Opis
Dom wiejski o powierzchni około 315 m2 z budynkiem gospodarczym i działką w panoramicznym miejscu w Montepulciano. Opis: Dom wiejski położony jest w niezwykle panoramicznej i ekskluzywnej okolicy na obrzeżach historycznego centrum i składa się z następujących elementów: wejście z parteru powoduje wejście do podwójnego salonu wyposażonego w ogromny kominek z siedzeniami. Po przeciwnej stronie znajduje się duża kuchnia ze spiżarnią, korytarz prowadzący do ogrodu na świeżym powietrzu oraz dwie sypialnie dla gości z łazienką i gabinetem. Piętro dopełnia zewnętrzny piekarnik, dwie szafy wnękowe i dwie wspaniałe werandy. Na piętrze, z drugim wejściem i wewnętrznymi schodami, znajduje się część sypialna z 4 sypialniami z klimatyzacją, 4 łazienkami i tarasem. Budynki gospodarcze Kilka kroków od głównego budynku gospodarczego znajduje się dwupoziomowy aneks z tawerną wyposażoną w bilard na parterze oraz apartament z kuchnią, dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i salonem z kominkiem na piętrze, wszystkie niedawno odnowione . Nieco dalej, z ekskluzywnym dziedzińcem i możliwością półsamodzielności, znajduje się drugi budynek gospodarczy o przeznaczeniu magazynowym na dwóch poziomach, z dużym garażem na poziomie T. Do nieruchomości przynależy piwnica, dwie kotłownie, drewutnia i pomieszczenie do oczyszczenia. Stan i wykończenie Nieruchomość jest w dobrym stanie, wymaga drobnych prac do poziomu wykończenia. Pomieszczenia w gospodarstwie wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie grzejnikowe pomiędzy domem głównym a oficynami zasilane jest z kotła LPG i olejowego. Znajduje się tu studnia oraz przyłącze do wodociągu miejskiego. Elewacje są z kamienia i czerwonej cegły, podłogi z terakoty i odsłonięte belki stropowe w pokojach wiejskiego domu, również wyposażone w klimatyzację. Przestrzeń zewnętrzna Nieruchomość zajmuje ponad 3 hektary z zadbanym ogrodem i parkiem, z drewnianymi werandami i altankami w doskonałym stanie oraz panoramicznym widokiem na Montepulciano. Cała posesja jest ogrodzona i wyposażona w elektryczną bramę i obejmuje grunty orne, gaje oliwne i małą winnicę do użytku osobistego. Potencjalne wykorzystanie Gospodarstwo nadaje się na doskonałą prywatną rezydencję w uprzywilejowanej i spokojnej okolicy, bez izolacji. Sprawdziłoby się również jako firma hotelarska, mogąc cieszyć się wieloma pokojami i łatwymi do podziału przestrzeniami. Lokalizacja i styl życia Gospodarstwo położone w pierwszej części Montepulciano, cieszy się osłoniętym i bardzo dogodnym położeniem dla wszystkich usług niezbędnych w życiu codziennym, do którego można dojechać samochodem w 2 minuty. Znajduje się w jednym z najbardziej panoramicznych miejsc z niezrównanym widokiem na wioskę. Z obiektu można dotrzeć do wszystkich głównych ośrodków Valdichiana i Valdorcia, takich jak Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni, Cortona i Cetona, w maksymalnie 40 minut samochodem. Wjazd na autostradę Rzym-Florencja oddalony jest od obiektu o 15 km. Mniej więcej w tej samej odległości znajduje się także autostrada Siena-Perugia oraz stacja kolejowa Chiusi-Chianciano Terme z szybkimi połączeniami z głównymi miastami.
