym dużego pokoju z ogromnym oknem wychodzącym na winnice Chianti Classico. Całkowita powierzchnia tego aneksu wynosi około 420 m2. Niedaleko znajduje się aneks o powierzchni około 230 mkw. gdzie na parterze znajdują się biura, refektarz z toaletami, magazyn, stary piec i drewutnia. W piwnicy znajduje się ciepłownia na zrębki drzewne ze względnym magazynowaniem biomasy. Przed biurami znajduje się wspaniały taras z nieopisanym widokiem, który odpowiada dachowi piwnicy piwnicy o powierzchni około 235 m2. z przylegającym pomieszczeniem służącym niegdyś do rozlewu win.Urokliwy aneks o powierzchni ok. 30m2. graniczy z tarasem i służy jako sala degustacyjna. Magazyn o powierzchni 76 mkw. około, używany jako schronienie dla małych narzędzi biznesowych. W bardziej prywatnym obszarze znajduje się budynek o powierzchni około 130 metrów kwadratowych. wyremontowany z dużym holem i profesjonalną kuchnią oraz usługami i magazynem. W oderwaniu od centrum firmy znajduje się budynek w całości przeznaczony na działalność agroturystyczną o powierzchni około 320 m2 podzielony na 5 niezależnych mieszkań, z basenem. Całkowita powierzchnia gruntu wynosi około 66 ha.Grunt charakteryzuje się: Winnica 1,6 ha - Gaj oliwny 10,20 ha - Śliwa 6900 m kw. - Nieużytki 5 ha - Las 46 ha - kąkol i budynki gospodarcze 2,5 ha. WEWNĘTRZNA AGENCJA REFERENCYJNA 2450 Lokalizacja nieruchomości jest tylko orientacyjna, adres podany w ogłoszeniu dotyczącym prywatności nie jest prawdziwy, prosimy o kontakt z Betti immobiliare pod następującymi numerami, aby uzyskać więcej informacji: 335.5410244 - 339.3901435
