Opis
Elegancki apartament znajduje się w stylowej willi z łącznie tylko 10 apartamentami. Przybył na klatkę schodową, imponuje wykwintnymi materiałami i tym samym oferuje odpowiednio reprezentacyjne wejście. Winda umożliwia bezstopniowy dostęp z piwnicy do mieszkania. Gdy tylko wejdziesz do mieszkania bez barier, widok rozpościera się z otwartej części dziennej na słoneczny taras od strony południowej na wiejską okolicę. Duże przeszklone fronty sięgające od podłogi do sufitu pozwalają na połączenie salonu z przestrzenią zewnętrzną. Ze względu na wysokość pomieszczenia 2,59 m i określoną orientację otwarta część dzienna, jadalna i kuchenna jest zalana światłem i zajmuje powierzchnię mieszkalną około 47 m². Strefa główna tworzy samodzielną całość i jest podzielona na garderobę, dużą łazienkę i sypialnię. Łazienka jest wyposażona we włoską kamionkę i wysokiej jakości wyroby sanitarne znanych producentów, takich jak Vigor i Gessi. Dwa kolejne pokoje, które mogą służyć jako pokoje dziecięce, pokoje do pracy lub pokoje gościnne, ponadczasowa łazienka dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze uzupełniają rodzinny apartament. Ofertę uzupełnia komórka lokatorska oraz jedno miejsce w garażu podziemnym. Cena zakupu mieszkania: 2 299 000,00 EUR Cena zakupu miejsca parkingowego: 35 000,00 EUR Całkowita cena zakupu: 2 334 000,00 EUR Atuty _absolutnie najlepsza lokalizacja w Harlaching _Mieszkanie bez barier _idealnie zaprojektowany rozkład pomieszczeń _piękne i przytulne umeblowanie _bezstopniowy dostęp windą _przestronny balkon na długie godziny słoneczne _łazienka z Światło dzienne _wysokość pomieszczeń ok. 2,59 m _pojedyncze miejsce parkingowe podziemne Wyposażenie _pompa ciepła powietrze-woda _wielkopowierzchniowe i sięgające od podłogi elementy okienne i drzwi balkonowych w konstrukcji drewniano-aluminiowej _okna antywłamaniowe na parterze klasa odporności RC2 _elektrycznie sterowane napędzane żaluzje zewnętrzne _zdecentralizowany system wentylacji z odzyskiem ciepła _białe drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami i skrzydłami domykanymi na styk _ogrzewanie podłogowe _deski z dębu niemieckiego, ręcznie robione w Niemczech _wysokiej jakości płytki podłogowe i ścienne z włoskiej kamionki szlachetnej _wysokiej jakości artykuły sanitarne z znanych producentów takich jak Vigor i Gessi _osłony podtynkowe chromowane _balkon z okładziną drewnianą firmy BangkiraiMieszkanie znajduje się w przepięknej dzielnicy Menterschwaige, cichej i najbardziej ekskluzywnej części Harlaching. Plac ten charakteryzuje się przede wszystkim bliskością centrum miasta Isar i Monachium. Duże działki ze starymi drzewami, ekskluzywne wille i reprezentacyjne budynki mieszkalne nadają Harlaching ekskluzywnej atmosfery. Otoczone zielenią, pomiędzy lasem Perlacher a brzegami Izary, Harlaching oferuje szeroką gamę zajęć rekreacyjnych i jest nadal doskonale skomunikowane z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie komunikacja miejska, sklepy codziennego użytku, przychodnia medyczna, szpital, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie. Ścieżka Isar, która ciągnie się wzdłuż jej wysokich brzegów, przebiega zaledwie kilka kroków od obiektu. Końcowe zapotrzebowanie na energię: 15,70 kWh/(m² a)
